Immobilie verkaufen in 57614 Niederwambach Seyen
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Der Immobilienmarkt in 57614 Niederwambach Seyen erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten eine attraktive Kombination bieten. Ob charmantes Einfamilienhaus oder moderne Neubauwohnung – die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt kontinuierlich. Der Verkauf einer Immobilie kann jedoch eine komplexe Angelegenheit sein, die gründliche Vorbereitung und fundierte Marktkenntnisse erfordert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Niederwambach Seyen zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57614 Niederwambach Seyen
- Wohnung verkaufen in 57614 Niederwambach Seyen
- Grundstück verkaufen in 57614 Niederwambach Seyen
- Ihr Immobilienmakler in 57614 Niederwambach Seyen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57614 Niederwambach Seyen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57614 Niederwambach Seyen
Haus verkaufen in 57614 Niederwambach Seyen
Der Verkauf eines Hauses in 57614 Niederwambach Seyen bietet eine interessante Möglichkeit, in einer reizvollen ländlichen Umgebung zu wohnen. Die Region ist geprägt von verschiedenen Haustypen, die häufig in die Kategorien Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows fallen. Viele dieser Häuser sind traditionelle, freistehende Gebäude, die durch ihre großzügigen Gärten und naturnahe Lage bestechen. Was die Preise anbelangt, so sind sie in der Region variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. In den letzten Jahren hat sich der Markt relativ stabil gezeigt, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft. Dabei profitieren Hausbesitzer von einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Immobilien, da immer mehr Menschen die Ruhe und Idylle der ländlichen Gebiete suchen.
Hauspreise in 57614 Niederwambach Seyen
Die Hauspreise in 57614 Niederwambach Seyen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederwambach Seyen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57614 Niederwambach Seyen
Der Verkauf einer Wohnung in 57614 Niederwambach Seyen kann durchaus attraktiv sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine rege Nachfrage aufweist. In Niederwambach Seyen sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und in ruhiger Lage besonders begehrt. Familien und Paare suchen häufig nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, die zusätzlich über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit eigenem Gartenanteil stoßen auf großes Interesse. Dank der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte zieht die Region sowohl Berufspendler als auch Naturliebhaber an, was die Attraktivität des Immobilienmarktes weiter erhöht.
Wohnungspreise in 57614 Niederwambach Seyen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57614 Niederwambach liegt bei 1793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57614 Niederwambach Seyen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57614 Niederwambach Seyen ist stetig, jedoch nicht übermäßig hoch im Vergleich zu stärker urbanisierten Gebieten. Die ländliche Lage zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar; es gibt gelegentlich freie Parzellen, doch das Potenzial für Neubebauung ist limitiert, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird moderat gebaut, überwiegend handelt es sich um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Bauvorhaben sind in der Regel individuell geprägte Einheiten, die sich harmonisch in das bestehende Dorfbild einfügen.
Grundstückspreise in 57614 Niederwambach Seyen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57614 Niederwambach liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57614 Niederwambach Seyen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57614 Niederwambach Seyen
57614 Niederwambach Seyen ist eine kleine, idyllisch gelegene Ortschaft in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Inmitten einer grünen Hügellandschaft des Westerwalds bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern eine malerische Umgebung mit weitläufigen Wäldern und Wiesen. Die dörfliche Struktur vermittelt einen ruhigen und naturnahen Lebensstil. Besonders hervorzuheben sind die landwirtschaftlich genutzten Flächen und die zahlreichen Wanderwege, die sich durch die Region schlängeln und für Erholungssuchende attraktiv machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederwambach Seyen liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Altenkirchen, Hachenburg und Flammersfeld, die innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B256, die eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen Städten garantiert. Zudem gibt es eine Anbindung an das öffentliche Busliniennetz, das Niederwambach Seyen mit den umliegenden Ortschaften und Nahverkehrsknotenpunkten verbindet. Trotz seiner ruhigen Lage sind somit wichtige Einrichtungen und größere Zentren gut erreichbar.
Aktuell leben in Seyen 453 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57614 Niederwambach Seyen
Das malerische Dorf 57614 Niederwambach Seyen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten der grünen Landschaft des Westerwalds können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen. Der nahegelegene Stausee lädt zum Angeln und Entspannen am Wasser ein, während gemütliche Grill- und Picknickplätze ideale Orte für Familienausflüge bieten. Erholungsuchende finden Ruhe und Entspannung in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Gasthäusern des Dorfes. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es lokale Läden und Bauernmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um 57614 Niederwambach Seyen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Besuch lohnenswert machen. So können Abenteuerlustige den Kletterwald in Bad Marienberg erkunden oder den Westerwald-Wildpark besichtigen, wo heimische und exotische Tiere zu beobachten sind. Für kulturelle Unternehmungen bietet das Freilichtmuseum in Hachenburg spannende Einblicke in die ländliche Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten reichen von den gemütlichen Boutiquen und Wochenmärkten in den historischen Altstädten bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Hachenburger Löhr-Center. Auch das umfangreiche gastronomische Angebot, das von rustikalen Gasthäusern bis hin zu gehobenen Restaurants reicht, lässt kaum Wünsche offen und sorgt für kulinarische Entdeckungstouren.
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