Immobilie verkaufen in 57614 Niederwambach Lahrbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 57614 Niederwambach Lahrbach erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllisch im Westerwald gelegene Gemeinde besticht durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Dennoch herrscht auch hier, wie in vielen anderen Regionen Deutschlands, ein intensiver Wettbewerb und eine konstante Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Niederwambach Lahrbach berücksichtigt werden müssen, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57614 Niederwambach Lahrbach
- Wohnung verkaufen in 57614 Niederwambach Lahrbach
- Grundstück verkaufen in 57614 Niederwambach Lahrbach
- Ihr Immobilienmakler in 57614 Niederwambach Lahrbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57614 Niederwambach Lahrbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57614 Niederwambach Lahrbach
Haus verkaufen in 57614 Niederwambach Lahrbach
Beim Hausverkauf in 57614 Niederwambach Lahrbach sollte man sich zunächst einen Überblick über die verschiedenen Haustypen verschaffen, die in dieser ländlichen Region gebaut werden. Traditionell sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, wobei auch moderne Neubauten und renovierte Fachwerkhäuser ihren Platz finden. Der Marktwert von Immobilien in Niederwambach Lahrbach hängt stark von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage ab. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in der Region moderat bis steigend sind, reflektierend den wachsenden Trend zu Wohnraum im ländlichen Raum, der gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen, empfiehlt es sich, sowohl eine professionelle Wertermittlung als auch eine gezielte Vermarktungsstrategie zu nutzen.
Hauspreise in 57614 Niederwambach Lahrbach
Die Hauspreise in 57614 Niederwambach Lahrbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederwambach Lahrbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57614 Niederwambach Lahrbach
Der Verkauf einer Wohnung in 57614 Niederwambach Lahrbach kann sich als lohnende Investition herausstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Insbesondere aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte sind Wohnobjekte im Umland von interessierten Käufern sehr gefragt. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen und Neubauten, die über zeitgemäße Ausstattungen und Energiekonzepte verfügen. Naturnähe und großzügige Grundstücke sind ebenfalls attraktive Kriterien, die potenzielle Käufer anziehen. Wohnungen mit Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen, wie etwa barrierefreie Zugänge oder Gemeinschaftseinrichtungen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Auch die Verfügbarkeit von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe trägt zur Attraktivität des Marktes bei.
Wohnungspreise in 57614 Niederwambach Lahrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57614 Niederwambach liegt bei 2006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57614 Niederwambach Lahrbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 57614 Niederwambach Lahrbach kann sich aufgrund verschiedener Faktoren als relativ attraktiv erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des Westerwaldes zu schätzen wissen und nach alternativen Wohnmöglichkeiten außerhalb der städtischen Ballungsräume suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch nach wie vor begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Obwohl das Bauvolumen in Niederwambach Lahrbach und den umliegenden Gemeinden nicht mit dem in größeren Städten konkurrieren kann, ist dennoch eine moderate Bautätigkeit zu beobachten. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte finden Zuspruch, was die Attraktivität eines Grundstücksverkaufs in dieser Gegend unterstreicht.
Grundstückspreise in 57614 Niederwambach Lahrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57614 Niederwambach liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57614 Niederwambach Lahrbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57614 Niederwambach Lahrbach
57614 Niederwambach Lahrbach liegt idyllisch inmitten der hügeligen Landschaft des Westerwaldes in Rheinland-Pfalz. Dieses beschauliche Dorf ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wäldern, Wiesen und Feldern, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Schönheit aus und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Niederwambach Lahrbach gut erreichbar und bietet eine lebenswerte Umgebung für Familien und Naturliebhaber.
In der unmittelbaren Umgebung von Niederwambach Lahrbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Altenkirchen, Puderbach und Flammersfeld, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Auch Hachenburg und Neuwied sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Niederwambach Lahrbach ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über die gut ausgebauten Landstraßen ist die Anbindung zur Bundesstraße B256 gegeben, welche eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrswegen und Autobahnen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist eher eingeschränkt, weshalb ein Pkw für die meisten Bewohner notwendig ist.
Aktuell leben in Lahrbach 453 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57614 Niederwambach Lahrbach
57614 Niederwambach Lahrbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich perfekt in die idyllische Landschaft des Westerwaldes einfügen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen es zahlreiche Aussichtspunkte zu entdecken gibt. Für Erholungssuchende bietet der Ort zudem ruhige Plätze zum Entspannen in der Natur. Zusätzlich finden sich in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeitaktivitäten in der Region Niederwambach Lahrbach können beispielsweise das Erkunden des Westerwaldsteigs umfassen, der Wanderer durch die abwechslungsreiche Landschaft des Westerwaldes führt. Erholung findet man nicht nur in der Natur, sondern auch in den Wellnessangeboten der örtlichen Hotels und Ferienhäuser. Für Shopping-Begeisterte gibt es zudem in der nahegelegenen Stadt Altenkirchen eine Auswahl an Boutiquen und Fachgeschäften, während größere Einkäufe in den Supermärkten und Einkaufszentren der Region erledigt werden können. Kulturelle Events und lokale Märkte runden das Freizeitangebot ab und bieten Besuchern die Gelegenheit, die regionale Tradition und Handwerkskunst kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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