Immobilie verkaufen in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die ländliche Umgebung dieser beschaulichen Region zieht vor allem naturverbundene Käufer an, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen. Der Immobilienmarkt in der Region ist stabil, mit einem stetigen Interesse an Wohnhäusern und Grundstücken, was durch die steigende Nachfrage nach Rückzugsorten im Grünen gestützt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Nimshuscheid Nimshuscheidermühle beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle
- Wohnung verkaufen in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle
- Grundstück verkaufen in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle
- Ihr Immobilienmakler in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle
Haus verkaufen in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle
Der Verkauf eines Hauses in Nimshuscheid Nimshuscheidermühle erfordert ein umfassendes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser errichtet, die durch ihre geräumigen Grundstücke und traditionellen Bauweisen bestechen. Modernere Baustile wie Doppelhaushälften und Bungalows sind zwar seltener, aber auch zu finden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Insgesamt sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten jedoch moderat und bieten eine attraktive Option für Käufer, die das Leben im Grünen bevorzugen.
Hauspreise in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle
Die Hauspreise in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nimshuscheid Nimshuscheidermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle ist geprägt von einer ländlichen und ruhigen Atmosphäre, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit einem traditionellen Charme sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Ein zusätzliches Kaufargument stellen großzügige Gärten oder Balkonflächen dar, die eine hohe Lebensqualität in der idyllischen Umgebung versprechen. Dank der überschaubaren Größe der Gemeinde ist das Angebot an Wohnungen begrenzt, was gut instand gehaltene Immobilien besonders begehrt macht. Käufer schätzen zudem die naturnahe Lage und die dennoch gute Erreichbarkeit von Städten wie Bitburg oder Trier für berufliche und soziale Aktivitäten.
Wohnungspreise in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54612 Nimshuscheid liegt bei 2209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nimshuscheid Nimshuscheidermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle
Der Verkauf von Grundstücken in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle gestaltet sich aufgrund der ländlichen Lage und der begrenzten Größe der Gemeinde etwas speziell. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist vergleichsweise moderat, da das Gebiet eher abseits großer städtischer Ballungszentren liegt. Dennoch gibt es eine stetige Anzahl von Interessenten, die die Ruhe und natürliche Schönheit des Umlands zu schätzen wissen und nach Bauflächen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch durch die topografischen und rechtlichen Gegebenheiten bedingt ist. Innerhalb der Region wird wenig neu gebaut, da die Bauaktivität sich hauptsächlich auf notwendige Infrastrukturmaßnahmen oder die Modernisierung bestehender Bauten konzentriert. Neuansiedlungen finden eher sporadisch statt, wodurch der Charakter des Dorfes als ruhiger und naturnaher Wohnort erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54612 Nimshuscheid liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nimshuscheid Nimshuscheidermühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle
Die kleine, idyllische Gemeinde Nimshuscheid, genauer gesagt der Ortsteil Nimshuscheidermühle, liegt im Westen Deutschlands im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht. Aufgrund ihrer abgelegenen Lage bietet die Gegend Ruhe und Erholung fernab vom Trubel der Großstadt. Die Umgebung ist von Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen dominiert, was zur hohen Lebensqualität in Nimshuscheidermühle beiträgt.
Im nahegelegenen Umkreis der Nimshuscheidermühle befinden sich kleinere Städte und Dörfer wie Waxweiler, Schönecken und Kyllburg. Größere Städte wie Bitburg sind ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Nimshuscheidermühle ist hauptsächlich durch regionale Straßen gewährleistet, die die Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern sicherstellen. Die nächstgelegenen Autobahnen sind über Landstraßen zu erreichen, was für Pendler und Reisende einen gewissen Mehraufwand darstellt, jedoch zur abgeschiedenen und naturnahen Lage der Gemeinde passt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region nur begrenzt verfügbar, weshalb ein eigenes Fahrzeug vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Nimshuscheidermühle 273 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54612 Nimshuscheid Nimshuscheidermühle
Nimshuscheid und die nahegelegene Nimshuscheidermühle bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Besonders für Naturliebhaber sind die umliegenden Wälder und Wanderwege ein Highlight, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Die Mühle selbst hat sich zu einem beliebten Ausflugsziel entwickelt, wo Besucher in idyllischer Landschaft Ruhe und Erholung finden können. In der Region gibt es zudem kleinere Geschäfte und Hofläden, die lokale Spezialitäten und frische Produkte anbieten, sodass auch das Einkaufen zum entspannten Erlebnis wird.
In der weiteren Umgebung rund um Nimshuscheid und Nimshuscheidermühle gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die nahegelegene Stadt Prüm, wo ein Besuch im örtlichen Schwimmbad oder ein Spaziergang entlang der historischen Stadtmauern für Abwechslung sorgt. Sportbegeisterte finden in der Region gut ausgebaute Rad- und Wanderwege wie den Eifel-Ardennen-Radweg. Für Kulturliebhaber ist das Eifel-Museum Bitburg eine interessante Adresse, während Shopping-Fans in den Boutiquen und Geschäften der Umgebung auf ihre Kosten kommen. So bietet die Region eine Vielzahl an Erlebnissen und Erholungsangeboten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung