Immobilie verkaufen in 53567 Buchholz Krummenast
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Der Verkauf einer Immobilie in 53567 Buchholz Krummenast erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Rheinlandes, hat in den letzten Jahren ein stetiges Interesse von Käufern verzeichnet. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu Großstädten wie Bonn und Köln bietet Buchholz Krummenast eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 53567 Buchholz Krummenast zu berücksichtigen sind. Von Markttrends über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53567 Buchholz Krummenast
- Wohnung verkaufen in 53567 Buchholz Krummenast
- Grundstück verkaufen in 53567 Buchholz Krummenast
- Ihr Immobilienmakler in 53567 Buchholz Krummenast
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Buchholz Krummenast
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Buchholz Krummenast
Haus verkaufen in 53567 Buchholz Krummenast
Der Verkauf eines Hauses in 53567 Buchholz Krummenast bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. In dieser malerischen Region werden vermehrt Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie attraktive Bungalows gebaut. Die Architektur spiegelt oft eine Mischung aus traditionellem Baustil und modernen Elementen wider, die der idyllischen Landschaft angepasst wurden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Dabei spielen auch die Nähe zur Natur und die Lebensqualität in diesem ruhigen Ort eine wichtige Rolle. Wer sein Haus in 53567 Buchholz Krummenast verkaufen möchte, kann mit einer stabilen Nachfrage rechnen, da der Ort bei Familien und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt ist.
Hauspreise in 53567 Buchholz Krummenast
Die Hauspreise in 53567 Buchholz Krummenast sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchholz Krummenast verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53567 Buchholz Krummenast
Der Wohnungsmarkt in 53567 Buchholz Krummenast zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage in der Nähe von Naturparks und der guten Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln. Bevorzugt werden in dieser Region vor allem modernisierte Eigentumswohnungen, die sowohl durch eine hochwertige Ausstattung als auch durch energieeffiziente Bauweise überzeugen. Besonders junge Familien und Berufspendler suchen gezielt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil. Gleichzeitig gibt es auch ein gesteigertes Interesse an barrierefreien Wohnungen, die älteren Menschen oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen gerecht werden. Speziell renovierte Altbauwohnungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie oft den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernen Annehmlichkeiten verbinden.
Wohnungspreise in 53567 Buchholz Krummenast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Buchholz liegt bei 3049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Buchholz Krummenast
In Buchholz Krummenast in der Postleitzahl 53567 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stetig steigend. Diese charmante Gegend im Westerwald wird zunehmend beliebter, sowohl bei Privatpersonen als auch bei Investoren, die das idyllische Umfeld und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Demgegenüber steht jedoch ein begrenztes Angebot an bebaubaren Flächen, was zu einer gewissen Marktknappheit führt. Dies erklärt auch die steigenden Grundstückspreise. Die Bautätigkeit in der Region spiegelt diese Dynamik wider; es wird kontinuierlich an neuen Wohnprojekten gearbeitet, wobei der Schwerpunkt auf Ein- und Zweifamilienhäusern liegt. Bauträger und private Bauherren investieren in diesen Bereich, um die wachsende Nachfrage zu bedienen und gleichzeitig von der attraktiven Lage zu profitieren.
Grundstückspreise in 53567 Buchholz Krummenast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Buchholz liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Buchholz Krummenast
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Buchholz Krummenast
53567 Buchholz Krummenast zeichnet sich durch seine idyllische Lage im nördlichen Rheinland-Pfalz aus. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse, bietet der Ort eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Die weitläufigen Waldgebiete und landwirtschaftlichen Flächen rund um Buchholz Krummenast laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sodass sowohl die täglichen Besorgungen als auch Ausflüge in die nahegelegenen Städte problemlos möglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 53567 Buchholz Krummenast liegen unter anderem die Städte Hennef, Troisdorf und Siegburg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und die Bundesstraße B8 hervorragend, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zudem besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit regelmäßig verkehrenden Buslinien, die die Anbindung an die umliegenden Orte und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Krummenast 4756 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Buchholz Krummenast
Die Region Buchholz Krummenast bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen lädt Naturfreunde zu ausgedehnten Touren in die idyllische Landschaft ein. Besonders beliebt ist der Westerwaldsteig, der abwechslungsreiche Strecken durch Wälder und Felder bietet. Für Entspannung sorgen die örtlichen Naherholungsgebiete wie der nahegelegene Laacher See, der sich perfekt für einen entspannten Tag am Wasser eignet. Die lokale Gastronomie ermöglicht zudem eine kulinarische Auszeit mit regionalen Spezialitäten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung lassen keine Wünsche offen. In Buchholz selbst finden sich charmante Fachgeschäfte und Bäckereien, während größere Einkäufe bequem in den nahegelegenen Städten Hennef und Asbach erledigt werden können. Hier bieten Einkaufszentren, Supermärkte und Fachmärkte eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen. Für den besonderen Einkaufsbummel empfiehlt sich ein Besuch im Outlet-Center in Bad Münstereifel, wo renommierte Marken zu attraktiven Preisen erhältlich sind. So verbindet die Region Buchholz Krummenast harmonisch Natur, Erholung und urbanen Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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