Immobilie verkaufen in 56307 Dürrholz Muscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 56307 Dürrholz Muscheid erfordert aufgrund der spezifischen Eigenschaften des regionalen Marktes eine sorgfältige Planung. Die idyllische Lage im Westerwald und die ländliche Umgebung machen Dürrholz Muscheid zu einem attraktiven Wohnort. Trotz seiner ruhigen Atmosphäre ist die Nachfrage nach Immobilien hier stabil. Für potenzielle Verkäufer ist es daher entscheidend, die aktuellen Marktbedingungen zu verstehen und sich gut auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes aufgezeigt und wichtige Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Dürrholz Muscheid gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56307 Dürrholz Muscheid
- Wohnung verkaufen in 56307 Dürrholz Muscheid
- Grundstück verkaufen in 56307 Dürrholz Muscheid
- Ihr Immobilienmakler in 56307 Dürrholz Muscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56307 Dürrholz Muscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56307 Dürrholz Muscheid
Haus verkaufen in 56307 Dürrholz Muscheid
Der Immobilienmarkt in 56307 Dürrholz Muscheid bietet eine breite Palette an Haustypen, die sich unter anderem aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern zusammensetzen. Diese Vielfalt ermöglicht es, den unterschiedlichen Bedürfnissen potenzieller Käufer gerecht zu werden – sei es für junge Familien, Paare oder Einzelpersonen. In der Region sind die Preise für Häuser recht stabil, wobei sie natürlich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren können. Eine genaue Preisangabe bleibt allerdings den individuellen Marktanalysen überlassen. Käufer und Verkäufer profitieren von der landschaftlich reizvollen Umgebung und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die Dürrholz Muscheid zu einem attraktiven Wohnort machen.
Hauspreise in 56307 Dürrholz Muscheid
Die Hauspreise in 56307 Dürrholz Muscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56307 Dürrholz Muscheid
Der Wohnungsmarkt in 56307 Dürrholz Muscheid zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu umliegenden Städten aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Besonders begehrt sind hier großzügige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die einen schönen Ausblick auf die Natur bieten. Auch moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienz stehen hoch im Kurs. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region relativ hoch, wobei das Angebot im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzt ist. Dies führt oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen, wenn eine Wohnung auf den Markt kommt, die diese Kriterien erfüllt.
Wohnungspreise in 56307 Dürrholz Muscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56307 Dürrholz liegt bei 2896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56307 Dürrholz Muscheid
Der Verkauf eines Grundstücks in 56307 Dürrholz Muscheid könnte sich als attraktives Vorhaben gestalten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region zuletzt gestiegen ist. Dies liegt vor allem daran, dass viele Menschen einen ruhigeren Lebensstil schätzen und zugleich die Nähe zu größeren Städten wie Koblenz oder Neuwied nutzen möchten. Dennoch ist das Angebot an Grundstücken in Muscheid relativ begrenzt, was den Konkurrenzdruck für Kaufinteressenten erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, die sich harmonisch in die dörfliche Struktur einfügen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher oft mit einem schnellen Abschluss rechnen, vorausgesetzt, der Preis und die Lage stimmen.
Grundstückspreise in 56307 Dürrholz Muscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56307 Dürrholz liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56307 Dürrholz Muscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56307 Dürrholz Muscheid
Dürrholz Muscheid liegt im Westerwald, einer malerischen Mittelgebirgsregion in Rheinland-Pfalz. Die Ortschaft ist von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln umgeben und bietet daher eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Trotz ihrer ruhigen Lage ist sie verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B256 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte. Zudem bietet das gut ausgebaute Netz von Landstraßen einfache und schnelle Verbindungen zu nahegelegenen Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dürrholz Muscheid befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen die Stadt Neuwied, das lebhafte Koblenz, das malerische Linz am Rhein sowie die Stadt Altenkirchen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B256 und den Anschluss an die Autobahnen A3 und A48 ausgezeichnet, sodass Pendler und Reisende von einer schnellen Erreichbarkeit der größeren regionalen Zentren profitieren.
Aktuell leben in Muscheid 1302 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56307 Dürrholz Muscheid
Das beschauliche Dorf Muscheid, das zur Gemeinde Dürrholz gehört und die Postleitzahl 56307 trägt, bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes, ist Muscheid ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Umgebung und laden zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die unmittelbare Nähe zum Wald ermöglicht entspannte Stunden in der Natur und bietet gleichzeitig Ruhe und Entspannung abseits des hektischen Alltags.
Darüber hinaus sind auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Region vorhanden. Für den täglichen Bedarf bieten sich kleine, charmante Läden und Supermärkte in den umliegenden Gemeinden an. Ebenfalls in greifbarer Nähe sind Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte erhältlich sind. Zudem laden verschiedene Cafés und Restaurants dazu ein, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu entdecken und genießen. Durch die Kombination von idyllischen Naturerlebnissen, aktiver Freizeitgestaltung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten stellt Muscheid in Dürrholz einen attraktiven Ort zum Leben und Erholen dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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