Immobilie verkaufen in 56332 Dieblich Mariaroth
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Der Verkauf einer Immobilie in 56332 Dieblich Mariaroth erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und ihre Nähe zur Mosel, bietet potenziellen Käufern attraktiven Wohnraum und Investitionsmöglichkeiten. Die steigende Nachfrage nach ländlichen Immobilien hat die Marktbedingungen in Dieblich Mariaroth in den letzten Jahren positiv beeinflusst, was sich in wachsenden Immobilienwerten und einer stabilen Nachfrage widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Dieblich Mariaroth beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56332 Dieblich Mariaroth
- Wohnung verkaufen in 56332 Dieblich Mariaroth
- Grundstück verkaufen in 56332 Dieblich Mariaroth
- Ihr Immobilienmakler in 56332 Dieblich Mariaroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56332 Dieblich Mariaroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56332 Dieblich Mariaroth
Haus verkaufen in 56332 Dieblich Mariaroth
Das Haus verkaufen in 56332 Dieblich Mariaroth kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine interessante Option sein, da diese Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In Dieblich Mariaroth werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, aber auch moderne Mehrfamilienhäuser und Bungalows sind in der Region zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Dieblich Mariaroth in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage tendenziell gestiegen sind. Auch der Charme und die idyllische Landschaft des Moseltals tragen dazu bei, dass Immobilien hier sehr gefragt sind. Ein umfassender Marktüberblick und eine fundierte Bewertung sind daher essenziell für einen erfolgreichen Hausverkauf in dieser Region.
Hauspreise in 56332 Dieblich Mariaroth
Die Hauspreise in 56332 Dieblich Mariaroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56332 Dieblich Mariaroth
Wer eine Wohnung in 56332 Dieblich Mariaroth verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region verschaffen. In Dieblich Mariaroth profitieren Verkäufer von einer idyllischen Lage an der Mosel, die besonders Pendler und Familien anzieht. Der Markt ist lebendig, jedoch nicht überhitzt, was stabile Preise ermöglicht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit Blick auf die Mosel. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an das nahegelegene Koblenz und umfassender Infrastruktur in der Umgebung sind sehr gefragt. Ein hoher Energiestandard und Ausstattungsmerkmale wie Einbauküchen und moderne Bäder erhöhen zusätzlich die Attraktivität.
Wohnungspreise in 56332 Dieblich Mariaroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56332 Dieblich liegt bei 2317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56332 Dieblich Mariaroth
In der malerischen Ortschaft Dieblich Mariaroth, gelegen in der Region 56332, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen. Diese attraktive Gegend zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und die restriktiveren Bauvorschriften in der Region zurückzuführen ist. Die Bauaktivitäten variieren, wobei vor allem kleinere, private Bauprojekte sowie Modernisierungen bestehender Immobilien dominieren. Größere Bauvorhaben sind eher selten, was den Charakter des idyllischen Dorfes bewahrt und zur Attraktivität beiträgt.
Grundstückspreise in 56332 Dieblich Mariaroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56332 Dieblich liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56332 Dieblich Mariaroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56332 Dieblich Mariaroth
Dieblich Mariaroth liegt idyllisch im Moseltal, umgeben von malerischen Weinbergen und dichten Wäldern. Dieser beschauliche Ortsteil von Dieblich bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der nahegelegene Rhein-Mosel-Dreieck sorgt für ein angenehmes Klima, welches den Weinbau in der Region besonders begünstigt. Die landschaftlich reizvolle Lage lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während kleine historische Ortskerne zum Verweilen und Erkunden anregen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dieblich Mariaroth befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften wie Koblenz, das nur etwa 15 Kilometer nördlich liegt, sowie die Städte Winningen und Münstermaifeld im Westen und Polch im Süden. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgeprägt, da der Anschluss an die Autobahn A61 schnell erreicht ist, wodurch eine zügige Verbindung in Richtung Ludwigshafen und Mönchengladbach gewährleistet wird. Zusätzlich ermöglicht die Bundesstraße B49 eine schnelle Verbindung nach Koblenz und in das benachbarte Moselgebiet. Der Schienenverkehr ist durch den Bahnhof in Kobern-Gondorf, der nur wenige Kilometer entfernt liegt, gut zugänglich, sodass Pendler und Reisende von hier aus ihre Ziele bequem erreichen können.
Aktuell leben in Mariaroth 2633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56332 Dieblich Mariaroth
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind für viele Menschen essenzielle Bestandteile eines ausgewogenen Lebensstils. In 56332 Dieblich Mariaroth bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, diese Bedürfnissen gerecht zu werden. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Mosellandschaft genießen kann. Verschiedene örtliche Parks und Grünflächen bieten zudem Raum für entspannte Pausen im Freien. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen Lebensmitteln und anderen wichtigen Gütern des täglichen Bedarfs.
In der weiteren Region bieten sich ebenfalls vielfältige Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Das nahegelegene Koblenz lockt mit kulturellen Highlights wie dem Deutschen Eck und der Festung Ehrenbreitstein sowie zahlreichen Restaurants und Cafés, die für kulinarische Genüsse sorgen. Für Shopping-Enthusiasten ist das Forum Mittelrhein mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen ein attraktiver Anlaufpunkt. Auch die Weinberge der Moselregion laden jährlich zahlreiche Besucher ein, um an Weinproben teilzunehmen und regionale Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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