Immobilie verkaufen in 54538 Kinheim Kindel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 54538 Kinheim Kindel, gelegen in der malerischen Moselregion, ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohnanlagen. Die idyllische Umgebung und die Weinbaukultur ziehen sowohl Käufer als auch Investoren an, was den Verkauf von Immobilien zu einer attraktiven Option macht. Trotz der beschaulichen Lage erfährt die Region dank der exzellenten Verkehrsanbindung und dem hohen Freizeitwert einen stetigen Zustrom neuer Bewohner.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Kinheim Kindel von Bedeutung sind. Hierzu zählen Marktanalyse, Preisgestaltung und die Wahl des richtigen Vermarktungskanals.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54538 Kinheim Kindel
Der Verkauf eines Hauses in 54538 Kinheim Kindel erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der präferierten Haustypen in der Region. Hier dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser und traditionelle Weingüter, die den historischen Charme der Weinbaugegend widerspiegeln. Auch moderne Bungalows und Reihenhäuser finden zunehmend Interesse bei Käufern. Die Preise für Häuser in Kinheim Kindel variieren stark je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilien. Gut erhaltene, charmante historische Bauten sowie moderne, energieeffiziente Häuser bewegen sich im oberen Preissegment. Die Nachfrage ist aufgrund der idyllischen Lage an der Mosel und der Nähe zu touristischen Attraktionen und Weinbergen beständig hoch, was positive Aussichten für Verkäufer bietet.
Hauspreise in 54538 Kinheim Kindel
Die Hauspreise in 54538 Kinheim Kindel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54538 Kinheim Kindel
Der Wohnungsmarkt in 54538 Kinheim Kindel, einer malerischen Weinbauregion entlang der Mosel, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle Lage und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch attraktive Merkmale wie einen Blick auf die Mosel, moderne Ausstattung und gute Energiewerte aus. Gerade Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie gut geschnittenen Grundrissen finden schnell Interessenten. Auch die Nähe zu Weinbergen und Wanderwegen trägt zur Attraktivität bei, sodass sowohl Familien als auch Kapitalanleger diese Region für den Immobilienkauf oder -verkauf in Betracht ziehen.
Wohnungspreise in 54538 Kinheim Kindel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54538 Kinheim liegt bei 1943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54538 Kinheim Kindel
In der idyllischen Weinbauregion von Kinheim Kindel, gelegen im Postleitzahlengebiet 54538, ist der Immobilienmarkt von einer angenehmen Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Mosel machen den Ort besonders attraktiv für sowohl Privatpersonen als auch Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Charme und die Exklusivität der Region unterstreicht. In den vergangenen Jahren hat es eine moderate, aber stetige Bautätigkeit gegeben, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungen historischer Gebäude das Bild prägen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch eine steigende Beliebtheit des ländlichen Wohnens und des Weinanbaus getrieben, sodass Eigentümer von Grundstücken mit guten Verkaufschancen rechnen können.
Grundstückspreise in 54538 Kinheim Kindel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54538 Kinheim liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54538 Kinheim Kindel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54538 Kinheim Kindel
Kinheim-Kindel, gelegen in der Postleitzahl 54538, befindet sich in der malerischen Mosel-Region, umgeben von Weinbergen und der idyllischen Flusslandschaft. Die Ortschaft gehört zur Verbandsgemeinde Traben-Trarbach im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Dieses Gebiet ist bekannt für seinen Weinbau und seine historischen Sehenswürdigkeiten, die eine attraktive Kulisse für Bewohner und Besucher gleichermaßen bieten. Naturliebhaber und Wanderfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, da die Region zahlreiche Wander- und Radwege bereithält, die durch die reizvolle Natur führen.
In unmittelbarer Umgebung von Kinheim-Kindel liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Insbesondere die Stadt Bernkastel-Kues, bekannt für ihre mittelalterliche Altstadt, und Traben-Trarbach, das für seine Jugendstilarchitektur und Weinkultur berühmt ist, sind gut erreichbar. Weitere benachbarte Orte sind Kröv, Zeltingen-Rachtig und Ürzig. Die Verkehrsanbindung der kleinen Ortschaft ist gut durchdacht. Mit dem Auto ist Kinheim-Kindel über die Bundesstraßen B49 und B53 leicht zu erreichen, die in die nahegelegenen Städte und auch zur Autobahn A1 führen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Traben-Trarbach, von wo aus Regionalzüge zu den wichtigsten Verbindungen führen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kinheim-Kindel mit den umliegenden Dörfern und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Kindel 810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54538 Kinheim Kindel
Kinheim Kindel bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In dieser malerischen Region, umgeben von den Weinbergen der Mosel, haben Naturliebhaber die Gelegenheit, auf zahlreichen Wander- und Radwegen die Landschaft zu erkunden und zu genießen. Für Wassersportbegeisterte bietet die Nähe zum Fluss zahlreiche Aktivitäten wie Kanufahren und Angeln. Daneben laden gemütliche Weinstuben und Restaurants zum Verweilen und Genießen der regionalen Spezialitäten und Weine ein. Die einladende Atmosphäre der lokalen Märkte bietet beim Einkaufen frischer Produkte oder handwerklicher Erzeugnisse ein besonderes Erlebnis.
In der Region rund um Kinheim Kindel warten ebenso vielfältige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Ein Ausflug nach Traben-Trarbach bringt das Flair der Jugendstilarchitektur näher, während das Thermalbad in Bad Bertrich Entspannung pur verspricht. Für Kulturinteressierte bieten die zahlreichen Burgen entlang der Mosel, darunter die Reichsburg bei Cochem, faszinierende Einblicke und historische Erlebnisse. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Neben den kleinen, charmanten Geschäften und Boutiquen in den Ortschaften finden sich auch größere Supermärkte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis macht die Region zu einem abwechslungsreichen Ziel für alle Generationen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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