Immobilie verkaufen in 54646 Brimingen Hisel
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Immobilien zu verkaufen kann eine Herausforderung sein, besonders in spezialisierten Märkten wie 54646 Brimingen Hisel. Diese ländliche Region besticht durch ihre idyllische Lage und attraktive Umgebung, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Dennoch benötigt man das richtige Wissen und die passenden Strategien, um hier erfolgreich eine Immobilie zu veräußern. Der regionale Markt zeigt derzeit stabile Tendenzen, mit einer moderaten Nachfrage nach sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Brimingen Hisel berücksichtigt werden müssen, von Marktanalysen bis hin zur gezielten Käuferansprache.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54646 Brimingen Hisel
Beim Hausverkauf in 54646 Brimingen Hisel treffen Interessenten auf eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen. In dieser ländlichen und naturnahen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und oft auch durch traditionelle Bauweisen auszeichnen. Zudem finden sich hier vereinzelt moderne Neubauten, die in den letzten Jahren vermehrt errichtet wurden. Die Immobilienpreise in Brimingen Hisel variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell lassen sich jedoch moderate bis gehobene Preisklassen feststellen, wobei Häuser mit weitläufigen Gärten und zusätzlichen Anbauten tendenziell höher gehandelt werden. Der Charme der Region zieht viele Käuferschichten an, wodurch ein beständiges Interesse an den örtlichen Immobilien besteht.
Hauspreise in 54646 Brimingen Hisel
Die Hauspreise in 54646 Brimingen Hisel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54646 Brimingen Hisel
Der Wohnungsmarkt in 54646 Brimingen Hisel zeigt eine ruhige, aber stetige Nachfrage, die von der malerischen Natur und der ländlichen Ruhe geprägt ist. Besonders begehrt sind hier geräumige Familienwohnungen mit großzügigen Gärten und moderne Wohneinheiten mit energieeffizienten Ausstattungen. Die Attraktivität dieser ländlichen Umgebung wird durch die gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und die umfassende lokale Infrastruktur gestärkt. Investoren und Familien, die eine entspannte, naturnahe Lebensweise suchen, finden in Brimingen Hisel optimale Bedingungen, um in Immobilien zu investieren oder ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Wohnungspreise in 54646 Brimingen Hisel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54646 Brimingen liegt bei 3671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54646 Brimingen Hisel
In der Region 54646 Brimingen Hisel zeigt sich eine zunehmend starke Nachfrage nach Grundstücken, getrieben von einer attraktiven Lage im ländlichen Raum kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbeentwicklungen zu verzeichnen sind. Dies trägt zu einer kontinuierlichen Erweiterung der lokalen Infrastruktur bei und erhöht die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter.
Grundstückspreise in 54646 Brimingen Hisel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54646 Brimingen liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54646 Brimingen Hisel
Das idyllische Dorf Brimingen Hisel liegt im malerischen Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen aus, was der Region einen besonders reizvollen ländlichen Charakter verleiht. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich über die Landstraßen L5 und L12 gegeben, die die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften und der weiterführenden Infrastruktur verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Brimingen Hisel befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Städte, die das Bild einer eng vernetzten Gemeinschaft abgeben. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Bitburg, Prüm, und Irrel. Bitburg, etwa 12 Kilometer entfernt, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Prüm liegt weiter westlich und ist bekannt für seine historische Basilika. Richtung Norden erreicht man Irrel, das durch seine beeindruckenden Kaskaden und Wanderwege entlang der Prüm besticht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, während Autobahnanschlüsse über die A60 und A64 erreichbar sind, die wiederum Anschluss an das europäische Fernstraßennetz bieten. Zudem verkehren in der Region regelmäßig Busse, die eine Anbindung an größere Städte und Nachbarorte sicherstellen.
Aktuell leben in Hisel 111 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54646 Brimingen Hisel
Brimingen Hisel, eine idyllische Region inmitten der Eifel, bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturfreunde die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen können. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Routen rund um den Hiseler See, der mit Picknickplätzen und Angelmöglichkeiten zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Familien finden auf den nahegelegenen Spielplätzen und Grillplätzen ideale Orte für gemeinsame Aktivitäten.
In der näheren Umgebung von Brimingen Hisel gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alles bieten. Regionale Hofläden verwöhnen mit frischen, lokalen Produkten und handwerklichen Spezialitäten. In den Kleinstädten rund um Brimingen Hisel finden sich zudem charmante Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte, die zum gemütlichen Bummeln einladen. Am Wochenende locken Wochenmärkte mit einem vielfältigen Angebot an frischen Lebensmitteln und handgefertigten Waren. Somit lässt sich nach einem aktiven Tag in der Natur oder einem entspannten Einkaufstag die Einkehr in eines der regionalen Gasthäuser oder Cafés besonders genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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