Immobilie verkaufen in 56112 Lahnstein Frücht
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 56112 Lahnstein Frücht erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Marktes und eine strategische Herangehensweise. Die idyllische Lage am Rande des Mittelrheintals und die Nähe zu Koblenz machen Lahnstein Frücht zu einem begehrten Wohnort. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 56112 Lahnstein Frücht berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalyse, Preisgestaltung und die Auswahl der richtigen Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56112 Lahnstein Frücht
- Wohnung verkaufen in 56112 Lahnstein Frücht
- Grundstück verkaufen in 56112 Lahnstein Frücht
- Ihr Immobilienmakler in 56112 Lahnstein Frücht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56112 Lahnstein Frücht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56112 Lahnstein Frücht
Haus verkaufen in 56112 Lahnstein Frücht
Der Verkauf eines Hauses in 56112 Lahnstein Frücht erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend, die durch ihre Nähe zum Rhein und die malerischen Hunsrückhügel geprägt ist, finden sich vielfältige Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern – die Vielfalt der Baustile spiegelt die historische und natürliche Umgebung wider. Die Immobilienpreise in Lahnstein Frücht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Gegend besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Obwohl die konkreten Preise je nach Lage und Zustand des Hauses variieren, ist ein spürbarer Trend hin zu einem gehobenen Preissegment zu erkennen. Diese Dynamik wird durch die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte gefördert.
Hauspreise in 56112 Lahnstein Frücht
Die Hauspreise in 56112 Lahnstein Frücht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lahnstein Frücht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56112 Lahnstein Frücht
Der Wohnungsverkauf in 56112 Lahnstein Frücht steht in einem dynamischen Marktumfeld, das durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage geprägt ist. Die Region Lahnstein bietet durch ihre malerische Lage am Rhein und ihre Nähe zu Koblenz eine attraktive Wohnqualität, die viele Käufer anspricht. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie der Zugang zu Grünflächen und guter Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhigen, aber verkehrsgünstig gelegenen Lagen ziehen verstärkt Interesse auf sich. Zusätzlich gewinnen barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Bauweisen immer mehr an Bedeutung für Käufer, die langfristig denken.
Wohnungspreise in 56112 Lahnstein Frücht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56112 Lahnstein liegt bei 2489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56112 Lahnstein Frücht
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 56112 Lahnstein Frücht kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gegend kontinuierlich steigt. Lahnstein Frücht, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an, die Wert auf naturnahe Umgebung legen. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt in dieser Region für Käufer besonders spannend macht. Dennoch wird in der Region moderat gebaut, wobei eine Balance zwischen Neubauten und dem Erhalt des charmanten Ortsbildes angestrebt wird. Dies führt dazu, dass Grundstücke hier oft schnell Käufer finden und die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Wer ein Grundstück in Lahnstein Frücht verkaufen möchte, kann aufgrund der stabilen Nachfrage und der attraktiven Lage mit guten Verkaufschancen rechnen.
Grundstückspreise in 56112 Lahnstein Frücht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56112 Lahnstein liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56112 Lahnstein Frücht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56112 Lahnstein Frücht
Lahnstein Frücht liegt am westlichen Rand des Taunusgebirges im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zur Stadt Lahnstein. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die durch die Nähe zum Rhein und die zahlreichen bewaldeten Hügel geprägt ist. Es bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die gleichzeitig durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und das umliegende städtische infrastrukturelle Angebot punktet.
Im unmittelbaren Umkreis von Lahnstein Frücht befinden sich Städte und Orte wie Koblenz, Bad Ems und Braubach. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B42 und die Autobahn A61 sehr gut, was schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Norden nach Bonn und Köln als auch südlich nach Wiesbaden und Mainz ermöglicht. Zusätzlich verbessern Regionalbusse und Bahnlinien die Erreichbarkeit des Umlands und sichern eine gute Anbindung an die größeren Städte.
Aktuell leben in Frücht 552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56112 Lahnstein Frücht
56112 Lahnstein Frücht bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft in der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, besonders im Naturpark Nassau, der sich in der Nähe befindet. Für Entspannung sorgen die zahlreichen Grünflächen und Parks, ideal für ein gemütliches Picknick oder einfach zum Entspannen inmitten der Natur. Wer kulturell interessiert ist, findet in Lahnstein und Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser, die eine spannende Abwechslung bieten. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Diverse Einzelhändler und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, während kleinere Boutiquen und Läden zum Stöbern und Entdecken einladen. Ein wöchentlicher Wochenmarkt bietet zusätzlich frische, regionale Produkte und ein lebhaftes Markttreiben.
In der Region findet man vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, darunter sportliche Angebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios, die für Abwechslung sorgen. Familien können die nahegelegenen Zoos oder Freizeitparks besuchen und somit spannende Tage verbringen. Wer gern shoppt, wird in der Region ebenfalls fündig: Große Einkaufszentren und Einkaufsstraßen in naheliegenden Städten bieten ein umfassendes Shopping-Erlebnis, von Mode über Elektronik bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Zudem finden regelmäßig regionale Feste und Märkte statt, die das gemeinschaftliche und kulturelle Leben bereichern und den Besuchern ein abwechslungsreiches Programm bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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