Immobilie verkaufen in 53567 Buchholz Oberelles
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53567 Buchholz Oberelles erfordert sorgfältige Planung und umfassende Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und gute Anbindung zur städtischen Infrastruktur, erfreut sich stetiger Nachfrage. Immobilienpreise in Buchholz Oberelles sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was es zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf Ihr Vorhaben vorzubereiten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung – hier erfahren Sie alles Wesentliche.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53567 Buchholz Oberelles
- Wohnung verkaufen in 53567 Buchholz Oberelles
- Grundstück verkaufen in 53567 Buchholz Oberelles
- Ihr Immobilienmakler in 53567 Buchholz Oberelles
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Buchholz Oberelles
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Buchholz Oberelles
Haus verkaufen in 53567 Buchholz Oberelles
Der Verkauf eines Hauses in 53567 Buchholz Oberelles erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft geprägt durch großzügige Grundstücke und naturnahe Umgebungen. Zudem gibt es eine Mischung aus älteren Bestandsimmobilien und neueren Bauträgerprojekten, wobei moderne Einfamilienhäuser und Bungalows zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Generell lässt sich beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in 53567 Buchholz Oberelles in den letzten Jahren zugenommen hat, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt.###
Hauspreise in 53567 Buchholz Oberelles
Die Hauspreise in 53567 Buchholz Oberelles sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchholz Oberelles verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53567 Buchholz Oberelles
Beim Verkauf einer Wohnung in 53567 Buchholz Oberelles bietet der lokale Immobilienmarkt zahlreiche Chancen. Die kleine Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes, zieht vor allem Naturliebhaber und Familien an, die Wert auf ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld legen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und eigenen Gärten oder Balkonen, die einen direkten Blick ins Grüne ermöglichen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen und renovierten Innenräumen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie das charmante Ortsbild widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Insgesamt zeigt der Wohnungsmarkt in der Region eine robuste Nachfrage, getrieben durch die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte wie Bonn und Köln.
Wohnungspreise in 53567 Buchholz Oberelles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Buchholz liegt bei 3047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Buchholz Oberelles
Der Verkauf von Grundstücken in 53567 Buchholz Oberelles stellt eine interessante Option für Eigentümer dar, da die Nachfrage in der Region relativ stabil ist. Zahlreiche Familien und Investoren suchen nach attraktiven Baugrundstücken in dieser idyllischen ländlichen Umgebung, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder eine Wertanlage zu erschließen. Das Angebot an Grundstücken in der Gegend ist jedoch begrenzt, was den Markt teilweise angespannt erscheinen lässt und tendenziell zu einem Verkäufermarkt führt. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in Buchholz Oberelles moderat gebaut, wobei neue Projekte darauf abzielen, die ländliche Struktur und das charmante Dorfbild zu erhalten. Diese Kombination aus Nachfrage, begrenztem Angebot und kontrollierter Bautätigkeit macht den Verkauf eines Grundstücks hier durchaus lohnenswert.
Grundstückspreise in 53567 Buchholz Oberelles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Buchholz liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Buchholz Oberelles
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Buchholz Oberelles
Buchholz Oberelles liegt idyllisch eingebettet in der Region des Westerwalds im Rheinland-Pfalz. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten bietet. Gleichzeitig ist Buchholz Oberelles gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was eine simple Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert. Malerische Landschaften und eine angenehme dörfliche Atmosphäre prägen das Gesamtbild dieser charmanten Gemeinde im Landkreis Neuwied.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchholz Oberelles befinden sich mehrere Städte und Orte wie Asbach, Neustadt (Wied) und Königswinter. Dank der günstigen Verkehrsanbindung gelangen Bewohner und Besucher schnell auf die Autobahnen A3 und A59, die eine direkte Verbindung nach Bonn und Köln ermöglichen. Außerdem sind die Bundesstraßen B8 und B42 in der Nähe, was für eine gute Erreichbarkeit der Region sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Busse, gewährleisten zusätzliche Mobilität, wodurch Buchholz Oberelles zu einem attraktiven Wohnort wird, der sowohl Naturgenuss als auch gute Erreichbarkeit bietet.
Aktuell leben in Oberelles 4756 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Buchholz Oberelles
In 53567 Buchholz Oberelles gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und bequem einzukaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die Naturschönheiten der Region entdeckt werden können. Entspannung finden die Bewohner und Besucher in den gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die ein vielfältiges Angebot bereithalten. Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Fitnessstudios und ein Freibad runden das Angebot für eine aktive Freizeitgestaltung ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind abwechslungsreich und gut erreichbar. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Rhein-Westerwald viele Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Stätten, wie die Burg Lahr in der Umgebung, die besichtigt werden können. In den Nachbargemeinden finden sich zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Für Wellness und Erholung laden zahlreiche Spas und Thermalbäder in der Umgebung zum Verweilen und Entspannen ein. So bietet die Region rund um Buchholz Oberelles eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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