Immobilie verkaufen in 54634 Bitburg Masholder
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Der Verkauf einer Immobilie in 54634 Bitburg Masholder bietet zahlreiche Chancen in einem dynamischen und zunehmend gefragten Immobilienmarkt. Die idyllische Lage im Herzen der Eifel und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung machen Bitburg Masholder zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren. Wer seine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich der Markttrends und der lokalen Gegebenheiten bewusst sein, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in Bitburg Masholder zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54634 Bitburg Masholder
- Wohnung verkaufen in 54634 Bitburg Masholder
- Grundstück verkaufen in 54634 Bitburg Masholder
- Ihr Immobilienmakler in 54634 Bitburg Masholder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54634 Bitburg Masholder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54634 Bitburg Masholder
Haus verkaufen in 54634 Bitburg Masholder
In der malerischen Region von 54634 Bitburg Masholder werden verschiedene Haustypen erbaut, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Reihenhäuser, die sich harmonisch in das ländliche Ambiente einfügen. Auch charmante Landhäuser und Doppelhaushälften sind häufig anzutreffen, was das Angebot an Wohnmöglichkeiten vielfältig und attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Bitburg Masholder variieren, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, spiegeln jedoch im Allgemeinen die Beliebtheit und die hohe Lebensqualität der Region wider. Käufer können hier eine ruhige und naturnahe Umgebung genießen, während sie gleichzeitig von der guten Anbindung an das nahegelegene Bitburg und weitere umliegende Städte profitieren.
Hauspreise in 54634 Bitburg Masholder
Die Hauspreise in 54634 Bitburg Masholder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54634 Bitburg Masholder
Der Wohnungsmarkt in 54634 Bitburg Masholder zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu Bitburg eine attraktive Wohnlage bieten. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und praktischem Grundriss. Einfamilienwohnungen und Apartments mit Balkon oder Terrasse sind dabei besonders populär. Käufer bevorzugen zudem Immobilien, die eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bieten. Wohnungen, die umfassend renoviert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht wurden, erzielen ebenfalls höhere Preise und eine schnellere Verkaufszeit.
Wohnungspreise in 54634 Bitburg Masholder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54634 Bitburg liegt bei 4516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54634 Bitburg Masholder
Der Verkauf eines Grundstücks in 54634 Bitburg-Masholder kann sich derzeit als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region insgesamt recht hoch ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an Nahversorgungs- und Infrastruktureinrichtungen machen die Gegend besonders attraktiv für Käufer. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken in Bitburg-Masholder begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In letzter Zeit ist in dieser Region ein moderater Anstieg an Bauprojekten zu verzeichnen, sowohl im Wohnungsbau als auch in der Errichtung kleinerer Gewerbeeinheiten. Diese Entwicklung trägt zur Attraktivität des Gebiets bei und kann potenziellen Verkäufern eine günstige Marktposition verschaffen.
Grundstückspreise in 54634 Bitburg Masholder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54634 Bitburg liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54634 Bitburg Masholder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54634 Bitburg Masholder
Bitburg Masholder liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Eifel in Rheinland-Pfalz. Der Ortsteil bietet eine ruhige, ländliche Idylle, während die Kernstadt Bitburg mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, die zu Ausflügen ins Grüne einladen. Die Verkehrsanbindung von und nach Bitburg Masholder ist gut ausgebaut; die Nähe zur Bundesstraße B51 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe von Bitburg Masholder befinden sich die Städte und Orte wie Wittlich, Irrel, Speicher und die luxemburgische Grenze ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, durch die Bundesstraße B51 ist die Autobahn A60 in kurzer Zeit erreichbar, was schnelle Verbindungen in Richtung Aachen und Trier bietet. Der Öffentliche Nahverkehr stellt Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Fahrten nach Bitburg und in die umliegenden Orte ermöglichen. Zudem gibt es in Bitburg einen Bahnhof mit Anbindung an das regionale Schienennetz, welches weiterführende Verbindungen in größere Städte bietet.
Aktuell leben in Masholder 16852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54634 Bitburg Masholder
In der idyllischen Ortschaft 54634 Bitburg-Masholder bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege für Fahrradliebhaber zur Verfügung stehen. Die Nähe zu Bitburg garantiert zudem eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Boutiquen und Fachgeschäfte für besondere Einkäufe. Dabei reicht das Angebot von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Elektronik. Erholungsuchende finden in den nahe gelegenen Parks und Grünanlagen, sowie in lokalen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten, Entspannung und Genuss.
Zusätzlich gibt es in der Region rund um Bitburg-Masholder noch mehr zu entdecken. Das Eifel-Wanderparadies bietet Naturliebhabern unzählige Routen durch malerische Täler und Wälder, wie etwa den berühmten Eifelsteig. Kulturinteressierte können das Brauereimuseum in Bitburg besichtigen und mehr über die regionale Brautradition erfahren. Für Familien mit Kindern ist ein Ausflug in den Tier- und Erlebnispark in Daun besonders empfehlenswert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands, wo neben großen Einkaufszentren auch charmante Altstadtgeschäfte und Wochenmärkte zum Stöbern einladen. So wird die Region zu einem vielseitigen Ziel für Erholung, sportliche Aktivitäten und abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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