Immobilie verkaufen in 56269 Dierdorf Brückrachdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56269 Dierdorf Brückrachdorf erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Rheinland-Pfalz ist durch ihre ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte bekannt. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zugenommen, was zu steigenden Preisen geführt hat. Die Marktbedingungen bieten derzeit günstige Voraussetzungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Dierdorf Brückrachdorf beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Informationen darüber, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und erfolgreich einen Käufer finden können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56269 Dierdorf Brückrachdorf
- Wohnung verkaufen in 56269 Dierdorf Brückrachdorf
- Grundstück verkaufen in 56269 Dierdorf Brückrachdorf
- Ihr Immobilienmakler in 56269 Dierdorf Brückrachdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56269 Dierdorf Brückrachdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56269 Dierdorf Brückrachdorf
Haus verkaufen in 56269 Dierdorf Brückrachdorf
Der Verkauf eines Hauses in 56269 Dierdorf Brückrachdorf kann eine attraktive Gelegenheit darstellen, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser beschaulichen Ortschaft, die durch ihre idyllische Lage und ruhige Atmosphäre besticht, sind unterschiedliche Haustypen zu finden. Viele der in der Region gebauten Häuser sind Einfamilienhäuser, oftmals mit großzügigen Gärten und teilweise im traditionellen Stil gehalten, wobei es auch moderne Neubauten und renovierte Fachwerkhäuser gibt. Die Preise für Häuser in der Region können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. In der Regel reflektieren die Immobilienpreise in Dierdorf Brückrachdorf die Balance zwischen der ländlichen Idylle und der relativen Nähe zu größeren Städten, wodurch sich eine breite Preisspanne ergibt, die unterschiedliche Käuferansprüche bedient.
Hauspreise in 56269 Dierdorf Brückrachdorf
Die Hauspreise in 56269 Dierdorf Brückrachdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dierdorf Brückrachdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56269 Dierdorf Brückrachdorf
Der Wohnungsmarkt in 56269 Dierdorf Brückrachdorf zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische und zugleich gut angebundene Lage der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder kleinen Gärten. Auch Wohnungen in gepflegten Bestandsgebäuden finden viele Interessenten, insbesondere wenn sie sich in ruhigen, naturnahen Wohngegenden befinden und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte bieten. Käufer schätzen sowohl die hohe Lebensqualität als auch die gute Infrastruktur, was den Verkauf in diesem Bereich zu einem vielversprechenden Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 56269 Dierdorf Brückrachdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56269 Dierdorf liegt bei 2774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56269 Dierdorf Brückrachdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 56269 Dierdorf Brückrachdorf ist derzeit moderat, wobei vor allem Familien und Paare, die ein Eigenheim errichten möchten, Interesse zeigen. Das Angebot variiert stark, da es sich um eine ländliche Region handelt, in der freie Grundstücke nicht immer kontinuierlich zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren ist jedoch ein leichter Anstieg an verfügbaren Parzellen zu verzeichnen, da einige Flächen neu erschlossen wurden. Der Umfang der Neubautätigkeit ist noch überschaubar, aber es gibt eine kontinuierliche Entwicklung, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern. Die vorhandene Infrastruktur und die naturnahe Lage tragen dazu bei, dass die Region für Bauwillige attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 56269 Dierdorf Brückrachdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56269 Dierdorf liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56269 Dierdorf Brückrachdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56269 Dierdorf Brückrachdorf
Der Ortsteil Brückrachdorf gehört zur Stadt Dierdorf im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Eingebettet in eine waldreiche Hügellandschaft bietet Brückrachdorf eine idyllische und ruhige Wohnlage. Der beschauliche Charakter des Ortes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der malerischen Umgebung ein. Trotz der dörflichen Atmosphäre ist Brückrachdorf verkehrstechnisch gut angebunden.
In unmittelbarer Nähe von Brückrachdorf liegen zahlreiche Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur sowie verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Stadt Dierdorf selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Weitere nahegelegene Orte sind Selters und Herschbach im Westerwald sowie Neuwied, das ebenfalls eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bereithält. Die Verkehrsanbindung von Brückrachdorf ist ebenfalls günstig. Die A3 Autobahn Richtung Köln und Frankfurt ist schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu diesen wichtigen Metropolen ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Brückrachdorf 5977 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56269 Dierdorf Brückrachdorf
In 56269 Dierdorf Brückrachdorf gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren geeignet ist. Mehrere gut ausgebaute Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu genießen. Für sportlich Aktive bieten sich zusätzlich verschiedene Sportanlagen an, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in Brückrachdorf selbst als auch in den umliegenden Ortschaften. Hier gibt es kleinere Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien und Supermärkte, in denen man den täglichen Bedarf decken kann. Für größere Einkäufe bieten sich die nahe gelegenen Städte an, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren aufwarten.
Die Region um Dierdorf Brückrachdorf bietet zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Beispielhaft sei hier der Westerwald genannt, der sich hervorragend zum Wandern und Mountainbiken eignet. In unmittelbarer Nähe lockt zudem die Sayner Hütte in Bendorf, ein beeindruckendes Industriedenkmal, das Kulturinteressierte in seinen Bann zieht. Die Thermalbäder in Bad Ems und Bad Marienberg bieten Erholung pur und sind ideale Ausflugsziele für Wellnessfreunde. Wer auf Shoppingtour gehen möchte, kann das Fashion Outlet Montabaur besuchen, das eine große Auswahl an Markenkleidung zu reduzierten Preisen anbietet. Kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen finden regelmäßig im Stadttheater Koblenz sowie in anderen Veranstaltungsorten der Region statt. So gibt es für jeden Geschmack passende Angebote, die Freizeit zu gestalten und die Umgebung zu genießen.
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