Immobilie verkaufen in 56112 Lahnstein Lahnstein auf der Höhe
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Stadt Lahnstein, insbesondere im attraktiven Stadtteil “Lahnstein auf der Höhe,” bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da Lahnstein nicht nur landschaftlich reizvoll an Rhein und Lahn gelegen ist, sondern auch eine exzellente Anbindung und Infrastruktur besitzt. Diese attraktive Kombination lockt sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 56112 Lahnstein berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56112 Lahnstein Lahnstein auf der Höhe
- Wohnung verkaufen in 56112 Lahnstein Lahnstein auf der Höhe
- Grundstück verkaufen in 56112 Lahnstein Lahnstein auf der Höhe
- Ihr Immobilienmakler in 56112 Lahnstein Lahnstein auf der Höhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56112 Lahnstein Lahnstein auf der Höhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56112 Lahnstein Lahnstein auf der Höhe
Haus verkaufen in 56112 Lahnstein Lahnstein auf der Höhe
Ein Haus zu verkaufen in der idyllischen Stadt Lahnstein, insbesondere im beliebten Stadtteil Lahnstein auf der Höhe, bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Investoren. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Stadtvillen, die sich durch ihre architektonische Vielfalt und hochwertige Bauweise auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Lahnstein auf der Höhe ist attraktiv und durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei besonders gut gelegene und modern ausgestattete Objekte einen höheren Wert erzielen. Dennoch bietet die Region im Vergleich zu Großstädten ein vergleichsweise attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, was sie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant macht.
Hauspreise in 56112 Lahnstein Lahnstein auf der Höhe
Die Hauspreise in 56112 Lahnstein Lahnstein auf der Höhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lahnstein Lahnstein auf der Höhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56112 Lahnstein Lahnstein auf der Höhe
Der Wohnungsverkauf in 56112 Lahnstein, insbesondere in der begehrten Lage von Lahnstein auf der Höhe, erfreut sich einer wachsenden Nachfrage. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus naturnahen Wohnlagen und guter Anbindung an städtische Zentren aus. Besonders gefragt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und gehobener Ausstattung, die oftmals einen beeindruckenden Blick über das Rheintal bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse, sowie energieeffizienten Bauweisen und luxuriösem Wohnkomfort, haben in Lahnstein auf der Höhe eine hohe Anziehungskraft auf potenzielle Käufer. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die hohe Lebensqualität und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur befeuert.
Wohnungspreise in 56112 Lahnstein Lahnstein auf der Höhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56112 Lahnstein liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56112 Lahnstein Lahnstein auf der Höhe
In der malerischen Stadt Lahnstein auf der Höhe, die zur Postleitzahl 56112 gehört, ist der Immobilienmarkt für Grundstücke von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage geprägt. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe des Rheins und der guten Verkehrsanbindung ist die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich hoch. Bauherren und Investoren schätzen die ruhige Umgebung sowie die nahegelegenen Naherholungsgebiete. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und knapper, als es die Nachfrage vermuten lässt, was teilweise zu einem Preisanstieg führt. Gleichzeitig gibt es in der Region eine moderate Bauaktivität, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Dieser Trend sorgt dafür, dass Lahnstein auf der Höhe stetig wächst, während die Qualität des Wohnens durch durchdachte Stadtplanung und neue Bauprojekte erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 56112 Lahnstein Lahnstein auf der Höhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56112 Lahnstein liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56112 Lahnstein Lahnstein auf der Höhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56112 Lahnstein Lahnstein auf der Höhe
Lahnstein auf der Höhe, mit der Postleitzahl 56112, befindet sich malerisch gelegen am Rhein in Rheinland-Pfalz und bietet eine attraktive Lage für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die Stadt ist sowohl von den umliegenden Wäldern und Bergen als auch von historischen Bauwerken geprägt, die die Region zu einem beliebten Ausflugsziel machen. Die Lage mitten im Rhein-Lahn-Kreis macht Lahnstein zu einem zentralen Knotenpunkt, der sich optimal mit der Region vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lahnstein auf der Höhe befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte wie die historische Stadt Koblenz und die malerischen Gemeinden Braubach und Rhens. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; Lahnstein ist durch die B42 und B260 mit dem überregionalen Straßennetz verbunden und bietet schnellen Zugang zu den Autobahnen A3 und A61. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, wobei regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen den Einwohnern zur Verfügung stehen und eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer gewährleisten. Der nächstgelegene größere Bahnhof in Koblenz ermöglicht zudem den Anschluss an den Fernverkehr.
Aktuell leben in Lahnstein auf der Höhe 18433 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56112 Lahnstein Lahnstein auf der Höhe
Lahnstein auf der Höhe bietet für seine Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage am Rhein sowie die Nähe zum Taunus und Westerwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Entspannung sorgen auch die gut gepflegten Grünanlagen und Parks in der Umgebung. Zudem gibt es verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Spielplätze für Kinder. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann die historischen Sehenswürdigkeiten und Denkmäler der Stadt erkunden, darunter die Burg Lahneck. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Die gastronomischen Angebote reichen von traditionellen Lokalen bis hin zu modernen Cafés und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von kleinen Boutiquen bis zu großen Supermärkten, die alle wesentlichen Bedürfnisse abdecken.
In der Region rund um Lahnstein auf der Höhe gibt es ebenfalls viele Gelegenheiten, die Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Wanderrouten und Radwege erstrecken sich durch die eindrucksvolle Landschaft, etwa entlang des Rheinsteigs, einem beliebten Fernwanderweg. Der benachbarte Koblenzer Stadtwald bietet weitere Naturerlebnisse und Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen. Wer es sportlicher mag, kann sich in den zahlreichen Fitnessstudios und Sportvereinen der Umgebung betätigen. Für Geschichtsinteressierte sind der Besuch der Festung Ehrenbreitstein oder des Schloss Stolzenfels empfehlenswert. In puncto Einkaufen locken größere Städte wie Koblenz mit Einkaufszentren, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die ein breites Sortiment bieten. Auch regelmäßige Veranstaltungen und Märkte in der Region tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
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