Immobilie verkaufen in 57614 Ratzert Brubbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 57614 Ratzert Brubbach, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57614 Ratzert Brubbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, geprägt von ländlichem Charme und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, bietet ideale Voraussetzungen für Verkäufer. Die Balance zwischen Angebot und Nachfrage sowie regionale Besonderheiten spielen eine entscheidende Rolle beim erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, vom richtigen Zeitpunkt bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöhen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57614 Ratzert Brubbach
- Wohnung verkaufen in 57614 Ratzert Brubbach
- Grundstück verkaufen in 57614 Ratzert Brubbach
- Ihr Immobilienmakler in 57614 Ratzert Brubbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57614 Ratzert Brubbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57614 Ratzert Brubbach
Haus verkaufen in 57614 Ratzert Brubbach
Haus verkaufen in 57614 Ratzert Brubbach
In der malerischen Region rund um 57614 Ratzert Brubbach sind unterschiedliche Haustypen zu finden, die das charmante Landschaftsbild prägen. Von traditionell errichteten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern – die Bauweise ist vielfältig und spiegelt die traditionell-ländliche bis hin zu zeitgenössischen Architektur wider. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Allgemein sprechen die hohe Lebensqualität und die attraktive regionale Umgebung für ein reges Interesse an Immobilien, was sich auch in den breiten Preisspannen widerspiegelt.
Hauspreise in 57614 Ratzert Brubbach
Die Hauspreise in 57614 Ratzert Brubbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ratzert Brubbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57614 Ratzert Brubbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 57614 Ratzert Brubbach ist relativ stabil und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Gegend vor allem Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen wie Gärten oder Terrassen, da die Bewohner den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Zudem sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, Heizsystemen auf dem neuesten Stand und energieeffizienten Fenstern besonders gefragt. Wohnungen, die zusätzlich über Parkmöglichkeiten verfügen, ziehen ebenfalls das Interesse vieler potenzieller Käufer auf sich. Angesichts des Trends zu Homeoffice sind auch zusätzliche Zimmer, die als Arbeitszimmer genutzt werden können, ein wichtiges Verkaufsargument.
Wohnungspreise in 57614 Ratzert Brubbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57614 Ratzert liegt bei 1972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57614 Ratzert Brubbach
In der beschaulichen Ortschaft Ratzert Brubbach, die zur Postleitzahl 57614 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit mäßig bis leicht ansteigend. Diese Region im Westerwald ist bei Käufern beliebt, die ländliche Idylle und Ruhe suchen, jedoch nicht allzu weit von städtischen Einrichtungen entfernt sein möchten. Das Angebot an Grundstücken in Ratzert Brubbach ist begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der bestehende Flächen bereits gut genutzt werden. Der Baufortschritt ist dementsprechend moderat, mit einigen neuen Eigenheimen und wenigen Mehrfamilienhäusern, die das Ortsbild harmonisch ergänzen. Die Bautätigkeit ist daher nicht besonders intensiv, was den Charakter des ländlichen Gebiets bewahrt, aber auch die Verfügbarkeit freier Bauplätze beeinflusst. Käufer müssen mit einem gewissen Maß an Geduld rechnen, um geeignete Grundstücke zu finden, da die Konkurrenz nicht übermäßig groß, aber dennoch spürbar ist.
Grundstückspreise in 57614 Ratzert Brubbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57614 Ratzert liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57614 Ratzert Brubbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57614 Ratzert Brubbach
Der Ortsteil Brubbach in der Gemeinde Ratzert liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Die idyllische Lage inmitten der Natur macht Brubbach zu einem ruhigen Wohnort, der gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung bietet. Im unmittelbaren Umkreis von Ratzert Brubbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden wie etwa das benachbarte Puderbach, Urbach und Dernbach. Auch die Städte Dierdorf und Hachenburg sind gut erreichbar, was die regionale Infrastruktur unterstützt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B256 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A45 ermöglicht. Dadurch sind auch größere Städte wie Koblenz und Montabaur in angemessener Fahrzeit erreichbar, was Brubbach besonders für Pendler attraktiv macht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität in der Region zusätzlich fördern.
Aktuell leben in Brubbach 246 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57614 Ratzert Brubbach
In der malerischen Region 57614 Ratzert Brubbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die von Natur umgebene Ortschaft lädt zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen in die umliegenden Wälder ein. Besonders attraktiv sind die gepflegten Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Für eine entspannende Auszeit sorgen idyllische Picknickplätze und Ruheoasen in der freien Natur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass man für den täglichen Bedarf nicht weit fahren muss. Kleinere Läden und Geschäfte versorgen die Bewohner und Besucher mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Attraktionen. So bietet das nahegelegene Städtchen Hachenburg ein attraktives Freizeitangebot mit historischen Gebäuden, Museen und kulturellen Veranstaltungen. Der Erlebnisbadesee in Maroth lädt zu einem erfrischenden Badeausflug ein und ist besonders in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt. Wer gerne einkaufen geht, wird in den regionalen Wochenmärkten fündig, die eine Vielzahl an frischen und lokalen Produkten anbieten. Auch größere Supermärkte und Einkaufszentren in der Umgebung bieten ein breites Sortiment an Waren, um sämtliche Bedürfnisse der Anwohner und Besucher zu decken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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