Immobilie verkaufen in 53567 Asbach Heckenhahn
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Der Verkauf einer Immobilie in 53567 Asbach Heckenhahn bietet attraktive Möglichkeiten für Eigentümer, die von der Stabilität und den Wachstumschancen des regionalen Immobilienmarktes profitieren möchten. Asbach Heckenhahn liegt im landschaftlich reizvollen Westerwald und besticht durch seine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Ballungsräumen wie Köln und Bonn. Diese Kombination macht die Region besonders interessant für Käufer, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Asbach Heckenhahn angesprochen und potenziellen Verkäufern nützliche Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53567 Asbach Heckenhahn
- Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Heckenhahn
- Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Heckenhahn
- Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Heckenhahn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Heckenhahn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Heckenhahn
Haus verkaufen in 53567 Asbach Heckenhahn
Der Verkauf eines Hauses in 53567 Asbach Heckenhahn kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen. In Asbach Heckenhahn findet man neben traditionellen Einfamilienhäusern auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem haben sich im Laufe der Jahre auch einige Neubaugebiete mit innovativen, energieeffizienten Bauweisen entwickelt, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat in den letzten Jahren zu einer Steigerung der Immobilienpreise geführt, was für potentielle Hausverkäufer vorteilhaft sein kann. Ob zentrumsnah oder in ländlicher Idylle gelegen, Asbach Heckenhahn bietet für Käufer eine attraktive Mischung aus Lebensqualität und Investitionspotenzial.
Hauspreise in 53567 Asbach Heckenhahn
Die Hauspreise in 53567 Asbach Heckenhahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53567 Asbach Heckenhahn
Der Wohnungsverkauf in 53567 Asbach Heckenhahn ist derzeit eine interessante Option für Eigentümer, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und attraktiv ist. Die Gemeinde Asbach und insbesondere der Ortsteil Heckenhahn profitieren von ihrer idyllischen Lage im Westerwald, kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit der Ballungsräume Bonn und Köln. Besondere Nachfrage besteht aktuell nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem hohen energetischen Standard. Ebenso beliebt sind Altbauwohnungen, die mit liebevoll restaurierten Details und einem besonderen Charme punkten. Familien und Pendler schätzen die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage, wodurch vor allem geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen stark nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 53567 Asbach Heckenhahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Asbach liegt bei 1934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Asbach Heckenhahn
In der malerischen Gemeinde Heckenhahn, die zur Postleitzahl 53567 Asbach gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Diese steigende Nachfrage ist vor allem auf die ruhige und ländliche Umgebung zurückzuführen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn bietet. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt und schlägt sich in den Preisen nieder, die in den letzten Jahren leicht gestiegen sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Baubranche profitiert hier insbesondere von der hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage, die viele Familien und Berufspendler anzieht.
Grundstückspreise in 53567 Asbach Heckenhahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Asbach liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Asbach Heckenhahn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Asbach Heckenhahn
Asbach Heckenhahn liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft im Westerwald, einer Region in Rheinland-Pfalz. Dieser Ortsteil von Asbach besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung von Asbach Heckenhahn ist gut. Die Bundesstraße B8 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort mit den nahegelegenen Städten und Autobahnen. Die Autobahn A3, die Köln und Frankfurt am Main verbindet, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an größere Ballungsräume.
Im unmittelbaren Umkreis von Asbach Heckenhahn liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören die Städte Neustadt (Wied), Buchholz (Westerwald) und Windhagen. Auch Bad Honnef und Hennef (Sieg) sind nicht weit entfernt und bieten mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen eine gute Ergänzung zur ruhigen Wohnlage von Asbach Heckenhahn. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die Metropolen Köln und Bonn in etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar, was Pendeln für Berufstätige durchaus attraktiv macht.
Aktuell leben in Heckenhahn 7605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Asbach Heckenhahn
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Asbach Heckenhahn bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region punktet mit ihrer wunderschönen Natur, die ideal zum Wandern und Radfahren geeignet ist. Diverse Wanderwege führen durch malerische Landschaften und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für Erholungssuchende gibt es außerdem mehrere Wellness-Angebote und ruhige Orte, an denen man entspannen kann. Das Einkaufszentrum in der Nähe bietet eine Vielzahl an Geschäften, von Lebensmittel- und Modegeschäften bis hin zu Elektromärkten und kleinen Boutiquen. Zusätzlich sorgen Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl der Besucher.
Die Region um Asbach Heckenhahn bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholung. Beispielsweise können Familien einen Ausflug zum Freizeitpark “Westerwaldpark” unternehmen, der für Jung und Alt aufregende Attraktionen bereithält. Naturfreunde werden im Naturpark Rhein-Westerwald auf ihre Kosten kommen, wo sie seltene Pflanzen- und Tierarten entdecken können. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Altenwied zu besuchen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, unter anderem das “Vorteil-Center” in Asbach, das ein umfassendes Sortiment an Waren bietet. Die verschiedenen Wochenmärkte in der Region laden zudem zum Stöbern und Genießen regionaler Produkte ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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