Immobilie verkaufen in 53505 Berg Häselingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53505 Berg Häselingen, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53505 Berg Häselingen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Berg Häselingen, eingebettet in die malerische Landschaft der nördlichen Eifel, zieht wegen seiner ruhigen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte zunehmend Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Marktwerte auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Berg Häselingen vorgestellt. Angefangen bei der Marktanalysierung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie unterstützen wir Sie auf dem Weg zu einem reibungslosen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53505 Berg Häselingen
Der Verkauf eines Hauses in 53505 Berg Häselingen kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigt. In dieser malerischen Gegend sieht man überwiegend Einfamilienhäuser, die sich durch ihre großzügigen Gärten und die ruhige Umgebung auszeichnen. Zudem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, welche oft von Familien bevorzugt werden, die die Gemeinschaft und gleichzeitig etwas Privatsphäre schätzen. Auch moderne Bungalows sind keine Seltenheit und ziehen besonders Senioren oder Menschen mit einem Bedürfnis nach barrierefreiem Wohnen an. Die Immobilienpreise in Berg Häselingen variieren dabei je nach Haustyp, Alter, Zustand und Lage des Objekts. Es lässt sich allerdings feststellen, dass die Preise in der Region moderate Werte erreichen, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet. Wer also darüber nachdenkt, sein Haus in dieser charmanten Gemeinde zu verkaufen, kann tendenziell mit einem zufriedenstellenden Erlös rechnen.
Hauspreise in 53505 Berg Häselingen
Die Hauspreise in 53505 Berg Häselingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berg Häselingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53505 Berg Häselingen
Der Wohnungsmarkt in 53505 Berg Häselingen zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage bei moderaten Preissteigerungen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie renovierte Altbauten mit Charme. Wohnungen mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ziehen eine Vielzahl von Interessenten an. Auch Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die zusätzlich Komfort und eine hohe Lebensqualität bieten, sind sehr beliebt. Die Lage im Grünen und die Ruhe der Region machen Berg Häselingen zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Nachfrage nach Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 53505 Berg Häselingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53505 Berg liegt bei 1510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Berg Häselingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53505 Berg Häselingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 53505 Berg Häselingen kann aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in der Region eine lohnende Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Umgebung und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenziellen Verkäufern günstige Marktbedingungen bietet. Die Bauaktivität in der Region hat ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, die Attraktivität des Standorts zu erhöhen und das Interesse von Käufern zu stärken.
Grundstückspreise in 53505 Berg Häselingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53505 Berg liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53505 Berg Häselingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berg Häselingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53505 Berg Häselingen
Der idyllisch gelegene Ort 53505 Berg Häselingen befindet sich im schönen Rheinland-Pfalz und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die typisch für die Region der Eifel ist. Die Lage des Ortes auf einer Anhöhe bietet eine wunderbare Aussicht auf das Umland, das durch seine Wiesen und Wälder geprägt ist. Häselingen überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage, die sowohl Ruhe und Naturnähe als auch eine gute Erreichbarkeit benachbarter Städte und Orte bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 53505 Berg Häselingen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Städte wie Bad Neuenahr-Ahrweiler, die etwa 25 Kilometer südöstlich liegt, sowie kleinere Orte wie Aremberg, Antweiler und Hümmel. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Häselingen ist ebenfalls gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B257 und die Autobahn A1 sind sowohl das Kölner als auch das Bonner Stadtgebiet in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Zudem bieten regionale Buslinien eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten, was die Mobilität im ländlichen Raum erleichtert.
Aktuell leben in Häselingen 1313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53505 Berg Häselingen
Der charmante Ort 53505 Berg Häselingen in der Eifel bietet eine gelungene Kombination aus vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturfreunde die ursprüngliche Schönheit der Region entdecken können. Zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege wie der Eifelsteig bieten abwechslungsreiche Routen durch Wälder und an Bächen entlang. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Ruheplätze und idyllische Picknickstellen. Neben der Natur sorgen lokale Geschäfte, Hofläden und Wochenmärkte für eine abwechslungsreiche und regionale Einkaufserfahrung. Hier können Besucher frische Produkte direkt vom Erzeuger erwerben und gleichzeitig die entspannte Atmosphäre des Dorflebens genießen.
Die Region rund um 53505 Berg Häselingen bietet zudem zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Städten wie Bad Münstereifel findet man historische Altstädte und charmante Cafés, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Das City Outlet Bad Münstereifel bietet eine Vielzahl an Markengeschäften und macht das Einkaufen zu einem echten Erlebnis. Für Natur- und Wellnessliebhaber bietet das Thermalbad in Bad Neuenahr-Ahrweiler Erholung pur. Sportbegeisterte können in den umliegenden Gebieten Wandern, Radfahren oder Wassersport auf den nahegelegenen Seen betreiben. Kulturelle Highlights wie das Freilichtmuseum Kommern oder das Radioteleskop Effelsberg bereichern das Freizeitangebot zusätzlich und machen die Region zu einem beliebten Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung