Immobilie verkaufen in 57614 Niederwambach Ascheid
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 57614 Niederwambach Ascheid, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobiliengeschäfte in ländlichen Gebieten wie Niederwambach Ascheid, einem charmanten Dorf im Westerwald, bergen einzigartige Herausforderungen und Chancen. Der Immobilienmarkt in der Region 57614 ist geprägt von einer starken Nachfrage nach Einfamilienhäusern und idyllischen Liegenschaften, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Altenkirchen und Montabaur macht den Standort zusätzlich attraktiv.
In dieser Einleitung werden nützliche Tipps und bewährte Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Niederwambach Ascheid vorgestellt. Dabei werden regionale Markttrends beleuchtet und wesentliche Faktoren berücksichtigt, die den Verkaufsprozess optimieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57614 Niederwambach Ascheid
- Wohnung verkaufen in 57614 Niederwambach Ascheid
- Grundstück verkaufen in 57614 Niederwambach Ascheid
- Ihr Immobilienmakler in 57614 Niederwambach Ascheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57614 Niederwambach Ascheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57614 Niederwambach Ascheid
Haus verkaufen in 57614 Niederwambach Ascheid
Ein Haus zu verkaufen in 57614 Niederwambach Ascheid kann eine reizvolle Gelegenheit darstellen, besonders wenn man die spezifischen Eigenschaften und die Nachfrage der Region kennt. In Niederwambach Ascheid und der umliegenden Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Bauarten spiegeln den ländlichen Charakter der Gegend wider, der sich in großzügigen Grundstücken und einer ruhigen Wohnlage äußert. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts, wobei ländliche Verhältnisse oft attraktivere Preise in Aussicht stellen als Großstadtgebiete. Ein Verkauf kann daher sowohl für Käufer als auch für Verkäufer ein interessantes Investment darstellen.
Hauspreise in 57614 Niederwambach Ascheid
Die Hauspreise in 57614 Niederwambach Ascheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederwambach Ascheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 57614 Niederwambach Ascheid
Der Wohnungsverkauf in 57614 Niederwambach Ascheid kann aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage attraktive Möglichkeiten bieten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, wobei insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt sind. Viele Käufer suchen nach Objekten, die entweder durch ihre Ruhe und Naturnähe überzeugen oder durch gut ausgebaute Verkehrsanbindungen zu größeren Städten wie Altenkirchen, Neuwied oder sogar Bonn punkten können. Besonders gefragt sind Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder ausreichend Parkmöglichkeiten, die den hohen Wohnkomfort der ländlichen Idylle unterstreichen. Auch energetisch sanierte Wohnungen, die den aktuellen Umwelt- und Heizstandards entsprechen, stehen besonders hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 57614 Niederwambach Ascheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57614 Niederwambach liegt bei 1848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niederwambach Ascheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 57614 Niederwambach Ascheid
Der Verkauf eines Grundstücks in 57614 Niederwambach Ascheid kann sich als aussichtsreich erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region tendenziell stabil ist. Besonders bei denjenigen, die die Ruhe und Naturnähe schätzen, ist diese ländliche Gemeinde im Westerwaldkreis beliebt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Attraktivität der verfügbaren Parzellen führt. Die Bauaktivität in Niederwambach Ascheid und den umliegenden Gebieten liegt im Durchschnitt, mit einer stetigen, aber nicht übermäßig intensiven Entwicklung neuer Wohnhäuser. Käufer sind dabei oft von der Kombination aus idyllischer Landschaft und dem immer noch erschwinglichen Preis-Leistungs-Verhältnis angezogen, was den Markt für Grundstücksbesitzer lohnend macht.
Grundstückspreise in 57614 Niederwambach Ascheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57614 Niederwambach liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57614 Niederwambach Ascheid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niederwambach Ascheid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57614 Niederwambach Ascheid
Der kleine Ort Ascheid, der zur Gemeinde Niederwambach im Westerwald gehört, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Mittelgebirgslandschaft aus. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet Ascheid seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wander- und Radwege, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ascheid liegen mehrere kleinere und größere Orte, darunter die Stadt Altenkirchen sowie die Gemeinden Flammersfeld und Weyerbusch. Altenkirchen bildet dabei das Zentrum der Region und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Ascheid ist überwiegend auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Über Landstraßen ist der Ort gut an das überregionale Straßennetz angebunden, wobei die B256 in kurzer Fahrzeit erreicht werden kann. Nächstgelegene Autobahnanschlussstellen befinden sich an der A3, die eine wichtige Verbindung zwischen Köln und Frankfurt am Main darstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig nach Altenkirchen und in die umliegenden Gemeinden fahren.
Aktuell leben in Ascheid 453 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57614 Niederwambach Ascheid
Im idyllischen Niederwambach Ascheid bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen außerdem verschiedene Freizeitstätten zur Verfügung, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene ansprechende Angebote bereithalten. Darüber hinaus gibt es im Ort und der näheren Umgebung einige traditionelle Gasthäuser und gemütliche Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen und regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Niederwambach Ascheid finden sich vielfältige Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkauf zu kombinieren. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Rhein-Westerwald zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die ideal für Outdoor-Aktivitäten sind. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hachenburg, das interessante Einblicke in die Regionalgeschichte gewährt. Einkaufszentren in der Umgebung wie die Löhr-Center in Koblenz oder die City-Galerie in Siegen bieten eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen. So wird der Wohn- und Freizeitwert der Region durch ein ausgewogenes Angebot bereichert, das für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas Passendes bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung