Immobilie verkaufen in 76891 Erlenbach Erlenbach b. Dahn
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Das malerische Erlenbach bei Dahn, eingebettet in die pfälzische Landschaft, bietet nicht nur Naturfreunden ein idyllisches Zuhause, sondern auch Immobilienbesitzern attraktive Verkaufschancen. Der Immobilienmarkt in 76891 Erlenbach zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und steigende Preisentwicklung aus, bedingt durch die reizvolle Lage und gute Infrastruktur. Hier sind sowohl Einfamilienhäuser als auch charmante Ferienwohnungen begehrt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 76891 Erlenbach bei Dahn erläutert, damit Eigentümer bestmöglich auf den lokalen Immobilienmarkt vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76891 Erlenbach Erlenbach b. Dahn
- Wohnung verkaufen in 76891 Erlenbach Erlenbach b. Dahn
- Grundstück verkaufen in 76891 Erlenbach Erlenbach b. Dahn
- Ihr Immobilienmakler in 76891 Erlenbach Erlenbach b. Dahn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76891 Erlenbach Erlenbach b. Dahn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76891 Erlenbach Erlenbach b. Dahn
Haus verkaufen in 76891 Erlenbach Erlenbach b. Dahn
Das Verkaufen eines Hauses in 76891 Erlenbach b. Dahn ist eine interessante Möglichkeit, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen können. In Erlenbach b. Dahn werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten errichtet. Dazu gehören sowohl freistehende Einheiten als auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt ermöglicht es Käufern, genau das Objekt zu finden, das ihren Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Erlenbach b. Dahn liegt in einer landschaftlich attraktiven Gegend, was sich auch in der Immobilienbewertung widerspiegelt. Käufer sollten jedoch beachten, dass die Preise sowohl von der Marktentwicklung als auch von spezifischen Merkmalen der Häuser beeinflusst werden können.
Hauspreise in 76891 Erlenbach Erlenbach b. Dahn
Die Hauspreise in 76891 Erlenbach Erlenbach b. Dahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlenbach Erlenbach b. Dahn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76891 Erlenbach Erlenbach b. Dahn
Der Wohnungsmarkt in der Region 76891 Erlenbach bei Dahn ist derzeit durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet. Die idyllische Lage im Pfälzerwald und die Nähe zur französischen Grenze machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, modernen Ausstattungen und einem schönen Ausblick sind in dieser Region sehr begehrt. Hierzu zählen vor allem geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen sowie Objekte mit Balkonen oder Terrassen, die einen zusätzlichen Wohnwert bieten. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder modernisierte Altbauwohnungen haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Lagen relativ moderat, was sowohl für junge Familien als auch für Pendler interessant ist, die in einem ruhigen Umfeld wohnen möchten und bereit sind, den Weg zur Arbeit in Kauf zu nehmen.
Wohnungspreise in 76891 Erlenbach Erlenbach b. Dahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76891 Erlenbach liegt bei 2592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76891 Erlenbach Erlenbach b. Dahn
Erlenbach b. Dahn ist eine malerische Gemeinde in der Südwestpfalz, die aufgrund ihrer naturnahen Lage und der Nähe zum Biosphärenreservat Pfälzerwald bei Immobilienkäufern immer beliebter wird. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch haben, dem städtischen Trubel zu entfliehen und sich in ländlicher Umgebung niederzulassen. Trotzdem ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. In Bezug auf Neubauten lässt sich beobachten, dass in Erlenbach und den umliegenden Gebieten zwar einige Projekte realisiert werden, das Bauvolumen jedoch insgesamt moderat bleibt und sich eher auf individuelle Wohnhäuser als auf großangelegte Bauprojekte konzentriert. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass die Region ihren ursprünglichen Charakter bewahren und gleichzeitig modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden kann.
Grundstückspreise in 76891 Erlenbach Erlenbach b. Dahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76891 Erlenbach liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76891 Erlenbach Erlenbach b. Dahn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76891 Erlenbach Erlenbach b. Dahn
Erlenbach bei Dahn, mit der Postleitzahl 76891, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Wasgaus, einer Mittelgebirgsregion, die Teile des Pfälzerwaldes und der Nordvogesen umfasst. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckenden Sandsteinformationen und ausgedehnten Wälder, die zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Lage des Ortes bietet den Bewohnern eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe von Erlenbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Dahn, ein bekannter Kurort und das Verwaltungszentrum der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland. Auch die Städte Bad Bergzabern und Wissembourg im benachbarten Frankreich liegen in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung von Erlenbach ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B427 sorgt für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und wichtigen Verkehrsachsen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in die nächstgelegenen Städte und Bahnhöfe fahren, sodass auch weitere Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Erlenbach b. Dahn 329 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76891 Erlenbach Erlenbach b. Dahn
Erlenbach bei Dahn, im malerischen Pfälzerwald gelegen, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein; besonders beliebt sind die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege und die beeindruckenden Felsenlandschaften, die die Region prägen. Für Kletterfreunde bieten die nahegelegenen Felsen beste Bedingungen. Entspannung und Ruhe finden Besucher an den idyllischen Plätzen entlang des Wieslauter-Flusses.
Die Region rund um Erlenbach b. Dahn bietet zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr. In den nahegelegenen Städten wie Dahn und Landau finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine gute Auswahl an Waren bieten. Besonders beliebt sind die regionalen Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte erhältlich sind. Dieser Mix aus Naturerlebnissen und Versorgungsmöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht die Region sowohl für Einheimische als auch Touristen attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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