Immobilie verkaufen in 56112 Lahnstein Miellen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 56112 Lahnstein Miellen, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 56112 Lahnstein Miellen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Eingebettet in malerischer Natur, zieht diese Gegend sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Die Immobilienpreise hier haben in den letzten Jahren aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Verkehrsanbindung eine positive Entwicklung verzeichnet. Wer hier verkaufen möchte, sollte die spezifischen Marktbedingungen und die Nachfrage genau kennen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu ermöglichen. Von der optimalen Preisgestaltung bis zur gezielten Ansprache potenzieller Käufer – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56112 Lahnstein Miellen
- Wohnung verkaufen in 56112 Lahnstein Miellen
- Grundstück verkaufen in 56112 Lahnstein Miellen
- Ihr Immobilienmakler in 56112 Lahnstein Miellen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56112 Lahnstein Miellen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56112 Lahnstein Miellen
Haus verkaufen in 56112 Lahnstein Miellen
Das Verkaufen eines Hauses in 56112 Lahnstein Miellen kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere wenn man die Vielfalt an Haustypen und die Marktpreise in der Region berücksichtigt. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch Bungalows und moderne Mehrfamilienhäuser sind zunehmend im Bau zu finden. Die Preise für Häuser in Lahnstein Miellen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nähe zum Rhein und die naturnahe Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Käufer, was die Nachfrage und damit auch die Preise positiv beeinflusst. Wer ein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, kann von einem stabilen Immobilienmarkt und der charmanten Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Zentren profitieren.
Hauspreise in 56112 Lahnstein Miellen
Die Hauspreise in 56112 Lahnstein Miellen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lahnstein Miellen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56112 Lahnstein Miellen
Der Verkauf einer Wohnung in 56112 Lahnstein Miellen kann sich als vielversprechende Investition erweisen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage am Rhein und der Nähe zu Koblenz ein attraktiver Wohnort bleibt. Der Wohnungsmarkt in Lahnstein und speziell in Miellen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt sind. Viele Käufer suchen nach gut geschnittenen Wohnungen mit Balkon und Rheinblick oder mit Nähe zu Grünflächen und den beliebten Wanderwegen des Umlands. Außerdem erfreuen sich familienfreundliche Wohnanlagen mit guter Anbindung an Schulen und öffentliche Verkehrsmittel großer Beliebtheit. Angesichts dieser Trends ist es ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 56112 Lahnstein Miellen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56112 Lahnstein liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56112 Lahnstein Miellen
In der idyllisch am Rhein gelegenen Stadt Lahnstein Miellen, Teil der Verbandsgemeinde Lahnstein, ist der Grundstücksmarkt in den letzten Jahren in Bewegung geraten. Die Nachfrage nach Grundstücken ist dabei stabil, angetrieben durch die attraktive Lage in der Oberen Mittelrheingegend und die gute Anbindung an die nahen Städte Koblenz und Wiesbaden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die topografischen Gegebenheiten und den Schutz des umliegenden Naturraums verstärkt wird. Im Hinblick auf neue Bauprojekte zeigt sich eine moderate Bautätigkeit: Während in den letzten Jahren einige Neubausiedlungen und Einfamilienhäuser entstanden sind, konzentriert sich der Großteil der Bautätigkeit auf Modernisierungen und den Ausbau bestehender Immobilien. Dieses ausgewogene Verhältnis von Angebot und Nachfrage schafft insgesamt ein relativ stabiles Umfeld für potenzielle Verkäufer, die auf einem gesunden und kontinuierlich wachsenden Markt agieren.
Grundstückspreise in 56112 Lahnstein Miellen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56112 Lahnstein liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56112 Lahnstein Miellen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56112 Lahnstein Miellen
Die Ortschaft Lahnstein Miellen liegt im südwestlichen Teil des deutschen Bundeslands Rheinland-Pfalz, eingebettet in die malerische Landschaft des Mittelrheintals. Die Lage an der Lahn bietet sowohl landschaftliche als auch historische Reize und macht die Region zu einem beliebten Ausflugsziel. Das Umland ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und charmanten Ortschaften, die zu erholsamen Wanderungen oder Fahrradtouren einladen. Die Nähe zum Rhein und den angrenzenden Städten erweitert das kulturelle und wirtschaftliche Spektrum und trägt zur lebenswerten Umgebung bei.
In unmittelbarer Nähe zu Lahnstein Miellen befinden sich Städte und Orte wie Koblenz, Braubach und Bad Ems, die bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B42 und die Autobahn A61 sehr gut, wodurch sich auch weiter entfernte Ziele problemlos ansteuern lassen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die unter anderem auch das benachbarte Koblenz einschließen, ein wichtiger Knotenpunkt für den regionalen und überregionalen Verkehr.
Aktuell leben in Miellen 332 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56112 Lahnstein Miellen
In der kleinen, idyllischen Ortschaft Miellen, einem Ortsteil von Lahnstein mit der Postleitzahl 56112, finden Einwohner und Besucher viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die naturnahe Umgebung bietet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren entlang des Rheins oder durch die angrenzenden Wälder und Weinberge an. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Die Ortsgemeinschaft sorgt für ein lebendiges Miteinander durch verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte decken den täglichen Bedarf an frischen und regionalen Produkten ab und bieten somit auch Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort.
In der Region um Lahnstein gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel lädt das Thermalbad in Bad Ems, nur eine kurze Fahrt von Miellen entfernt, zum Entspannen und Regenerieren ein. Wanderfreunde können sich auf gut ausgeschilderte Wanderwege, wie den Rheinsteig, freuen, der durch abwechslungsreiche Landschaften führt. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Naturpark Nassau, wo sie Flora und Fauna hautnah erleben können. Die Stadt Lahnstein bietet mit ihrem historischen Stadtkern, gastronomischen Angeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Läden und Boutiquen zusätzlich ein urbanes Flair. Größere Einkäufe können in Koblenz getätigt werden, das mit seinen Shoppingcentern und Fachgeschäften ein breites Sortiment bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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