Immobilie verkaufen in 54484 Maring-Noviand Maring
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Der Immobilienmarkt in 54484 Maring-Noviand ist lebendig und bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Die malerische Lage in der Weinregion und die Nähe zu Mosel und Trier machen diese Gegend besonders reizvoll für Käufer, die ländlichen Charme und städtische Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Aktuell besteht eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was für potenzielle Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Maring-Noviand berücksichtigen sollten. Erfahren Sie, wie Sie den aktuellen Marktvorteil nutzen können, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54484 Maring-Noviand Maring
- Wohnung verkaufen in 54484 Maring-Noviand Maring
- Grundstück verkaufen in 54484 Maring-Noviand Maring
- Ihr Immobilienmakler in 54484 Maring-Noviand Maring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54484 Maring-Noviand Maring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54484 Maring-Noviand Maring
Haus verkaufen in 54484 Maring-Noviand Maring
Der Verkauf eines Hauses in 54484 Maring-Noviand Maring bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser malerischen Region ein breites Spektrum an Haustypen errichtet wird. Insbesondere klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften prägen das hiesige Bauwesen. Viele der Immobilien sind von Weinbergen umgeben, was den besonderen Charakter der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in Maring-Noviand Maring variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Tendenziell sind Immobilien mit herrlichem Ausblick und in guter Anbindung an die umliegenden Städte besonders gefragt und entsprechend hochpreisig.
Hauspreise in 54484 Maring-Noviand Maring
Die Hauspreise in 54484 Maring-Noviand Maring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maring-Noviand Maring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54484 Maring-Noviand Maring
Der Wohnungsmarkt in 54484 Maring-Noviand Maring ist durch eine ruhige und ländliche Lage geprägt, die vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was teilweise auf die idyllische Umgebung und die Nähe zu Weinbergen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut erhaltene Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil, da diese den Wunsch nach naturnahem Wohnen und genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Kinder erfüllen. Auch altersgerechte Wohnungen sind zunehmend gefragt, da viele Senioren die Ruhe und Beschaulichkeit der Region zu schätzen wissen. Insgesamt zeigt sich, dass die Lebensqualität und die naturnahe Ausrichtung der Region den Wohnungsmarkt in Maring-Noviand Maring maßgeblich positiv beeinflussen.
Wohnungspreise in 54484 Maring-Noviand Maring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54484 Maring-Noviand liegt bei 2629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Maring-Noviand Maring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 54484 Maring-Noviand Maring
In 54484 Maring-Noviand Maring zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend rege. Diese erstreckt sich sowohl auf private Bauherren als auch auf Bauträger, die das idyllische Ambiente und die ruhige Lage der Moselregion zu schätzen wissen. Lokale Makler und Immobilienexperten beobachten eine stabile bis steigende Nachfrage, begünstigt durch den naturnahen und idyllischen Charakter der Region sowie die Nähe zu städtischen Zentren wie Trier. Dennoch bleibt das Angebot an Bauland in der Region begrenzt, was oftmals zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Bauprojekte sind in der Region maßvoll geplant, wobei großer Wert auf die Erhaltung der natürlichen Landschaft sowie auf harmonische, zum Ortsbild passende Neubauten gelegt wird. Diese Balance zwischen moderater Bautätigkeit und naturschonender Entwicklung trägt zur Attraktivität von Maring-Noviand als Wohnregion bei.
Grundstückspreise in 54484 Maring-Noviand Maring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54484 Maring-Noviand liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54484 Maring-Noviand Maring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54484 Maring-Noviand Maring
Maring-Noviand liegt in der malerischen Moselregion im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Dieser ansprechende Ort ist umgeben von Weinbergen und bietet eine idyllische Landschaft, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistert. Die Verkehrsanbindung ist recht günstig, da Maring-Noviand in der Nähe der Bundesstraße 50 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Wittlich und zur Autobahn A1 ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die den Ort mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Maring-Noviand befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu nennen sind hier die Stadt Bernkastel-Kues, die durch ihre historische Altstadt und Weinfeste bekannt ist, und die Stadt Wittlich, die als Verwaltungssitz des Landkreises dient und ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen bietet. Auch die kleineren Orte wie Lieser und Brauneberg sind leicht erreichbar und laden mit ihren Weinlagen und touristischen Attraktionen zu Ausflügen ein.
Aktuell leben in Maring 1458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54484 Maring-Noviand Maring
Maring-Noviand Maring, eine idyllische Gemeinde in der Weinregion Mosel in Rheinland-Pfalz, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Weinbergen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Besonders beliebt sind die Radwege entlang der Mosel, die sowohl für sportliche Fahrer als auch für Familien geeignet sind. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche kleine Weingüter, die regionale Weine zur Verkostung anbieten. Die gemütlichen Gasthäuser und Restaurants servieren lokale Spezialitäten, die ihren Besuchern kulinarische Genüsse und Gastfreundschaft bieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Nähe in Form von kleinen, charmanten Läden und regionalen Märkten, die frische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Ein perfektes Ziel für einen Tagesausflug ist die historische Stadt Trier, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Trier bietet mit seinen beeindruckenden römischen Baudenkmälern, wie dem Porta Nigra, und einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ein abwechslungsreiches Programm. Die Mosel selbst ermöglicht vielfältige Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Angeln. Für Naturfreunde bietet der Hunsrück mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und beeindruckenden Panoramen eine ideale Kulisse zur Erholung. Kunst- und Kulturliebhaber können die zahlreichen Schlösser und Burgen der Region erkunden, wie beispielsweise die Burg Eltz, die zu den schönsten Burgen Deutschlands zählt. Auch kleine Städte wie Bernkastel-Kues bezaubern mit ihren historischen Fachwerkhäusern und lebhaften Marktplätzen.
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