Immobilie verkaufen in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach
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Der Immobilienmarkt in Bad Neuenahr-Ahrweiler, insbesondere im idyllischen Stadtteil Ramersbach, bietet eine attraktive Möglichkeit für den Verkauf von Immobilien. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zur Ahr, zieht die Region sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die die Ruhe und Naturschönheit schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Marktwerte auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es zu berücksichtigen gilt, wenn Sie Ihre Immobilie in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach erfolgreich verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach
- Wohnung verkaufen in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach
- Grundstück verkaufen in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach
- Ihr Immobilienmakler in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach
Haus verkaufen in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach
Wer ein Haus in der idyllischen Ortschaft Ramersbach verkaufen möchte, die zur Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler gehört, sollte sich mit den spezifischen Gegebenheiten der Region vertraut machen. In Ramersbach und der weiteren Umgebung werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie vereinzelt Reihenhäuser gebaut. Die Architektur spiegelt häufig einen Mix aus traditionellen und modernen Stilen wider, wobei die malerische Landschaft der Eifel ein ansprechendes Wohnumfeld bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage abhängig. Immobilien in besonders begehrten Lagen oder mit exklusiver Ausstattung erzielen naturgemäß höhere Preise.
Hauspreise in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach
Die Hauspreise in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach
Der Wohnungsmarkt in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach ist derzeit vielversprechend, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Koblenz zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder moderne Neubauten oder frisch sanierte Altbauten darstellen, da sie den Komfort heutiger Wohnansprüche mit dem traditionellen Charme der Region verbinden. Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen oder privaten Gärten finden aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der hohen Lebensqualität in Ramersbach ebenfalls großen Anklang. Käufer suchen oft nach Immobilien, die ein ruhiges Wohnumfeld bieten, jedoch nah an Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung liegen.
Wohnungspreise in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt bei 3498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Bad Neuenahr-Ahrweiler, insbesondere im Stadtteil Ramersbach, ist in den letzten Jahren gestiegen. Der idyllische Standort, umgeben von Natur und gleichzeitig gut erreichbar, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Es gibt zwar stetige Bautätigkeiten, aber die verfügbaren Baugrundstücke sind rar und oft schnell vergriffen. Bauprojekte umfassen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das vorhandene Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt bei 421 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 210500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 842000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach
Ramersbach ist ein Stadtteil von Bad Neuenahr-Ahrweiler und liegt idyllisch in der Eifel. Die Region ist geprägt von einer hügeligen Landschaft und einer dichten Bewaldung, die sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber macht. Ramersbach bietet durch seine ruhige Lage ein angenehmes Wohnumfeld und kombiniert dies mit einem guten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Ortschaft selbst ist eingebettet in die malerische Umgebung des Ahrgebirges und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Der Ortsteil Ramersbach liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen anderen Städten und Dörfern, die alle gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Bad Neuenahr-Ahrweiler, Sinzig und Altenahr. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A61 sehr gut, welche eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Bonn und Köln ermöglicht. Darüber hinaus sind die Bundesstraßen B267 und B266 wichtige Verkehrsadern, die durch die Region führen und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Ramersbach regelmäßig mit den zentralen Punkten der nahegelegenen Städte.
Aktuell leben in Ramersbach 26669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach
Der charmante Ortsteil Ramersbach der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler, gelegen in der malerischen Landschaft des Ahrtals, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in idyllische Wälder und sanfte Hügel, eignet sich die Region hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen. Besonders beliebt ist der AhrSteig, ein Fernwanderweg, der die Schönheit der Region enthüllt. Für Entspannung sorgen die nahegelegenen Thermalbäder in Bad Neuenahr, die eine wohltuende Auszeit vom Alltag versprechen. Familienfreundliche Freizeitaktivitäten sind ebenfalls zahlreich vertreten, darunter Minigolfanlagen und Abenteuerspielplätze. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Anlässe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine lokale Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten anbieten.
Die Region Bad Neuenahr-Ahrweiler besticht durch eine beeindruckende Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen. Im nahegelegenen Stadtzentrum von Bad Neuenahr können Besucher durch eine charmante Fußgängerzone schlendern, die von zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants gesäumt ist. Der Wochenmarkt auf dem Marktplatz bietet frische, regionale Produkte und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an. Kulturinteressierte können das Museum Römervilla besuchen, das faszinierende Einblicke in die römische Geschichte der Region gewährt. In Ahrweiler lockt die gut erhaltene mittelalterliche Stadtmauer, die zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Die nahe gelegenen Weinberge und Weingüter bieten Weinproben und Führungen an und sind ein Muss für Weinliebhaber. Så sorgt die Region für eine gelungene Mischung aus Entspannung, Abenteuer und Genuss.
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