Immobilie verkaufen in 56269 Dierdorf Giershofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56269 Dierdorf Giershofen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Dierdorf Giershofen liegt im Herzen des Westerwalds, einer Region, die durch ihre naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung an die Ballungszentren besticht. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch moderate Preissteigerungen und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Immobilienverkauf in Dierdorf Giershofen zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56269 Dierdorf Giershofen
- Wohnung verkaufen in 56269 Dierdorf Giershofen
- Grundstück verkaufen in 56269 Dierdorf Giershofen
- Ihr Immobilienmakler in 56269 Dierdorf Giershofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56269 Dierdorf Giershofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56269 Dierdorf Giershofen
Haus verkaufen in 56269 Dierdorf Giershofen
Beim Verkauf eines Hauses in 56269 Dierdorf Giershofen spielen verschiedene Faktoren eine entscheidende Rolle. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, wobei sich der Baustil häufig an ländlichen und traditionellen Aspekten orientiert. Die Preisspanne für Häuser in Dierdorf Giershofen variiert stark je nach Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Insbesondere Häuser in guter Lage oder mit modernen Renovierungen und großzügigen Gärten erzielen höhere Preise. Gleichzeitig bietet die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte ein attraktives Wohnumfeld, was die Nachfrage nach Immobilien in der Region zusätzlich begünstigt.
Hauspreise in 56269 Dierdorf Giershofen
Die Hauspreise in 56269 Dierdorf Giershofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dierdorf Giershofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 56269 Dierdorf Giershofen
In der Ortschaft Giershofen in Dierdorf 56269 zeigt sich der Wohnungsmarkt vergleichsweise ruhig, aber dennoch stabil. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine gute Anbindung an größere Städte wie Koblenz und Bonn aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind helle, moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und Balkon oder Terrasse, da diese den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Familien und älteren Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen. Insgesamt ist das Angebot an Wohnungen in Giershofen überschaubar, was zu einer erhöhten Nachfrage und somit auch zu stabilen Preisen führt.
Wohnungspreise in 56269 Dierdorf Giershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56269 Dierdorf liegt bei 3002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56269 Dierdorf Giershofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 56269 Dierdorf Giershofen erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Region ist auf einem konstanten Niveau, da viele Menschen die Ruhe und Natur der Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach passenden Flächen für Interessenten erschweren kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt. Die Bebauung erfolgt oft im Einklang mit der umliegenden Landschaft, um den ländlichen Charakter zu bewahren. Wer ein Grundstück in Dierdorf Giershofen veräußern möchte, sollte sich auf eine Interessentengruppe einstellen, die Wert auf naturnahes Wohnen legt und bereit ist, entsprechend zu investieren.
Grundstückspreise in 56269 Dierdorf Giershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56269 Dierdorf liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56269 Dierdorf Giershofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56269 Dierdorf Giershofen
Giershofen, Ortsteil von Dierdorf, liegt idyllisch im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Die ruhige, naturnahe Lage wird durch die reiche Wald- und Seenlandschaft der Umgebung ergänzt, die ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Giershofen in der Nähe der Autobahn A3 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Köln und Frankfurt am Main ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Dierdorf, von wo aus regelmäßige Verbindungen zu den größeren Bahnstrecken bestehen.
Im direkten Umkreis von Giershofen befinden sich Städte und Orte wie Dierdorf, Puderbach, Raubach und Selters (Westerwald). Dierdorf bietet eine gute lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und Landesstraßen gut ausgebaut, sodass auch umliegende Städte schnell erreicht werden können. Busverbindungen ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs und sorgen für Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Giershofen 5977 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56269 Dierdorf Giershofen
Dierdorf Giershofen, gelegen im idyllischen Westerwald, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher schätzen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man auf idyllischen Pfaden die malerische Landschaft genießen kann. Verschiedene lokale Vereine und Freizeiteinrichtungen bieten Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Fußball, sodass Langeweile kaum aufkommt. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wellness-Oasen und Parks reichlich Gelegenheit zur Erholung. Für den täglichen Bedarf sowie zum gemütlichen Shoppen gibt es in der Region zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Auswahl an Produkten bieten.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Neuwied oder Koblenz zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier laden Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte zum Bummeln ein. Kulturell Interessierte können Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten besuchen, während Naturliebhaber in den nahegelegenen Naturparks und Wäldern auf ihre Kosten kommen. Attraktive Ausflugsziele wie der Zoo Neuwied oder das Deutsche Eck in Koblenz bieten vielfältige Erlebnisse für die ganze Familie. So schafft die Region um Dierdorf Giershofen einen gelungenen Mix aus Aktivität und Entspannung, der jede Freizeitgestaltung bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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