Immobilie verkaufen in 54470 Bernkastel-Kues Kues
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Der Verkauf einer Immobilie in 54470 Bernkastel-Kues Kues bietet eine interessante Möglichkeit, von der attraktiven Lage und der lebhaften Nachfrage in dieser malerischen Region an der Mosel zu profitieren. Bernkastel-Kues ist bekannt für seine malerischen Fachwerkhäuser, seine historischen Weingüter und die atemberaubende Landschaft, die Jahr für Jahr zahlreiche Touristen anzieht. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt eine stabile Entwicklung mit einer gesunden Mischung aus Nachfrage und Angebot, wodurch sich für Verkäufer lukrative Chancen ergeben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Bernkastel-Kues Kues beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54470 Bernkastel-Kues Kues
- Wohnung verkaufen in 54470 Bernkastel-Kues Kues
- Grundstück verkaufen in 54470 Bernkastel-Kues Kues
- Ihr Immobilienmakler in 54470 Bernkastel-Kues Kues
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54470 Bernkastel-Kues Kues
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54470 Bernkastel-Kues Kues
Haus verkaufen in 54470 Bernkastel-Kues Kues
Der Verkauf eines Hauses in 54470 Bernkastel-Kues, insbesondere im Stadtteil Kues, eröffnet potenziellen Verkäufern und Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten. In dieser malerischen Region an der Mosel sind diverse Haustypen zu finden, angefangen von traditionellen Fachwerkhäusern und gemütlichen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Villen. Die Preise für Häuser in Bernkastel-Kues variieren dabei stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Diese Vielfalt bietet sowohl für Familien auf der Suche nach einem Eigenheim als auch für Investoren attraktive Optionen. Die idyllische Landschaft und der historische Charme der Region tragen maßgeblich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Bernkastel-Kues bei.
Hauspreise in 54470 Bernkastel-Kues Kues
Die Hauspreise in 54470 Bernkastel-Kues Kues sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernkastel-Kues Kues verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54470 Bernkastel-Kues Kues
Der Wohnungsmarkt in 54470 Bernkastel-Kues Kues zeichnet sich durch eine gute Nachfrage und stabile Preise aus, was vor allem auf die attraktive Lage an der Mosel und die historische Altstadt zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren besonderen Charme bestechen, sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und Energieeffizienz. Familien und Berufspendler schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten. Auch Ferienwohnungen sind aufgrund des touristischen Potenzials der Region sehr gefragt, wodurch Investitionen in Wohnimmobilien hier als lohnend gelten. Wer seine Wohnung verkaufen möchte, kann aufgrund der hohen Nachfrage und des attraktiven Umfeldes in Bernkastel-Kues Kues mit guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 54470 Bernkastel-Kues Kues
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54470 Bernkastel-Kues liegt bei 3067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54470 Bernkastel-Kues Kues
Der Verkauf von Grundstücken in 54470 Bernkastel-Kues, speziell im Stadtteil Kues, wird von einer regemäßigen aber nicht überwältigenden Nachfrage geprägt. Die pittoreske Lage an der Mosel und die historische Bedeutung der Stadt locken sowohl Privatpersonen als auch Investoren, die das Potenzial für Ferienimmobilien oder dauerhaften Wohnraum sehen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auch auf die geografische Struktur und die Bebauungsdichte der Region zurückzuführen ist. Dennoch gibt es in bestimmten Gebieten immer wieder freie Grundstücke, die auf dem Markt erscheinen. Die Bautätigkeit ist moderat und fokussiert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die in das traditionelle Stadtbild passen und die historische Architektur respektieren. Aufgrund der etablierten Nachfrage und des knappen Angebots erleben Grundstücke in dieser Region oft stabile bis leicht steigende Preise.
Grundstückspreise in 54470 Bernkastel-Kues Kues
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54470 Bernkastel-Kues liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54470 Bernkastel-Kues Kues
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54470 Bernkastel-Kues Kues
Bernkastel-Kues, insbesondere der Stadtteil Kues, liegt malerisch an der Mosel im Norden von Rheinland-Pfalz. Die idyllische Weinregion ist von üppigen Weinbergen und historischen Gebäuden geprägt. Kues befindet sich auf der rechten Moselseite und bietet eine faszinierende Landschaft mit einer reichen Geschichte. Die Stadt ist ein beliebtes Touristenziel und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Weinproben.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernkastel-Kues befinden sich mehrere charmante Orte und Städte. Traben-Trarbach und Zeltingen-Rachtig sind nur wenige Kilometer entfernt und laden zu Ausflügen ein. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraßen B50 und B53 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ziele. Der nächste Bahnhof befindet sich in Wittlich, etwa 12 Kilometer entfernt, und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Trier und Koblenz. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur ist Bernkastel-Kues sowohl für Einheimische als auch für Besucher gut erreichbar.
Aktuell leben in Kues 7156 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54470 Bernkastel-Kues Kues
In der charmanten Moselstadt Bernkastel-Kues im Ortsteil Kues finden Besucher eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage entlang des Moselufers lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei das gut ausgebaute Radwegenetz optimale Bedingungen schafft. Für Weinliebhaber bietet sich eine Tour durch die umliegenden Weinberge an, mit Besuchen in den zahlreichen Weingütern, die exzellente Moselweine verkosten lassen. Das historische Altstadtflair von Bernkastel-Kues mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und gemütlichen Plätzen bietet ein einzigartiges Ambiente zum Bummeln und Verweilen. Einkaufsbegeisterte werden in den charmanten Boutiquen und Läden fündig, die eine breite Palette an regionalen Produkten und Kunsthandwerk anbieten.
Neben der malerischen Landschaft bietet die Region vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderfreunde können die zertifizierten Wanderwege wie den Moselsteig erkunden, der atemberaubende Panoramaausblicke bietet. Wasserfreunde finden im Freibad und Hallenbad ansprechenden Freizeitspaß für die ganze Familie. Für Kulturinteressierte bietet das Moselweinmuseum Einblicke in die Weingeschichte der Region, und das Zylinderhaus-Museum zeigt eine beeindruckende Sammlung an Oldtimern und Zeitzeugen der Technikgeschichte. Auch Einkaufen ist ein echtes Vergnügen: Neben großen Supermärkten wie Aldi und Rewe gibt es viele kleine Fachgeschäfte, die regionale Spezialitäten, Mode und Souvenirs führen. Märkte und Feste, wie der wöchentliche Bauernmarkt oder der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt, laden ebenfalls zum Entdecken und Genießen ein und machen jeden Besuch in dieser Region zu einem besonderen Erlebnis.
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