Immobilie verkaufen in 56321 Brey Siebenborn
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Der Verkauf einer Immobilie in 56321 Brey Siebenborn bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, da der lokale Immobilienmarkt durch eine Mischung aus historischen Häusern, modernen Neubauten und malerischen Landschaften geprägt ist. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer starken Nachfrage nach Wohnraum in idyllischer Lage und der Nähe zu größeren Städten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Brey Siebenborn beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56321 Brey Siebenborn
In der malerischen Region 56321 Brey Siebenborn finden sich unterschiedliche Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Ortschaft spiegelt die Vielfalt der Bebauung wider, und die Nachfrage ist entsprechend groß. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung der Immobilie, liegen jedoch tendenziell im höherpreisigen Bereich, was auf die landschaftliche Attraktivität und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage von Brey Siebenborn zurückzuführen ist.
Hauspreise in 56321 Brey Siebenborn
Die Hauspreise in 56321 Brey Siebenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56321 Brey Siebenborn
Der Wohnungsmarkt in der Region 56321 Brey Siebenborn zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung. Die malerische Landschaft des Rheintals und die Nähe zu Koblenz machen diese Gegend besonders reizvoll für Kaufinteressenten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit umfangreicher Ausstattung und großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen. Wohnungen mit Blick auf den Rhein oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen ziehen besonders viele Käufer an. Ebenso zählen Objekte mit guter Verkehrsanbindung und infrastrukturellen Einrichtungen in der Nähe zu den gefragtesten Immobilien in Brey Siebenborn.
Wohnungspreise in 56321 Brey Siebenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56321 Brey liegt bei 2548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56321 Brey Siebenborn
Der Verkauf eines Grundstücks in 56321 Brey Siebenborn bietet aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauflächen in der Region solide Chancen. In dieser ländlich geprägten Gegend, die durch ihre Nähe zum Rhein und zu den malerischen Landschaften des Mittelrheintals besticht, interessieren sich besonders Familien und Naturliebhaber für den Erwerb von Grundstücken, um ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Angebot an freien Bauflächen ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dadurch entsteht eine gewisse Wettbewerbsintensität auf dem Markt, die Kaufpreise tendenziell steigen lässt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit bemerkbar vermehrt, mit vermehrten Neubauten und Modernisierungen vorhandener Bausubstanz, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht. Wer also ein Grundstück in Brey Siebenborn veräußern möchte, trifft auf ein positives Marktumfeld mit guten Verkaufschancen.
Grundstückspreise in 56321 Brey Siebenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56321 Brey liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56321 Brey Siebenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56321 Brey Siebenborn
Der Ortsteil Siebenborn in der Gemeinde Brey mit der Postleitzahl 56321 liegt idyllisch am linken Rhein-Ufer im Bundesland Rheinland-Pfalz. Umgeben von einer malerischen Wein- und Kulturlandschaft bietet Siebenborn einen attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Durch die Nähe zum Rhein eröffnen sich den Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wanderungen entlang des Rheinsteigs oder Fahrradtouren durch die Weinberge. Gleichzeitig sorgt die ruhige Lage für ein entspanntes und angenehmes Wohnklima.
Im unmittelbaren Umkreis von Siebenborn befinden sich mehrere interessante Städte und Gemeinden, darunter die Stadt Koblenz im Norden, die als regionales Zentrum mit vielfältigem kulturellen Angebot punktet. Weiterhin ist die historische Weinstadt Boppard nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Mischung aus Geschichte und Genuss. Auch die Gemeinden Spay und Rhens sind in wenigen Autominuten erreichbar und laden mit ihren charmanten Ortskernen zu Besichtigungen ein. Die Verkehrsanbindung von Siebenborn ist trotz der ländlichen Lage gut; die Bundesstraße B9 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl in Richtung Koblenz als auch nach Bingen. Die Autobahn A61 ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität der Bewohner unterstützen.
Aktuell leben in Siebenborn 1494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56321 Brey Siebenborn
In der malerischen Region 56321 Brey Siebenborn gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft entlang des Rheins lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die herrliche Natur und die frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten die zahlreichen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen eine perfekte Gelegenheit, dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Einkaufsfreudige kommen in den gemütlichen Läden und Boutiquen des Ortes voll auf ihre Kosten, während Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten zu einem entspannten Bummel einladen.
Im weiteren Umkreis gibt es ebenfalls abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten Städte wie Koblenz oder Boppard interessante kulturelle Sehenswürdigkeiten, Museen und Theater für Kulturinteressierte an. Das Rheintal ist nicht nur ideal für Naturfreunde, sondern auch für Genießer, da zahlreiche Weingüter und Restaurants kulinarische Erlebnisse der Extraklasse versprechen. Für ein Einkaufserlebnis der besonderen Art locken große Einkaufszentren und Outlet-Malls in der Umgebung, in denen man eine breite Palette an Markenprodukten und Schnäppchen findet. So wird die Region um 56321 Brey Siebenborn zu einem abwechslungsreichen Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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