Immobilie verkaufen in 54470 Bernkastel-Kues Andel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 54470 Bernkastel-Kues Andel, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der malerische Ortsteil Andel in Bernkastel-Kues, 54470, bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. Mit seiner idyllischen Lage an der Mosel, historischen Gebäuden und einer florierenden Tourismusbranche ist die Nachfrage nach Immobilien hier stetig hoch. Die charmante Stadt besticht durch ihre Kombination aus traditionellem Fachwerk und moderner Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Standort sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bernkastel-Kues Andel zu beachten sind. Erfahrene Makler und aktuelle Marktentwicklungen spielen dabei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54470 Bernkastel-Kues Andel
- Wohnung verkaufen in 54470 Bernkastel-Kues Andel
- Grundstück verkaufen in 54470 Bernkastel-Kues Andel
- Ihr Immobilienmakler in 54470 Bernkastel-Kues Andel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54470 Bernkastel-Kues Andel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54470 Bernkastel-Kues Andel
Haus verkaufen in 54470 Bernkastel-Kues Andel
Ein Haus in der malerischen Region 54470 Bernkastel-Kues Andel zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer charmanten Umgebung heimisch zu werden. In dieser idyllischen Moselstadt werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter des Ortes bewahren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die den aktuellen Wohnbedürfnissen angepasst sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell kann man sagen, dass die Preise für Häuser in Bernkastel-Kues Andel sowohl für Liebhaber von historischem Flair als auch für jene, die modernen Wohnkomfort bevorzugen, attraktive Optionen bieten. Angesichts der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität in dieser Region sind die Immobilienmärkte sowohl für Käufer als auch für Verkäufer sehr interessant.
Hauspreise in 54470 Bernkastel-Kues Andel
Die Hauspreise in 54470 Bernkastel-Kues Andel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernkastel-Kues Andel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 54470 Bernkastel-Kues Andel
Der Wohnungsmarkt in 54470 Bernkastel-Kues Andel zeigt eine stabile Nachfrage, was auf die attraktive Lage inmitten der Mosellandschaft und die Nähe zu touristischen Zielen wie der historischen Altstadt von Bernkastel-Kues zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Moselblick, modernen Ausstattungsmerkmalen und guter Verkehrsanbindung. Viele Käufer schätzen die ruhige Umgebung kombiniert mit dem Freizeit- und Erholungswert der Region, die auch durch Weingüter und Wanderwege geprägt ist. Einfamilienhäuser und großzügige Wohnungen eignen sich ideal für Familien, während kompaktere Wohneinheiten oder sanierten Altbauwohnungen Singles und Paare anziehen, die den Charme und die Geschichte der Region zu schätzen wissen. Der Markt ist insgesamt ausgeglichen, wobei die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich, jedoch moderat gestiegen sind, was sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer interessante Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 54470 Bernkastel-Kues Andel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54470 Bernkastel-Kues liegt bei 3165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bernkastel-Kues Andel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 54470 Bernkastel-Kues Andel
Der Verkauf eines Grundstücks in 54470 Bernkastel-Kues Andel kann durch die aktuelle Marktsituation in der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in Bernkastel-Kues Andel ist relativ hoch, da die malerische Lage an der Mosel sowohl für Wohnzwecke als auch für den Tourismus attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch oft begrenzt sein, was zu einem Wettbewerb unter Käufern führt. In der Region wird moderate Bautätigkeit beobachtet, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungen von Bestandsimmobilien Teil der städtebaulichen Entwicklung sind. Dies schafft eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfasst.
Grundstückspreise in 54470 Bernkastel-Kues Andel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54470 Bernkastel-Kues liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54470 Bernkastel-Kues Andel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernkastel-Kues Andel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54470 Bernkastel-Kues Andel
Bernkastel-Kues Andel liegt malerisch an der Mittelmosel und ist ein Ortsteil der Stadt Bernkastel-Kues. Das Gebiet ist von Weinbergen und Wäldern umgeben und bietet eine idyllische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Die Verkehrsanbindung ist für ein solch malerisches und eher ländliches Gebiet recht gut. Die Bundesstraße B53 verläuft entlang der Mosel und verbindet Bernkastel-Kues mit umliegenden Städten und Orten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Trier im Südwesten und Wittlich im Norden, die beide in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernkastel-Kues Andel befinden sich kleinere Ortschaften wie Graach an der Mosel, Lieser und Maring-Noviand. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B53 und die nahegelegene Autobahn A1, die in Richtung Köln und Trier führt, gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Bernkastel-Kues mit den umliegenden Orten und Städten verbinden, was eine gute Erreichbarkeit ohne eigenes Auto ermöglicht. Die Region ist somit gut vernetzt und bietet eine ausgezeichnete Mischung aus malerischer Ruhe und praktischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Andel 7156 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54470 Bernkastel-Kues Andel
Der Stadtteil Andel in der Postleitzahlregion 54470 Bernkastel-Kues bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen entlang der Mosel ein, wo Weinberge und Flusstäler eine idyllische Kulisse bieten. Für Erholungssuchende sind die zahlreichen Weinlokale und gemütlichen Cafés im historischen Stadtkern von Bernkastel-Kues ideal, um regionale Spezialitäten und erlesene Weine zu genießen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Radwege, die sowohl für gemütliche Touren als auch für sportlich ambitionierte Ausflüge geeignet sind.
In der Region 54470 Bernkastel-Kues und speziell im Stadtteil Andel bietet sich Besuchern und Einheimischen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Bootsverleih und Flusskreuzfahrten auf der Mosel. Naturfreunde können die gut ausgeschilderten Wanderwege erkunden, während Wellness-Begeisterte in den örtlichen Spas und Thermen Entspannung finden. Darüber hinaus laden diverse Geschäfte, von traditionellen Weinhandlungen bis zu modernen Boutiquen, zum Einkaufen ein. Der Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und sorgt mit seinem vielfältigen Angebot für kulinarische Genüsse. Hier kommt jeder auf seine Kosten, egal ob bei einem gemütlichen Stadtbummel oder bei actionreichen Outdoor-Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung