Immobilie verkaufen in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere in einer Region, die sich durch ihre ländliche Idylle und attraktive Lage auszeichnet. Der Immobilienmarkt in Wißmannsdorf Hermesdorf ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant ist. Durch die Kombination von natürlicher Schönheit und guter Infrastruktur bleibt diese Gegend für Immobilienkäufer äußerst attraktiv.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Wißmannsdorf Hermesdorf zu beachten sind, und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf
- Wohnung verkaufen in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf
- Grundstück verkaufen in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf
- Ihr Immobilienmakler in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf
Haus verkaufen in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf trifft man auf eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen. In dieser malerischen, naturnahen Region dominieren hauptsächlich Einfamilienhäuser, die oft in traditionellen Baustilen errichtet wurden. Auch gut gepflegte Bauernhäuser und moderne Neubauten sind hier zu finden, die zum Teil mit großzügigen Grundstücken und schöner Hanglage punkten. Die Immobilienpreise variieren je nach Ausstattung, Zustand und Lage der einzelnen Häuser. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Wißmannsdorf Hermesdorf steigt, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer sein Haus in dieser charmanten Gegend verkaufen möchte, kann in der Regel von einer soliden Wertermittlung ausgehen.ürnberg
Hauspreise in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf
Die Hauspreise in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wißmannsdorf Hermesdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf kann aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage eine besondere Herausforderung darstellen, bietet jedoch auch zahlreiche Chancen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist nicht so stark umkämpft wie in städtischen Gebieten, was potenziellen Käufern mehr Raum für Verhandlungen lässt. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die idealerweise naturnah gelegen sind und dennoch eine gute Verkehrsanbindung bieten. Familien schätzen zudem großzügige Grundrisse und Gartenanteile, während ältere Paare oft barrierefreie Zugänge und eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Durch die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie die attraktive Landschaft gewinnen Wohnungen in Wißmannsdorf Hermesdorf an zusätzlichem Charme und Wert.
Wohnungspreise in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54636 Wißmannsdorf liegt bei 3544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf stellt sich gegenwärtig als eine interessante Option dar, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stabil bleibt. Dieses Gebiet, eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel, zieht insbesondere Menschen an, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise überschaubar, was dazu beiträgt, dass die vorhandenen Parzellen auf dem Markt auf reges Interesse stoßen. Bauprojekte sind in Wißmannsdorf Hermesdorf im Vergleich zu größeren Städten zwar weniger zahlreich, aber es gibt dennoch kontinuierlich Neubauten, vor allem Einfamilienhäuser, die den ländlichen Charme und die Wohnqualität der Gegend betonen. Insgesamt herrscht eine ausgewogene Balance zwischen Angebot und Nachfrage, wobei die idyllische Lage ein entscheidender Faktor für Käufer ist.
Grundstückspreise in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54636 Wißmannsdorf liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf
Wißmannsdorf Hermesdorf liegt idyllisch in der Eifelregion des Bundeslandes Rheinland-Pfalz, umgeben von einer malerischen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Hügeln. Die Ortschaft ist Teil der Verbandsgemeinde Bitburger Land und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die ländliche Umgebung aus. Trotz der abgeschiedenen Lage bietet Hermesdorf eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, was es sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wißmannsdorf Hermesdorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Bitburg, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine zentrale Rolle in der Region spielt. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Biersdorf am See, Wiersdorf und Rittersdorf. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Landesstraßen, die Wißmannsdorf Hermesdorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A60, welche eine schnelle Verbindung in die größeren Städte wie Trier und Luxemburg bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sorgen, was besonders praktisch für Pendler und Schüler ist.
Aktuell leben in Hermesdorf 853 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54636 Wißmannsdorf Hermesdorf
Wissmannsdorf Hermesdorf im Postleitzahlenbereich 54636 bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen ländlichen Umgebung können Besucher und Einwohner gleichermaßen entspannte Tage in der Natur genießen, beispielsweise durch ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren in den umliegenden Wäldern und Feldern. Für Erholungssuchende gibt es in der Region zudem verschiedene Wellness- und Spa-Angebote, die zu wohltuender Entspannung einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Wissmannsdorf Hermesdorf sind vielfältig, mit örtlichen Geschäften und Märkten, die regionale Produkte und Waren anbieten, sodass das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis wird.
In der näheren Umgebung gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bitburg das Bitburger Brauerei-Erlebnis besuchen, das spannende Einblicke in die Bierherstellung gewährt. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Südeifel zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, um die Schönheit der Eifelregion zu entdecken. Wer auf der Suche nach größeren Einkaufsmöglichkeiten ist, wird im Einkaufszentrum Bitburger Stadthallen fündig, das mit einer Vielzahl von Geschäften zum ausgiebigen Bummeln einlädt. Insgesamt stellt die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Entspannung und urbanem Komfort dar.
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