Immobilie verkaufen in 56307 Dürrholz Werlenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56307 Dürrholz Werlenbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region zeichnet sich durch eine Balance von idyllischem Landleben und der Nähe zu urbanen Zentren aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt stabil, was von der steigenden Beliebtheit ländlicher Gebiete aufgrund ihrer Lebensqualität und Ruhe zeugt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigen Aspekte beleuchten, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56307 Dürrholz Werlenbach
- Wohnung verkaufen in 56307 Dürrholz Werlenbach
- Grundstück verkaufen in 56307 Dürrholz Werlenbach
- Ihr Immobilienmakler in 56307 Dürrholz Werlenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56307 Dürrholz Werlenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56307 Dürrholz Werlenbach
Haus verkaufen in 56307 Dürrholz Werlenbach
Der Verkauf eines Hauses in 56307 Dürrholz Werlenbach kann für Eigentümer eine attraktive Option sein, um Kapital freizusetzen oder sich örtlich zu verändern. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen errichtet, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser am weitesten verbreitet sind. Diese Häuser zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Preise variieren je nach Größe, Ausstattung und Standort des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erlebt haben, was auf eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser landschaftlich reizvollen Gegend hindeutet. Käufer sollten daher eine gute Marktkenntnis mitbringen oder sich professionell beraten lassen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 56307 Dürrholz Werlenbach
Die Hauspreise in 56307 Dürrholz Werlenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dürrholz Werlenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56307 Dürrholz Werlenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 56307 Dürrholz Werlenbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus und zieht vor allem Familien und Pendler an, die nach einer idyllischen Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig über einen Balkon, eine Terrasse oder sogar einen kleinen Garten verfügen. Auch energetisch sanierte Objekte mit nachhaltigen Heizsystemen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da viele Käufer auf langfristige Einsparungen und Umweltfreundlichkeit achten. Die Nachfrage übersteigt teilweise das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führen kann. Wer in Dürrholz Werlenbach eine Wohnung verkaufen möchte, sollte dies durch einen detaillierten Verkaufsplan und professionelle Vermarktung unterstützen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 56307 Dürrholz Werlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56307 Dürrholz liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56307 Dürrholz Werlenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 56307 Dürrholz Werlenbach ist eine interessante Option für Eigentümer aufgrund der relativ stabilen Nachfrage nach Bauland in der Region. Die Nachfrage wird vor allem durch Familien und Paare angetrieben, die einen ruhigen und naturnahen Wohnort außerhalb der großen Städte suchen. Obwohl das Angebot an Grundstücken begrenzt ist und sich viele Verkäufer in einer vorteilhaften Position befinden, bleibt der Wettbewerb unter den Käufern vergleichsweise moderat. Das Bauvolumen in Dürrholz Werlenbach ist in den letzten Jahren langsam, aber stetig gewachsen, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet werden. Projekte größerer Bauträger sind seltener, was zum Erhalt des ländlichen Charakters der Gegend beiträgt.
Grundstückspreise in 56307 Dürrholz Werlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56307 Dürrholz liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56307 Dürrholz Werlenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56307 Dürrholz Werlenbach
Die Ortschaft Dürrholz Werlenbach befindet sich inmitten der idyllischen Landschaft des Bundeslands Rheinland-Pfalz. Diese malerische Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die von Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Die Lage des Ortes bietet einen ruhigen und entspannten Lebensstil, weit abseits vom Lärm und Trubel städtischer Gebiete. Dennoch bleibt Dürrholz Werlenbach zentral genug gelegen, um sowohl Naturfreunden als auch Berufspendlern optimale Bedingungen zu bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dürrholz Werlenbach liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter Dierdorf, Puderbach und Hachenburg. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist insgesamt gut ausgeprägt. Die Bundesstraße B256 sorgt für eine zügige Verbindung zu den nächstgrößeren Städten, während die Autobahn A3 bei Dierdorf schnelle Verbindungen Richtung Köln und Frankfurt ermöglicht. Darüber hinaus gibt es verschiedene Nahverkehrsoptionen, die regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Werlenbach 1302 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56307 Dürrholz Werlenbach
Dürrholz Werlenbach 56307 bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und einem vielseitigen Freizeitangebot. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Landschaft, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die gut ausgebauten Radwege machen die Region auch für Fahrradfahrer attraktiv. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gepflegte Grünanlagen und Parks, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Zudem bietet die Region eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, gemütlichen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt rundet das Einkaufserlebnis ab und ermöglicht es, frische, regionale Produkte zu erwerben.
In der näheren Umgebung finden sich noch weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot von Dürrholz Werlenbach ergänzen. So gibt es nahegelegene Seen und Flüsse, die sich hervorragend für Wassersportarten wie Kanufahren oder Angeln eignen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte und Tradition der Region näherbringen. Shoppingbegeisterte können in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren und Boutiquen entdecken. Sportliebhaber haben außerdem Zugang zu Fitnessstudios, Tennisplätzen und Freibädern. Kulinarische Genüsse bieten die zahlreichen Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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