Immobilie verkaufen in 54492 Zeltingen-Rachtig Zeltingen
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Das malerische Zeltingen-Rachtig liegt im Herzen der Moselregion und bietet eine einzigartige Mischung aus idyllischer Natur und charmantem Ortsleben, die bei Immobilienkäufern zunehmend begehrt ist. In 54492 Zeltingen-Rachtig werden Immobilienverkäufer von einer stabilen Nachfrage und einem vielversprechenden Marktumfeld profitieren. Die Nähe zu Weinbergen, historischen Weingütern und touristischen Attraktionen macht diese Region besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen, die auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz oder dauerhaften Wohnsitz sind.
In dieser Einleitung werden wir die aktuellen Marktbedingungen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Zeltingen-Rachtig beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54492 Zeltingen-Rachtig Zeltingen
- Wohnung verkaufen in 54492 Zeltingen-Rachtig Zeltingen
- Grundstück verkaufen in 54492 Zeltingen-Rachtig Zeltingen
- Ihr Immobilienmakler in 54492 Zeltingen-Rachtig Zeltingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54492 Zeltingen-Rachtig Zeltingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54492 Zeltingen-Rachtig Zeltingen
Haus verkaufen in 54492 Zeltingen-Rachtig Zeltingen
Beim Hausverkauf in 54492 Zeltingen-Rachtig ist es entscheidend, sich einen Überblick über die in der Region gängigen Haustypen zu verschaffen und die aktuellen Preistrends zu kennen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten gleichermaßen vertreten sind. Die Immobilienpreise in Zeltingen-Rachtig variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung erheblich. Der Immobilienmarkt ist stark von der idyllischen Lage an der Mosel sowie der guten Infrastruktur des Ortes geprägt, was sich in den Hauspreisen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte den aktuellen Marktwert genau kennen, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis festlegen zu können.
Hauspreise in 54492 Zeltingen-Rachtig Zeltingen
Die Hauspreise in 54492 Zeltingen-Rachtig Zeltingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zeltingen-Rachtig Zeltingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54492 Zeltingen-Rachtig Zeltingen
Der Wohnungsmarkt in 54492 Zeltingen-Rachtig Zeltingen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die Region, malerisch an der Mosel gelegen, zieht insbesondere Menschen an, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit einem Blick auf die Mosel und die umliegenden Weinberge. Auch sanierte Altbauten und Immobilien mit modernisierten Innenräumen erfreuen sich hoher Beliebtheit. Durch die steigende Attraktivität als Wohnort für Pendler, die in den nahegelegenen Städten arbeiten, wächst zudem das Interesse an gut angebundenen und dennoch ruhig gelegenen Wohnungen. Solche Immobilien erzielen oft höhere Preise und sind schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 54492 Zeltingen-Rachtig Zeltingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54492 Zeltingen-Rachtig liegt bei 2819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54492 Zeltingen-Rachtig Zeltingen
In der Region 54492 Zeltingen-Rachtig ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da die idyllische Lage an der Mosel und die Weinbautradition zahlreiche Interessenten anzieht, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort sind. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch beschränkt, was die Preise auf einem moderat hohen Niveau hält. Es wird in der Region zwar gebaut, jedoch eher in einem überschaubaren Umfang. Die Bebauungsaktivitäten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, sodass größere Bauvorhaben eher selten sind. Als Folge dessen bleibt der Markt weitgehend ausgeglichen, wobei potenzielle Käufer etwas Geduld mitbringen müssen, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 54492 Zeltingen-Rachtig Zeltingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54492 Zeltingen-Rachtig liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54492 Zeltingen-Rachtig Zeltingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54492 Zeltingen-Rachtig Zeltingen
Zeltingen-Rachtig liegt malerisch eingebettet im Herzen der Moselregion, umgeben von sanften Weinbergen und historischen Ortschaften. Die beschauliche Gemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz, besticht durch ihre idyllische Lage direkt am Fluss Mosel, was ihr einen besonderen Charme verleiht. Viele Besucher schätzen die Ruhe und Schönheit der Natur, die Zeltingen-Rachtig zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Weinliebhaber macht.
Die Verkehrsanbindung von Zeltingen-Rachtig ist sowohl für Autofahrer als auch für Reisende mit öffentlichen Verkehrsmitteln durchaus günstig. Die Bundesstraße B53 führt direkt durch den Ort und bietet eine bequeme Verbindung in Richtung Bernkastel-Kues, das nur wenige Kilometer flussaufwärts liegt. Im näheren Umkreis befinden sich außerdem die Städte und Orte wie Ürzig, Kinheim und Traben-Trarbach, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Für weiter entfernte Ziele besteht die Anbindung an die Autobahn A1, die von der B50 erreicht werden kann. Verkehrsverbindungen durch regelmäßige Buslinien gewährleisten den Zugang zu umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen, sodass die Besucher und Bewohner von Zeltingen-Rachtig flexibel und mobil bleiben.
Aktuell leben in Zeltingen 2217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54492 Zeltingen-Rachtig Zeltingen
Im malerischen Weinort Zeltingen-Rachtig, insbesondere im Ortsteil Zeltingen, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von den idyllischen Weinbergen der Mosel, ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Wander- und Radwege führen durch die beeindruckende Landschaft und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Weinberge und das Moseltal. Darüber hinaus laden die regionalen Weingüter zu Verkostungen ihrer edlen Tropfen ein. Für die Erholung sorgen gemütliche Pensionen, stilvolle Hotels und traditionelle Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt – kleine Lädchen und Supermärkte bieten alles, was man für das tägliche Leben benötigt.
Die gesamte Region um Zeltingen-Rachtig herum bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im benachbarten Bernkastel-Kues eine historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern erkunden. Aktivurlauber finden in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, darunter den bekannten Moselsteig. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen, Burgen und Veranstaltungen wie Weinfeste. Einkaufen kann man in den zahlreichen kleinen Boutiquen und Läden, die handgefertigte Produkte und regionale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus bieten Wochenmärkte frische Produkte aus der Region, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten zur Verfügung stehen. So wird ein Besuch in der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
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