Immobilie verkaufen in 56305 Döttesfeld Oberähren
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 56305 Döttesfeld Oberähren, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56305 Döttesfeld Oberähren kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des aktuellen Trends auf dem lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, umgeben von malerischer Natur und ländlichem Charme, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Verschiedene Faktoren wie die ruhige Lage und die steigende Nachfrage nach Immobilien in der Region machen Döttesfeld Oberähren zu einem attraktiven Standort für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 56305 Döttesfeld Oberähren skizziert, um Ihnen einen Überblick über den Markt und die Verkaufschancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56305 Döttesfeld Oberähren
- Wohnung verkaufen in 56305 Döttesfeld Oberähren
- Grundstück verkaufen in 56305 Döttesfeld Oberähren
- Ihr Immobilienmakler in 56305 Döttesfeld Oberähren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56305 Döttesfeld Oberähren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56305 Döttesfeld Oberähren
Haus verkaufen in 56305 Döttesfeld Oberähren
Der Immobilienmarkt in 56305 Döttesfeld Oberähren zeigt eine vielfältige Palette an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. In dieser idyllischen ländlichen Region finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ideal geeignet sind. Darüber hinaus sind auch charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur präsent. Die Preise für Immobilien in Döttesfeld Oberähren variieren je nach spezifischer Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell sind die Kosten jedoch im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat, sodass potenzielle Käufer hier attraktive Angebote finden können. Die Region profitiert zudem von einer naturnahen Umgebung und einer guten Anbindung an umliegende Städte, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
Hauspreise in 56305 Döttesfeld Oberähren
Die Hauspreise in 56305 Döttesfeld Oberähren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Döttesfeld Oberähren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 56305 Döttesfeld Oberähren
Der Wohnungsmarkt in 56305 Döttesfeld Oberähren zeigt eine ausgeglichene Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was das Verkaufen einer Wohnung mitunter zur Herausforderung machen kann. Besonders begehrt sind großzügig geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und einem attraktiven Außenbereich. Familien und Paare, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen, schätzen die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und ihrer guten Erreichbarkeit von umliegenden Städten. Immobilien mit hochwertiger Innenausstattung und energieeffizienter Bauweise sind besonders gefragt, da sie langfristig geringere Kosten und mehr Wohnkomfort versprechen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten steigert zudem die Attraktivität der Wohnungen in Döttesfeld Oberähren.
Wohnungspreise in 56305 Döttesfeld Oberähren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56305 Döttesfeld liegt bei 2315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Döttesfeld Oberähren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 56305 Döttesfeld Oberähren
Der Verkauf eines Grundstücks in 56305 Döttesfeld Oberähren kann aufgrund der aktuellen Marktbedingungen sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was größtenteils auf die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern oft eine relativ geringe Auswahl lässt. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in Döttesfeld Oberähren und den umliegenden Gebieten stetig, wenn auch nicht übermäßig intensiv. Der Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Gewerbeflächen trägt dazu bei, die Attraktivität der Region zu erhöhen und die Nachfrage nach Grundstücken langfristig zu stützen.
Grundstückspreise in 56305 Döttesfeld Oberähren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56305 Döttesfeld liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56305 Döttesfeld Oberähren
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Döttesfeld Oberähren suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56305 Döttesfeld Oberähren
Döttesfeld Oberähren liegt im idyllischen Rheinischen Westerwald und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Der Ort ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturbegeisterte und Wanderfreunde macht. Trotz der ländlichen Lage ist Döttesfeld Oberähren durch seine Verkehrsanbindung gut erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Altenkirchen und Neuwied, die beide eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Auch die Autobahnanschlüsse zur A3 und A48 sind über die umliegenden Landstraßen schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen vorhanden, sodass auch ohne Auto wichtige Ziele in der Umgebung erreichbar bleiben.
Im unmittelbaren Umkreis von Döttesfeld Oberähren befinden sich Ortschaften wie Bauscheid, Dernbach und Pleckhausen. Altenkirchen, welches etwa 15 Kilometer entfernt liegt, bietet als nächstgelegene Kreisstadt ebenfalls diverse Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region ist über die Bundesstraße B256 gegeben, welche durch den Westerwald führt und eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A48 ermöglicht. Diese Verkehrswege sorgen dafür, dass auch größere Städte wie Bonn, Koblenz und Köln in angemessener Fahrzeit erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Altenkirchen und Neuwied bieten, was die Mobilität auch ohne eigenen PKW sicherstellt.
Aktuell leben in Oberähren 656 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56305 Döttesfeld Oberähren
Döttesfeld Oberähren, gelegen im idyllischen Westerwald, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende begeistern. Die umliegenden Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein. Besonders der Westerwald-Steig und der Nister-Radweg sind beliebt bei Wanderern und Radfahrern. Wer Erholung sucht, kann im nahegelegenen Naturpark Rhein-Westerwald entspannen oder an den Nister-Auen die Ruhe genießen. Zudem gibt es in der Region diverse Freizeitangebote wie Reitmöglichkeiten, Tennisplätze und kleine Seen, die zum Angeln und Bootfahren genutzt werden können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; von kleinen Feinkostläden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten im nahegelegenen Altenkirchen ist alles in erreichbarer Nähe.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Naturfreunde schätzen den Naturpark Rhein-Westerwald für seine Wanderpfade und die beeindruckende Flora und Fauna. Der Nürburgring und der Laacher See bieten spannende Ausflugsziele für Motorsportfans und Naturliebhaber. In Städten wie Altenkirchen oder Hachenburg gibt es zahlreiche Einkaufszentren, die eine breite Palette an Geschäften bieten, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten. Märkte und Volksfeste wie das Hachenburger Stadtfest sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung und lassen Besucher regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk entdecken. Spa- und Wellnessangebote, wie das Monte Mare in Rengsdorf, runden die Freizeitmöglichkeiten ab und bieten eine Möglichkeit, sich vom Alltag zu erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung