Immobilie verkaufen in 54649 Oberpierscheid Philippsweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 54649 Oberpierscheid Philippsweiler kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklungen im regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Wohnlage kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Immobilien machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Durch das anhaltende Interesse an ruhigeren und naturnahen Wohnorten in der Eifel steigt die Wahrscheinlichkeit, dass Ihre Immobilie schnell und zu einem guten Preis verkauft wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Oberpierscheid Philippsweiler kennen sollten, um ihren Immobilienverkauf erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54649 Oberpierscheid Philippsweiler
- Wohnung verkaufen in 54649 Oberpierscheid Philippsweiler
- Grundstück verkaufen in 54649 Oberpierscheid Philippsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 54649 Oberpierscheid Philippsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54649 Oberpierscheid Philippsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54649 Oberpierscheid Philippsweiler
Haus verkaufen in 54649 Oberpierscheid Philippsweiler
In der idyllischen Region um 54649 Oberpierscheid Philippsweiler finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Immobilienlandschaft besticht durch ihre Vielfalt, wobei sowohl ältere, liebevoll restaurierte Bauernhäuser als auch zeitgemäße, energieeffiziente Gebäude zum Verkauf stehen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen und naturnahen Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in Oberpierscheid Philippsweiler im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater ausfallen, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 54649 Oberpierscheid Philippsweiler
Die Hauspreise in 54649 Oberpierscheid Philippsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54649 Oberpierscheid Philippsweiler
Der Wohnungsmarkt in der Region 54649 Oberpierscheid Philippsweiler zeigt sich aufgrund der ländlichen Lage als relativ ruhig, aber stabil. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen mit hoher Wohnqualität. Besonders begehrt sind Objekte, die durch ihre naturnahe Lage sowie durch großzügige Grundstücke und Gartenflächen punkten können. Die Heimatnähe und die familiäre Atmosphäre machen diese Region vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Junge Paare und ältere Menschen schätzen zudem die erschwinglichen Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Regionen. Wohnungen und Häuser, die sofort bezugsfertig sind, oder solche, die mit modernen Energiestandards aufwarten, haben auf dem Markt die besten Chancen.
Wohnungspreise in 54649 Oberpierscheid Philippsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54649 Oberpierscheid liegt bei 2999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54649 Oberpierscheid Philippsweiler
In 54649 Oberpierscheid Philippsweiler ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit leicht gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Raum für sich entdecken und die Ruhe der Eifel zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken bleibt trotzdem eher begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Oftmals sind die verfügbaren Parzellen größere Flächen, die für landwirtschaftliche Nutzung oder als Bauland in Frage kommen. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es gibt zwar vereinzelte Bauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, aber der große Bauboom bleibt bislang aus. Dadurch entsteht eine interessante Dynamik, die sowohl Investoren als auch Privatkäufer anzieht, die den Wert der Grundstücke als stabil und vielversprechend einschätzen.
Grundstückspreise in 54649 Oberpierscheid Philippsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54649 Oberpierscheid liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54649 Oberpierscheid Philippsweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54649 Oberpierscheid Philippsweiler
Oberpierscheid Philippsweiler liegt in der malerischen Eifellandschaft im Landkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Eingebettet in eine waldreiche Umgebung bietet der Ort eine idyllische Ruhe und eine naturnahe Wohnumgebung. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen. Für alle Naturliebhaber bietet das Umland zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Trotz der ländlichen Lage ist Oberpierscheid Philippsweiler gut erreichbar und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Leben und ausreichender Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberpierscheid Philippsweiler liegen die Orte Krautscheid, Plütscheid und Lambertsberg sowie die Stadt Arzfeld. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B410, die die Region mit den größeren Städten Bitburg und Prüm verbindet. Bitburg ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet weiterführende Anschlüsse an die Autobahn A60, die eine schnelle Verbindung nach Belgien und Luxembourg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Städten und Dörfern gewährleisten. Trotz der eher ländlichen Infrastruktur ist die Anbindung an wichtige Verkehrswege gut ausgebaut und ermöglicht sowohl berufspendlern als auch Reisenden eine bequeme Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Philippsweiler 347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54649 Oberpierscheid Philippsweiler
In der kleinen Gemeinde 54649 Oberpierscheid Philippsweiler finden Naturliebhaber und Ruhesuchende vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die malerische Kulisse perfekte Voraussetzungen zum Entspannen bietet. Auch für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung einiges zu entdecken. Die ländliche Region ist geprägt von charmanten Dörfern und historischen Sehenswürdigkeiten, die ihre eigene Geschichte erzählen. Darüber hinaus finden im Jahresverlauf verschiedene regionale Feste und Veranstaltungen statt, die Einblicke in das traditionelle Leben der Gemeinde bieten und gleichzeitig für gesellige Stunden sorgen.
Etwas weiter außerhalb der Gemeinde bietet die Region um Oberpierscheid Philippsweiler zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark Südeifel lädt zu Entdeckungstouren in die unberührte Natur ein, und das nahegelegene Schloss Hamm beeindruckt mit seiner historischen Architektur. Für Badefreunde und Familien bietet das Freibad in Neuerburg eine willkommene Erfrischung an warmen Sommertagen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten, zum Beispiel in Bitburg, wo sowohl Supermärkte als auch spezialisierte Geschäfte eine breite Palette an Produkten anbieten. Hier lassen sich nicht nur die täglichen Bedürfnisse decken, sondern auch besondere Wünsche erfüllen. Die Kombination aus Erholung in der Natur und der Zugang zu umfassender Infrastruktur macht die Region um Oberpierscheid Philippsweiler zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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