Immobilie verkaufen in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch
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Der Verkauf einer Immobilie in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Ortschaft in Rheinland-Pfalz zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Gebiet für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum wächst stetig, während das Angebot oft limitiert ist, was gewinnbringende Verkaufsmöglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wißmannsdorf Koosbüsch beleuchtet, um Eigentümern eine erfolgversprechende Grundlage für ihre Verkaufsstrategie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch
- Wohnung verkaufen in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch
- Grundstück verkaufen in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch
- Ihr Immobilienmakler in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch
Haus verkaufen in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch
Das Haus zu verkaufen in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch kann eine interessante Aufgabe sein, da die Region eine hübsche Vielfalt an Haustypen zu bieten hat. In dieser ländlichen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oftmals mit großzügigen Gärten und in traditionellem Stil erbaut. Daneben gibt es moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur, die sich durch energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung auszeichnen. Die Preise für Häuser in Wißmannsdorf Koosbüsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region zurückzuführen ist. Interessenten schätzen die Ruhe und Naturnähe, die dieser Ort bietet, und sind bereit, entsprechend in ein Eigenheim zu investieren.
Hauspreise in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch
Die Hauspreise in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wißmannsdorf Koosbüsch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch
Der Wohnungsmarkt in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch präsentiert sich als stabil und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die gleichzeitig einen ländlichen Charme und zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang und solchen, die einen schönen Blick auf die umliegenden Naturgebiete ermöglichen, ziehen besonders viele Interessenten an. Auch barrierefreie Objekte und energieeffiziente Bauweisen gewinnen zunehmend an Bedeutung und werden von Käufern stark nachgefragt. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Infrastruktur machen Wißmannsdorf Koosbüsch zu einem attraktiven Standort, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54636 Wißmannsdorf liegt bei 3535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch
Der Verkauf eines Grundstücks in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch gestaltet sich derzeit abwechslungsreich, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig wächst. Wißmannsdorf Koosbüsch profitiert von seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten, was es attraktiv für Bauwillige macht, die nach einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Anbindung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter Interessierten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei besonders private Wohnprojekte und kleine bis mittlere Einfamilienhäuser dominieren. Die Bautätigkeiten spiegeln die Attraktivität der Region wider und sind ein Zeichen für das anhaltende Interesse am Erwerb von Grund und Boden in Wißmannsdorf Koosbüsch.
Grundstückspreise in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54636 Wißmannsdorf liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch
Der Ortsteil Koosbüsch gehört zur Gemeinde Wißmannsdorf und liegt im idyllischen Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Umgeben von wunderbarer Natur bietet Koosbüsch eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende anspricht. Die Lage ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Trotz dieser naturnahen Umgebung ist Koosbüsch nicht abgeschnitten, sondern verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die das Leben hier angenehm und praktisch macht.
Wißmannsdorf Koosbüsch ist gut an das Straßennetz angebunden, sodass umliegende Städte und Orte gut erreichbar sind. Die Kreisstadt Bitburg liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch die Stadt Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist mit einer Entfernung von etwa 40 Kilometern schnell zu erreichen und bietet zusätzliche urbanen Komfort. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an die Bundesstraße 50, die eine zügige Verbindung zu weiteren wichtigen Verkehrswegen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Koosbüsch mit nahen und weiter entfernten Zielen, sodass auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gegeben ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bitburg, von wo aus man unter anderem nach Trier oder Luxemburg gelangen kann. So kombiniert Koosbüsch das idyllische Landleben mit der Nähe zu urbanen Zentren und einer komfortablen Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Koosbüsch 853 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54636 Wißmannsdorf Koosbüsch
Wißmannsdorf Koosbüsch, gelegen im malerischen Eifelkreis Bitburg-Prüm, bietet eine reizvolle Kombination von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, durch die man die atemberaubende Natur der Region hautnah erleben kann. Für die Erholung sorgen darüber hinaus zahlreiche Wellness-Angebote in lokalen Hotels oder Gasthäusern, die Entspannung und Wohlbefinden garantieren. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen sowohl kleine, charmante Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, als auch moderne Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Der Mix aus naturnahem Erleben und praktischer Einkaufsmöglichkeiten macht Wißmannsdorf Koosbüsch zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
In der Region um Wißmannsdorf Koosbüsch gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Wanderwege durch den Naturpark Südeifel, Radfahrstrecken entlang malerischer Flussläufe und gut ausgebaute Nordic-Walking-Strecken. Für die Erholung sorgen Einrichtungen wie der nahe gelegene Heilwasserpark in Bitburg, wo man in mineralhaltigen Quellen entspannen kann, oder die vielfältigen Sauna- und Spabereiche in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich beispielsweise in Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, die mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Boutiquen und großen Einkaufszentren lockt, oder im naheliegenden Bitburg mit seinen vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und dem Wochenmarkt, auf dem man regionale Spezialitäten probieren kann. Diese vielfältigen Angebote tragen zu einem hohen Lebensstandard und reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten bei.
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