Immobilie verkaufen in 56305 Döttesfeld Bauscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 56305 Döttesfeld Bauscheid bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern spannende Möglichkeiten. Das malerische Dorf, eingebettet in die grüne Landschaft des Westerwaldes, hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage erlebt. Dies ist vor allem auf die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Koblenz und Bonn zurückzuführen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern aus.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in 56305 Döttesfeld Bauscheid dargelegt, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56305 Döttesfeld Bauscheid
- Wohnung verkaufen in 56305 Döttesfeld Bauscheid
- Grundstück verkaufen in 56305 Döttesfeld Bauscheid
- Ihr Immobilienmakler in 56305 Döttesfeld Bauscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56305 Döttesfeld Bauscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56305 Döttesfeld Bauscheid
Haus verkaufen in 56305 Döttesfeld Bauscheid
Der Verkauf eines Hauses in 56305 Döttesfeld Bauscheid erfordert eine gewisse Kenntnis der regionalen Gegebenheiten und Marktbedingungen. In dieser idyllischen Gegend werden in der Regel Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Bungalows und traditionelle Fachwerkhäuser zu finden sind. Der Immobilienmarkt in Döttesfeld Bauscheid ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was auf die attraktive Mischung aus ruhiger ländlicher Atmosphäre und der Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, dem Baujahr, der Ausstattung und dem Grundstück. Attraktive Angebote und eine hohe Lebensqualität sorgen dafür, dass sowohl Familien als auch Paare und Senioren gerne in diesen charmanten Ort ziehen.
Hauspreise in 56305 Döttesfeld Bauscheid
Die Hauspreise in 56305 Döttesfeld Bauscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56305 Döttesfeld Bauscheid
Der Wohnungsverkauf in der Region 56305 Döttesfeld Bauscheid steht unter dem Einfluss einer zunehmend lebhaften Nachfrage, die durch die attraktive Lage im Westerwald und die Nähe zur Natur begünstigt wird. In dieser ländlichen, doch gut angebundenen Gegend sind besonders Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen sehr begehrt, da sie sowohl Familien als auch Einzelpersonen und Paare ansprechen, die Wert auf ausreichend Platz und eine ruhige Umgebung legen. Der örtliche Immobilienmarkt ist durch stabile Preise und eine moderate Anzahl an verfügbaren Objekten gekennzeichnet, was einen potenziellen Verkaufsprozess relativ planbar und zügig macht. Zudem zieht die gute Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen, viele potenzielle Käufer an, die einen hohen Wohnkomfort und kurze Wege zu den notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens schätzen.
Wohnungspreise in 56305 Döttesfeld Bauscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56305 Döttesfeld liegt bei 2328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56305 Döttesfeld Bauscheid
Der Verkauf eines Grundstücks in 56305 Döttesfeld Bauscheid kann derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da sie sich in einer ländlichen Gegend befindet, die jedoch wegen ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Natur attraktiv ist. Dies zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Verkaufspreis potenziell erhöhen kann, allerdings hängt dies stark von Faktoren wie der Lage und der Erschließung des Grundstücks ab. In der Region wird insgesamt mäßig viel gebaut; Neubauten sind häufig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Zahlreiche Bauanträge und -projekte zeugen jedoch davon, dass das Potenzial erkannt wird und sukzessive ausgeschöpft wird, was auf eine positive Entwicklung in den kommenden Jahren hindeutet. Käufer und Verkäufer sollten daher die Marktgegebenheiten gut beobachten, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Grundstückspreise in 56305 Döttesfeld Bauscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56305 Döttesfeld liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56305 Döttesfeld Bauscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56305 Döttesfeld Bauscheid
Döttesfeld Bauscheid ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was ihn besonders für Ruhesuchende attraktiv macht. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Döttesfeld Bauscheid liegen mehrere Städte und Orte wie Neuwied, Altenkirchen und Puderbach. Diese sind bequem erreichbar und bieten eine gute Versorgung mit Einzelhandelsgeschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen und zur Autobahn A3 ermöglichen. Durch den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die Buslinien, ist Döttesfeld Bauscheid zudem gut mit benachbarten Gemeinden und dem nächstgelegenen Bahnhof in Altenkirchen verbunden.
Aktuell leben in Bauscheid 656 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56305 Döttesfeld Bauscheid
Döttesfeld Bauscheid mit der Postleitzahl 56305 bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Eingebettet in malerische Landschaften des Westerwaldes, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und besticht durch seine abwechslungsreiche Natur. Zahlreiche Wanderwege wie der Westerwaldsteig ermöglichen es, die Umgebung intensiv zu erkunden und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für Erholungssuchende bieten sich zudem ruhige Plätzchen für Picknicks oder kleine Auszeiten im Grünen.
In der Region gibt es verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt die nahegelegene mittelalterliche Stadt Hachenburg zu einem entspannten Stadtbummel durch historische Gassen ein und bietet dabei zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Ebenfalls sehenswert ist der Dreifelder Weiher, der sich hervorragend zum Angeln, Bootfahren und für andere Wassersportarten eignet. Wer gerne einkaufen möchte, findet in den umliegenden Städten Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt bis zu kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Besonders hervorzuheben sind auch die saisonalen Märkte und Feste, die das kulturelle Angebot der Region bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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