Immobilie verkaufen in 54597 Burbach Burbach
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Der Immobilienmarkt in 54597 Burbach Burbach hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht. Dank der attraktiven Lage in der Eifel und der guten Infrastruktur zieht die Region zunehmend Käufer an. Ein Haus oder eine Wohnung in Burbach zu verkaufen, kann daher eine lukrative Gelegenheit sein – sowohl für Eigentümer als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 54597 Burbach berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktlage über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen wird eine umfassende Übersicht geboten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54597 Burbach Burbach
In der idyllischen Gemeinde 54597 Burbach Burbach werden überwiegend Einfamilienhäuser und Dorfhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionelle Architektur und großen Gärten auszeichnen. Auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sind vermehrt anzutreffen, was auf eine wachsende Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum hindeutet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt hier sowohl für Käufer auf der Suche nach einem ruhigen Leben auf dem Land als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 54597 Burbach Burbach
Die Hauspreise in 54597 Burbach Burbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54597 Burbach Burbach
Der Wohnungsmarkt in 54597 Burbach Burbach zeigt eine dynamische Entwicklung und erfreut sich großer Beliebtheit bei Käufern. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und ansprechendem Wohnkomfort. Erdgeschosswohnungen mit Garten sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse werden besonders stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Freiraum bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und zeitgemäßem Komfort ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zu Grünflächen und eine gute Verkehrsanbindung sind weitere Kriterien, die die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region erhöhen. Insgesamt bietet der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven.
Wohnungspreise in 54597 Burbach Burbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54597 Burbach liegt bei 2273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54597 Burbach Burbach
In der Region 54597 Burbach Burbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass die Preise für Baugrundstücke in der Region tendenziell höher liegen. Bautätigkeiten sind im Allgemeinen moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Auch wenn sich die Bautätigkeit nicht mit urbanen Zentren messen kann, gibt es dennoch eine sichtbare Anzahl an Neubauten, die das Landschaftsbild sukzessive verändern und die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer weiter steigern.
Grundstückspreise in 54597 Burbach Burbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54597 Burbach liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54597 Burbach Burbach
Burbach in der Postleitzahl 54597 ist ein malerischer Ort in der Eifelregion in Rheinland-Pfalz. Der Ort selbst zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die charmante, naturverbundene Umgebung aus. Burbach liegt in einer hügeligen Landschaft, die durch zahlreiche Wander- und Radwege erkundet werden kann. Diese Region ist ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
In unmittelbarer Nähe zu Burbach befinden sich verschiedene kleinere Orte wie Waxweiler, Plütscheid und Feuerscheid. Größere Städte im Umkreis sind Bitburg und Prüm, die jeweils etwa 20 bis 30 Fahrminuten entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Burbach ist durch die Bundesstraße B50 gegeben, welche eine schnelle Verbindung zur Autobahn A60 und weiter zur A1 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ländlichen Gebieten wie Burbach eher spärlich vorhanden, jedoch gibt es Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte. Die Region ist somit gut erreichbar und bietet einen angenehmen Rückzugsort, der dennoch eine Anbindung an größere Verkehrswege gewährleistet.
Aktuell leben in Burbach 733 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54597 Burbach Burbach
54597 Burbach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Natur der Eifel lädt zu Wanderungen und Radtouren durch die herrliche Landschaft ein, während der nahegelegene Stausee Kronenburger See Gelegenheit für Wassersport und entspanntes Sonnenbaden bietet. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen zu entdecken. Wer nach einem entspannten Tag in der Natur einkaufen möchte, findet in Burbach kleine, lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und runden das Freizeitangebot ab.
Die Region rund um 54597 Burbach bietet ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise kann man in den angrenzenden Wälder und Naturschutzgebieten hervorragend wandern und frische Luft tanken. Für Entspannung nach einem aktiven Tag sorgen Wellnessangebote in nahegelegenen Kurorten. Auch für Shoppingbegeisterte hält die Region einiges bereit, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren in den größeren Städten der Umgebung. Beliebte Ziele in der Nähe sind unter anderem das lebendige Bitburg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Trier, die älteste Stadt Deutschlands, die nicht nur mit einer reichen Geschichte, sondern auch mit großen Einkaufsstraßen lockt.
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