Immobilie verkaufen in 57614 Niederwambach Niederwambach
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Der Verkauf einer Immobilie in 57614 Niederwambach bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der lebhaften und gleichzeitig naturverbundenen Atmosphäre dieser charmanten Gemeinde zu profitieren. Niederwambach, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Westerwalds, hat in den letzten Jahren durch seine hervorragende Lebensqualität und gute Verkehrsanbindung an Bedeutung gewonnen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich daher zunehmend dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und Besonderheiten für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Niederwambach übersichtlich erläutert. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Zielgruppen und praktische Tipps für eine zielgerichtete Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57614 Niederwambach Niederwambach
- Wohnung verkaufen in 57614 Niederwambach Niederwambach
- Grundstück verkaufen in 57614 Niederwambach Niederwambach
- Ihr Immobilienmakler in 57614 Niederwambach Niederwambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57614 Niederwambach Niederwambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57614 Niederwambach Niederwambach
Haus verkaufen in 57614 Niederwambach Niederwambach
In der beschaulichen Region von Niederwambach im Postleitzahlenbereich 57614 sind verschiedene Haustypen vertreten, die Aufmerksamkeit auf den Immobilienmarkt ziehen. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländlich geprägte Umgebung einfügen. Zudem kann man auch moderne Neubauten sowie traditionelle Fachwerkhäuser finden, die den besonderen Charm der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Niederwambach variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Größe der Immobilie, liegen jedoch im allgemeinen Rahmen von vergleichbaren ländlichen Regionen. Käufer sollten sich auf eine Vielfalt von Preissegmenten einstellen, die individuelle Bedürfnisse und Budgets berücksichtigen.
Hauspreise in 57614 Niederwambach Niederwambach
Die Hauspreise in 57614 Niederwambach Niederwambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederwambach Niederwambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57614 Niederwambach Niederwambach
Der Wohnungsmarkt in Niederwambach im Postleitzahlbereich 57614 zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus. Insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte ist die Region für viele Wohnungssuchende attraktiv. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem schönen Ausblick über die malerische Landschaft sind besonders begehrt. Auch kleinere Wohneinheiten und sanierte Altbauten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie häufig eine ansprechende Alternative zu den Neubauten bieten. Der Markt profitiert zudem von der ruhigen Umgebung und der Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten, was die Lebensqualität für die Bewohnerinnen und Bewohner erheblich steigert.
Wohnungspreise in 57614 Niederwambach Niederwambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57614 Niederwambach liegt bei 2007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57614 Niederwambach Niederwambach
Der Verkauf eines Grundstücks in 57614 Niederwambach Niederwambach ist derzeit eine attraktive Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig zunimmt. Diese Entwicklung ist vor allem auf die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise durch die topographischen Gegebenheiten und die umfangreichen Grünflächen bedingt ist, die den besonderen Charme der Region ausmachen. In den letzten Jahren wurden vermehrt Bauprojekte realisiert, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser umfassen, was darauf hinweist, dass die Bautätigkeit zwar überschaubar, aber dennoch kontinuierlich ist. Bauwillige Interessenten sollten daher eine zügige Entscheidungsfindung anstreben, um von den vorhandenen Möglichkeiten in Niederwambach zu profitieren.
Grundstückspreise in 57614 Niederwambach Niederwambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57614 Niederwambach liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57614 Niederwambach Niederwambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57614 Niederwambach Niederwambach
Der idyllische Ort Niederwambach liegt in der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz. Eingebettet in eine grüne Hügellandschaft bietet das Dorf eine ruhige und naturnahe Wohngegend für seine Bewohner. Umgeben von dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen zeichnet sich Niederwambach durch seine malerische Umgebung und die Nähe zur Natur aus.
Im direkten Umkreis von Niederwambach liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Flammersfeld, Obernau und Rott. Größere Städte wie Altenkirchen und Hachenburg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe recht gut; die Bundesstraße B256 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sowie zur Autobahn A3, welche eine direkte Verbindung zu den Ballungsräumen Köln und Frankfurt am Main sicherstellt. Auch der Öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig die umliegenden Ortschaften ansteuern.
Aktuell leben in Niederwambach 453 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57614 Niederwambach Niederwambach
In der idyllischen Gemeinde 57614 Niederwambach und ihrer Umgebung gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung von Freizeit und Erholung. Die reizvolle Landschaft mit weitläufigen Wäldern, grünen Wiesen und sanften Hügeln lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturliebhaber können hier an klaren Bächen entlang spazieren oder in ruhigen Wäldern Ruhe und Entspannung finden. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Spielplätze sowie Freizeitangebote wie Naturlehrpfade und Abenteuerspielplätze. Nicht zu vergessen sind die geselligen Dorffeste und kulturellen Veranstaltungen, bei denen man die herzliche Gastfreundschaft der Bewohner erleben kann.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Dorfläden bis hin zu größeren Supermärkten in den umliegenden Städten. Lokale Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte an, während in den nahegelegenen Städten Hachenburg und Altenkirchen größere Einkaufszentren eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen bereitstellen. Daneben sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein. So lässt sich ein Ausflug in die Region nicht nur mit Erholung in der Natur, sondern auch mit einem entspannten Einkaufsbummel verbinden, der den Tag auf angenehme Weise abrundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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