Immobilie verkaufen in 54492 Zeltingen-Rachtig Rachtig
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Zeltingen-Rachtig, Ortsteil Rachtig, mit der Postleitzahl 54492, erfordert tiefgehendes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Eingebettet in die malerische Weinregion der Mosel, bietet der Ort faszinierende Ausblicke und eine hohe Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten Gegend wächst stetig, angetrieben durch die attraktive Lage, die gut ausgebaute Infrastruktur und die kulturellen Angebote.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen zum derzeitigen Marktgeschehen, Tipps für Interessenten und bewährte Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Rachtig skizziert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54492 Zeltingen-Rachtig Rachtig
- Wohnung verkaufen in 54492 Zeltingen-Rachtig Rachtig
- Grundstück verkaufen in 54492 Zeltingen-Rachtig Rachtig
- Ihr Immobilienmakler in 54492 Zeltingen-Rachtig Rachtig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54492 Zeltingen-Rachtig Rachtig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54492 Zeltingen-Rachtig Rachtig
Haus verkaufen in 54492 Zeltingen-Rachtig Rachtig
In der malerischen Ortschaft Rachtig im Weinanbaugebiet rund um 54492 Zeltingen-Rachtig gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die das idyllische Landschaftsbild prägen. Häufig anzutreffen sind hier traditionelle Winzerhäuser, die sich durch ihre rustikale Bauweise und oft historische Architektur auszeichnen. Daneben finden sich moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Ferienhäuser, die sowohl für Dauerbewohner als auch für turistische Zwecke genutzt werden. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Lage, Zustand und Typ des Hauses. Während historische und renovierte Winzerhäuser tendenziell höhere Preise erzielen, liegen moderne Neubauten und Ferienhäuser meist im mittleren bis gehobenen Preissegment. Insbesondere Immobilien mit Blick auf die Mosel oder in unmittelbarer Nähe zu Weinbergen sind sehr begehrt. Die Nachfrage nach solchen Häusern ist insbesondere durch den Tourismus in der Region angestiegen, was sich tendenziell auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 54492 Zeltingen-Rachtig Rachtig
Die Hauspreise in 54492 Zeltingen-Rachtig Rachtig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54492 Zeltingen-Rachtig Rachtig
Der Wohnungsmarkt in der Region Zeltingen-Rachtig im Ortsteil Rachtig ist charakterisiert durch eine idyllische Landschaft und eine entspannte Atmosphäre, die besonders bei Käufern beliebt ist, die dem Großstadttrubel entkommen möchten. Die Nähe zur Mosel und die reizvolle Umgebung ziehen vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme sowie moderne Apartments, die eine Mischung aus Komfort und stilvoller Architektur bieten. Eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Städten wie Trier und Wittlich machen die Region zusätzlich attraktiv, was sich in einer stabilen Nachfrage im Immobilienmarkt zeigt.
Wohnungspreise in 54492 Zeltingen-Rachtig Rachtig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54492 Zeltingen-Rachtig liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54492 Zeltingen-Rachtig Rachtig
Der Verkauf eines Grundstücks in 54492 Zeltingen-Rachtig, insbesondere im Ortsteil Rachtig, kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser pittoresken Weinregion an der Mosel zeigt in den letzten Jahren einen stabilen Trend, wobei besonders Privatpersonen und Investoren angezogen werden, die den Charme der klassischen Moselorte und die Möglichkeit zur Errichtung von Ferienhäusern oder dauerhaften Domizilen schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was typisch für viele ländliche und touristisch geprägte Regionen ist. Diese Knappheit kann zu tendenziell höheren Grundstückspreisen führen. Der Bauaktivität in Zeltingen-Rachtig spiegelt die moderate Nachfrage wider, wobei hauptsächlich kleinere Bauvorhaben wie Einfamilienhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser realisiert werden. Das historische Ambiente des Ortes und die landschaftliche Einbindung der Mosel sorgen dabei dafür, dass neue Bauprojekte oftmals den regionalen Charakter bewahren und sich harmonisch in das vorhandene Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 54492 Zeltingen-Rachtig Rachtig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54492 Zeltingen-Rachtig liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54492 Zeltingen-Rachtig Rachtig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54492 Zeltingen-Rachtig Rachtig
Zeltingen-Rachtig, speziell der Ortsteil Rachtig, liegt malerisch an der Mosel in Rheinland-Pfalz und ist umgeben von sanften Weinbergen und historischen Weingütern. Die Lage des Ortes bietet eine reizvolle Kombination aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Touristen und Weinliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 54492 Zeltingen-Rachtig befinden sich mehrere charmante Orte wie Bernkastel-Kues, Traben-Trarbach und Ürzig, die ebenfalls reich an Geschichte und Weinkultur sind. Die Verkehrsanbindung ist gut durchdacht; die Autobahn A1 ist leicht erreichbar und verbindet den Ort mit größeren Städten wie Trier und Koblenz. Zudem gibt es gut ausgebaute Straßen und Busverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte garantieren. Rad- und Wanderwege entlang der Mosel laden zu ausgedehnten Ausflügen in die wunderschöne Landschaft ein.
Aktuell leben in Rachtig 2217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54492 Zeltingen-Rachtig Rachtig
Der idyllische Ort 54492 Zeltingen-Rachtig, insbesondere der Ortsteil Rachtig, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Weinbergen und der romantischen Mosel, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der Moselweinstraße ein. Besucher und Einheimische können an Weinproben bei lokalen Winzern teilnehmen und die vielfältigen, preisgekrönten Moselweine genießen. Für entspannte Stunden gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Läden, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Darüber hinaus bietet die Region um 54492 Zeltingen-Rachtig auch zahlreiche weitere Freizeitangebote. Im benachbarten Bad Bertrich lockt eine renommierte Therme mit ihren wohltuenden Thermalquellen und Wellness-Angeboten. Kulturell Interessierte können in der nahegelegenen Stadt Traben-Trarbach historische Architektur bewundern und das Buddha-Museum besuchen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten Bernkastel-Kues und Wittlich, wo sich neben charmanten Fachgeschäften auch größere Einkaufszentren befinden. Die Region ist somit ein idealer Ort für einen erholsamen Urlaub oder entspannten Alltag mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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