Immobilie verkaufen in 56112 Lahnstein Friedland
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Lahnstein Friedland, 56112, bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Umgebung und modernen Annehmlichkeiten, was ihn attraktiv für Käufer und Verkäufer macht. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft am Rhein, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Immobilien, dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu Koblenz.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte dargelegt, die es beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Gegend zu beachten gilt. Von der Preiskalkulation bis zur optimalen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56112 Lahnstein Friedland
- Wohnung verkaufen in 56112 Lahnstein Friedland
- Grundstück verkaufen in 56112 Lahnstein Friedland
- Ihr Immobilienmakler in 56112 Lahnstein Friedland
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56112 Lahnstein Friedland
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56112 Lahnstein Friedland
Haus verkaufen in 56112 Lahnstein Friedland
Das Verkaufen eines Hauses in der Region Lahnstein Friedland kann aufgrund der vielfältigen Haustypen und der attraktiven Marktsituation besonders interessant sein. In dieser Gegend findet man eine bunte Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern und stilvollen Stadtvillen. Daneben existieren auch zahlreiche Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund ihrer praktischen und familienfreundlichen Bauweise sehr beliebt sind. Die Immobilienpreise in Lahnstein Friedland spiegeln die wachsende Nachfrage und die begehrte Lage wider. Trotz der allgemeinen Preisspanne bleibt die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer lukrativ, da die Nähe zum Rhein und die naturnahe Umgebung einen hohen Wohnwert bieten.
Hauspreise in 56112 Lahnstein Friedland
Die Hauspreise in 56112 Lahnstein Friedland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lahnstein Friedland verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56112 Lahnstein Friedland
Der Wohnungsmarkt in 56112 Lahnstein Friedland zeigt eine robuste Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage am Rhein und der Nähe zur Stadt Koblenz. In dieser malerischen Region, die durch ihre historischen Straßen und naturnahen Wohnmöglichkeiten besticht, sind besonders gut gepflegte, modernisierte Wohnungen sowie Neubauten sehr begehrt. Vor allem Objekte mit guter Verkehrsanbindung und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten ziehen viele Interessenten an. Insbesondere junge Familien und Berufspendler schätzen den ruhigen, ländlichen Charme in Kombination mit der schnellen Erreichbarkeit größerer Städte. Auch barrierefreie Wohnungen und energetisch sanierte Altbauten erfreuen sich wachsender Beliebtheit, was zu einem dynamischen und vielseitigen Wohnungsmarkt in Lahnstein Friedland führt.
Wohnungspreise in 56112 Lahnstein Friedland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56112 Lahnstein liegt bei 2902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56112 Lahnstein Friedland
In 56112 Lahnstein Friedland ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere an der attraktiven Lage am Zusammenfluss von Rhein und Lahn sowie der Nähe zu Koblenz liegt. Diese Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die das idyllische und zugleich stadtnahe Leben schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass verfügbare Flächen begehrt sind und oft schnell verkauft werden. Die Bautätigkeit in der Region ist durchaus rege, mit einer Mischung aus neuen Wohngebieten und Nachverdichtungsprojekten in bereits erschlossenen Gebieten. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und den Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 56112 Lahnstein Friedland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56112 Lahnstein liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56112 Lahnstein Friedland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56112 Lahnstein Friedland
Lahnstein Friedland liegt in einer idyllischen Region im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus naturnaher Umgebung und städtischer Nähe. Eingebettet in das malerische Mittelrheintal, nahe des Zusammenflusses von Rhein und Lahn, bietet diese Gegend sowohl kulturelle als auch landschaftliche Reize. Die Anwohner genießen die Vorzüge einer ruhigen und doch gut vernetzten Gemeinde, umgeben von Weinbergen, Wäldern und historischen Stätten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lahnstein Friedland befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte wie Koblenz, Neuwied und Boppard. Diese sind jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Nähe zur Bundesstraße B42, die eine schnelle Verbindung nach Koblenz und in Richtung Wiesbaden gewährleistet. Zudem ist Lahnstein gut in das regionale Bahnnetz eingebunden, mit regelmäßigen Verbindungen, die Pendlern und Reisenden Flexibilität bieten. Das ergänzt sich mit den lokalen Busverbindungen, die Lahnstein Friedland optimal an umliegende Orte anbinden.
Aktuell leben in Friedland 18433 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56112 Lahnstein Friedland
Lahnstein Friedland bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die Region besticht durch zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Rhein-Lahn-Kreises führen und Erholung in der Natur garantieren. Entspannungssuchende finden in den örtlichen Parks und Grünanlagen sowie am malerischen Rheinufer ideale Orte zum Abschalten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser zu entdecken. Außerdem sorgen verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios, dafür, dass keine Langeweile aufkommt.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Lahnstein Friedland sind ebenfalls vielfältig und bieten alles, was das Herz begehrt. In der Altstadt laden kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln ein, während größere Einkaufszentren und Supermärkte eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs bereithalten. Wochenmärkte und regionale Märkte bieten frische, lokale Produkte und kulinarische Spezialitäten an. Auch gemütliche Cafés und Restaurants tragen zur angenehmen Atmosphäre bei und machen einen Shopping-Tag zu einem besonderen Erlebnis. Alles in allem bietet Lahnstein Friedland eine perfekte Kombination aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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