Immobilie verkaufen in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf
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Ein Immobilienverkauf in der idyllischen Region 54649 Oberpierscheid Röllersdorf bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Marktbedingungen in dieser ländlichen Gegend, geprägt von malerischen Landschaften und einem ruhigen Lebensstil, unterscheiden sich erheblich von urbanen Ballungszentren. Dennoch gibt es eine steigende Nachfrage nach Immobilien in ruhigen, naturverbundenen Regionen, was diese Region für potenzielle Käufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberpierscheid Röllersdorf von Bedeutung sind. Von Marktanalysen über Preissetzung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – wir liefern Ihnen die nötigen Informationen, um einen erfolgreichen Verkauf sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf
- Wohnung verkaufen in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf
- Grundstück verkaufen in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf
Haus verkaufen in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf bietet eine interessante Möglichkeit sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die durch ihren rustikalen Charme und großzügige Grundstücke bestechen. Auch moderne Neubauten finden zunehmend ihren Platz und ergänzen das vielfältige Angebot an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, reflektieren aber durchweg die Attraktivität und Ruhe des ländlichen Lebens, welche bei Käufern sehr begehrt ist. Fachwerkelemente und historische Bauweisen sind ebenso häufig anzutreffen und tragen zum authentischen Flair des Immobilienmarktes in Oberpierscheid Röllersdorf bei.
Hauspreise in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf
Die Hauspreise in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberpierscheid Röllersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf
Der Immobilienmarkt in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf zeigt eine wachsende Dynamik, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe der Region zu schätzen wissen. Besonders gefragt sind geräumige, gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem eigenen Garten oder Balkon, die einen ansprechenden Mix aus Komfort und Natürlichkeit bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung zu den nächstgelegenen Städten wie Bitburg und Prüm sind besonders begehrt, da sie Pendlern eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit ermöglichen. In jüngerer Zeit verzeichnet die Region zudem einen Anstieg des Interesses von jungen Familien und Berufstätigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne gänzlich auf die Vorteile städtischer Infrastruktur zu verzichten. Angesichts dieser Trends ist es ratsam, beim Verkauf einer Wohnung in Oberpierscheid Röllersdorf auf eine zielgerichtete Vermarktung zu setzen, die die individuellen Vorzüge der Wohnung sowie die Attraktivität der Region betont.
Wohnungspreise in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54649 Oberpierscheid liegt bei 2090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf wirft verschiedene interessante Fragen zur regionalen Immobilienlandschaft auf. In dieser Gegend ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gewachsen, was nicht zuletzt auf die malerische Lage und die attraktive Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, da die Region von vielen Naturschutzgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Bezüglich der Bautätigkeit ist zu beobachten, dass trotz des begrenzten Angebots regelmäßig neue Bauprojekte gestartet werden, darunter sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Bauten. Dies verdeutlicht ein anhaltendes Interesse sowohl von Privatpersonen als auch von Bauträgern an dieser reizvollen Region.
Grundstückspreise in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54649 Oberpierscheid liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf
Oberpierscheid Röllersdorf ist in der malerischen Eifelregion gelegen und bietet eine idyllische Landschaft, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht. Die kleine Gemeinde befindet sich im Landkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Charakteristisch für diese Region sind die sanften Hügel, dichten Wälder und weiten Felder, die das Gebiet umschließen. Diese malerische Lage macht Oberpierscheid Röllersdorf zu einem attraktiven Wohnort unter denen, die ländliche Ruhe schätzen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich jedoch als typisch für die ländliche Region, wobei die nächstgelegene Autobahn über eine etwa 30-minütige Fahrt erreichbar ist, was den Einwohnern und Besuchern eine angenehme Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberpierscheid Röllersdorf befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden wie Körperich, Bauler und Karlshausen. Größere Städte wie Bitburg und Neuerburg sind ebenfalls gut erreichbar. Bitburg, bekannt für seine Brauerei und das amerikanische Krankenhaus, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, während Neuerburg mit seiner historischen Altstadt punktet. Die Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über gut ausgebaute Landstraßen, allerdings ist der öffentliche Nahverkehr eher spärlich vorhanden, was den Besitz eines Autos nahezu unverzichtbar macht. Die nächsten Bahnstationen befinden sich in den größeren Städten, von wo aus Verbindungen in Richtung Trier und weiter hinaus möglich sind.
Aktuell leben in Röllersdorf 347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54649 Oberpierscheid Röllersdorf
54649 Oberpierscheid Röllersdorf bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Dabei kann man die unberührte Natur und die frische Luft der Eifel erleben. Für die Erholung bietet der Ort charmante Pensionen und Ferienwohnungen, die als perfekte Rückzugsorte dienen. Zudem gibt es in der Umgegend diverse Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Märkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten sich in vielfältiger Weise an. In unmittelbarer Nähe lädt der Naturpark Südeifel zu abenteuerlichen Wanderungen ein, bei denen man eine vielfältige Flora und Fauna entdecken kann. Wassersportler finden am nahe gelegenen Stausee Bitburg ideale Bedingungen zum Schwimmen und Bootsvergnügen. Wer nach Entspannung sucht, kann in den zahlreichen Wellnesshotels und Spas der Umgebung Massagen und Entspannungstherapien genießen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der nahegelegenen Stadt Bitburg sowohl moderne Einkaufszentren als auch traditionelle Märkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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