Immobilie verkaufen in 54595 Gondenbrett Wascheid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 54595 Gondenbrett Wascheid erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in der Eifel besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und dem begrenzten Angebot ist der Markt wettbewerbsfähig und vielversprechend für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gondenbrett Wascheid beleuchtet, von der Marktanalyse und Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen und effizienten Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54595 Gondenbrett Wascheid
- Wohnung verkaufen in 54595 Gondenbrett Wascheid
- Grundstück verkaufen in 54595 Gondenbrett Wascheid
- Ihr Immobilienmakler in 54595 Gondenbrett Wascheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54595 Gondenbrett Wascheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54595 Gondenbrett Wascheid
Haus verkaufen in 54595 Gondenbrett Wascheid
Der Verkauf eines Hauses in 54595 Gondenbrett Wascheid kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. Die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Käufer können jedoch generell verhältnismäßig gute Wertanlagen erwarten, da die Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen und gut angebundenen Eifelregion stabil ist. Der ländliche Charme und die Ruhe, gepaart mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte, machen den Immobilienmarkt in Gondenbrett Wascheid für viele Interessenten besonders reizvoll.
Hauspreise in 54595 Gondenbrett Wascheid
Die Hauspreise in 54595 Gondenbrett Wascheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gondenbrett Wascheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54595 Gondenbrett Wascheid
Der Wohnungsmarkt in 54595 Gondenbrett Wascheid zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Wohnfläche, die sowohl den Komfort als auch die Anforderungen für Home-Office-Bedürfnisse erfüllen können. Zudem sind Objekte mit einem eigenen Gartenanteil oder Balkon besonders attraktiv für Käufer, die nach einer Kombination aus Naturverbundenheit und wohnlicher Qualität suchen. Gute Verkehrsbindungen und infrastrukturelle Anbindungen an nahegelegene Städte wie Prüm steigern die Attraktivität der Region zusätzlich. Auch die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten in der Eifel macht diesen Standort für potentielle Käufer besonders interessant.
Wohnungspreise in 54595 Gondenbrett Wascheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54595 Gondenbrett liegt bei 3388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54595 Gondenbrett Wascheid
Der Verkauf von Grundstücken in 54595 Gondenbrett Wascheid bietet eine interessante Perspektive, da die Nachfrage in der Region verhältnismäßig stabil ist. Viele Menschen suchen nach einem Rückzugsort im ländlichen Raum, und die malerische Umgebung von Gondenbrett Wascheid kommt dieser Sehnsucht entgegen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Fläche und die behutsame Entwicklung der Region zurückzuführen ist. Trotz dieses limitierten Angebots gibt es in den letzten Jahren eine moderate Zunahme von Bauaktivitäten. Dies umfasst sowohl Neubauten als auch Sanierungen bestehender Gebäude, was darauf hindeutet, dass Investoren und Privatpersonen das Potenzial und den Charme der Region erkennen. Ob zum privaten Wohnungsbau oder für Ferienwohnungen – der Markt zieht Kapital an, was die Preisdynamik beeinflusst.
Grundstückspreise in 54595 Gondenbrett Wascheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54595 Gondenbrett liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54595 Gondenbrett Wascheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54595 Gondenbrett Wascheid
Gondenbrett Wascheid liegt im malerischen Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer waldreichen und hügeligen Landschaft aus. Die Region bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Eifel genießen möchten.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Ortschaften, darunter Prüm, eine Kleinstadt die etwa 5 Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie kulturelle Einrichtungen bietet. In der weiteren Umgebung liegen Städte wie Bitburg und die belgische Stadt Sankt Vith. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 51 sowie zur Autobahn A60 gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenen Pkw erleichtern.
Aktuell leben in Wascheid 491 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54595 Gondenbrett Wascheid
Im beschaulichen Dorf Gondenbrett Wascheid, eingebettet in die idyllische Landschaft der Eifel, erwarten Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Natur genießen kann. Wer Entspannung sucht, findet in der unmittelbaren Umgebung ruhige Flecken für ein Picknick oder einfach zum Verweilen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen in Gondenbrett sowie im nahgelegenen Prüm diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region um Gondenbrett und Wascheid bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. So können Naturfreunde den Naturpark Nordeifel erkunden oder die zahlreichen Wanderwege wie den Eifelsteig entdecken. Wer kulturell interessiert ist, sollte einen Abstecher zum Prümer Dom machen oder das Abteumuseum besichtigen. Für Familien bietet sich ein Besuch des Eifel-Zoos in Lünebach an, wo Kinder und Erwachsene exotische Tiere hautnah erleben können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: Von den kleinen, charmanten Läden in Prüm über den Wochenmarkt bis hin zu größeren Einkaufszentren in Bitburg ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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