Immobilie verkaufen in 53567 Buchholz Unterelles
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53567 Buchholz Unterelles erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes sowie eine gut durchdachte Strategie. Die Region bietet ein attraktives Wohnumfeld mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und eine begrenzte Anzahl an Grundstücken und Immobilien zu einer stabilen Preisentwicklung geführt, die für Verkäufer besonders vorteilhaft sein kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, die den Verkaufserfolg in Buchholz Unterelles maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53567 Buchholz Unterelles
- Wohnung verkaufen in 53567 Buchholz Unterelles
- Grundstück verkaufen in 53567 Buchholz Unterelles
- Ihr Immobilienmakler in 53567 Buchholz Unterelles
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Buchholz Unterelles
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Buchholz Unterelles
Haus verkaufen in 53567 Buchholz Unterelles
In der idyllischen Ortschaft Buchholz Unterelles im Postleitzahlenbereich 53567 gibt es verschiedene Haustypen, die bei Kaufinteressenten auf reges Interesse stoßen. Die Region bietet sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, die oftmals mit großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten ausgestattet sind. Auch Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser finden sich im Angebot. Der Immobilienmarkt in Buchholz Unterelles ist durch ein breites Preisgefüge gekennzeichnet, das stark von der Art des Hauses, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage im Ort abhängt. Generell sind Immobilienpreise in der Region im Vergleich zu großstädtischen Gebieten moderat, was den Wohnort besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 53567 Buchholz Unterelles
Die Hauspreise in 53567 Buchholz Unterelles sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchholz Unterelles verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53567 Buchholz Unterelles
Im idyllischen Ortsteil Unterelles der Gemeinde Buchholz im Postleitzahlgebiet 53567 gestaltet sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch, jedoch auch überschaubar aufgrund der ländlichen Lage. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist kontinuierlich gewachsen, da viele Menschen die Ruhe und Natur vorziehen, ohne dabei auf eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Bonn und Koblenz verzichten zu müssen. Besonders beliebt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Balkonen oder kleinen Gärten, die Familien und Berufspendler gleichermaßen ansprechen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Flair erfreuen sich großer Beliebtheit und erzielen oft hohe Verkaufspreise. Die Käufer schätzen die Naturnähe, die freundliche Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität, die Unterelles bietet.
Wohnungspreise in 53567 Buchholz Unterelles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Buchholz liegt bei 3051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Buchholz Unterelles
Der Verkauf eines Grundstücks in 53567 Buchholz Unterelles könnte derzeit auf eine moderate Nachfrage stoßen, da dieser ländliche Teil von Rheinland-Pfalz in den letzten Jahren eine zunehmende Attraktivität unter Kaufinteressenten erfährt, die Ruhe und Natur bevorzugen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken in der Region begrenzt, da die Fläche eher klein und bereits stark genutzt ist. In Bezug auf die Bautätigkeit kann festgehalten werden, dass zwar einige private Bauprojekte und kleinere Neubauvorhaben registriert werden, jedoch keine großflächigen Bautätigkeiten oder umfangreiche Neubaugebiete zu verzeichnen sind. Trotz dieser relativen Ruhe gibt es immer wieder kleinere Entwicklungsprojekte, was potenziellen Käufern von Grundstücken interessante Perspektiven bietet.
Grundstückspreise in 53567 Buchholz Unterelles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Buchholz liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Buchholz Unterelles
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Buchholz Unterelles
Unterelles, ein Ortsteil der Gemeinde Buchholz im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Westerwaldes. Der charmante Ort profitiert von seiner ruhigen ländlichen Lage und der gleichzeitigen Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen, was ihn sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Bewohner attraktiv macht. Die umliegende Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erholen und Entspannen in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterelles befinden sich Städte und Orte wie Asbach, Neustadt (Wied) und Hennef (Sieg), die alle eine gute Infrastruktur und zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten bieten. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße 8, die eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A3 und A59 ermöglicht, ausgezeichnet. Diese Anbindung gewährleistet schnelle Fahrzeiten zu den großen Städten der Region wie Bonn und Köln, was für Berufspendler von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten verbinden und eine reibungslose Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Unterelles 4756 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Buchholz Unterelles
Buchholz Unterelles in der Region 53567 bietet eine wunderbare Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die malerischen Landschaften genießen kann. Für sportliche Betätigungen steht eine Vielzahl an Wegen und Pfaden zur Verfügung, die sich ideal zum Radfahren oder Joggen eignen. Das örtliche Vereinsleben bietet zudem verschiedene sportliche und kulturelle Aktivitäten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Wer lieber entspannt, kann in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants einkehren und regionale Spezialitäten genießen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus auch besondere lokale Produkte anbieten.
Die Region rund um Buchholz Unterelles bietet ebenso eine Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beliebte Ausflugsziele wie der Naturpark Rhein-Westerwald laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in unberührter Natur ein. Für Erholung sorgen auch die zahlreichen Wellness- und Spa-Einrichtungen in der Umgebung, die perfekte Orte zum Abschalten und Auftanken bieten. Kulturelle Highlights wie historische Sehenswürdigkeiten und Museen bieten interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen. Für Shopping-Begeisterte gibt es nicht nur kleine Boutiquen und Handwerksläden, sondern auch größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten, in denen man nach Herzenslust stöbern und einkaufen kann. Zusätzlich runden regelmäßige Märkte und Veranstaltungen das vielfältige Angebot ab und bieten die Möglichkeit, frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
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