Immobilie verkaufen in 54597 Olzheim Knaufspesch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 54597 Olzheim Knaufspesch zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Mit seiner idyllischen Lage in der Eifel und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der Charme der ländlichen Umgebung gepaart mit moderner Infrastruktur macht den Immobilienverkauf hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Olzheim Knaufspesch beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54597 Olzheim Knaufspesch
- Wohnung verkaufen in 54597 Olzheim Knaufspesch
- Grundstück verkaufen in 54597 Olzheim Knaufspesch
- Ihr Immobilienmakler in 54597 Olzheim Knaufspesch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54597 Olzheim Knaufspesch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54597 Olzheim Knaufspesch
Haus verkaufen in 54597 Olzheim Knaufspesch
Der Verkauf eines Hauses in 54597 Olzheim Knaufspesch kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. In Olzheim Knaufspesch findet man häufig Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch großzügige Grundstücke und teilweise traditionellen Baustil auszeichnen. Auch moderne, energieeffiziente Neubauten sind in der Gegend zunehmend präsent. Die Preise für Häuser in Olzheim Knaufspesch variieren stark, je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Gehobene Ausstattung und besondere Merkmale wie ein großes Grundstück oder eine ruhige, naturnahe Umgebung können den Wert eines Hauses weiter steigern. Die Region ist beliebt für ihre ruhige ländliche Atmosphäre, gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 54597 Olzheim Knaufspesch
Die Hauspreise in 54597 Olzheim Knaufspesch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Olzheim Knaufspesch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54597 Olzheim Knaufspesch
Der Wohnungsmarkt in der Region 54597 Olzheim Knaufspesch bietet eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese idyllische Gegend in der Eifel ist besonders bei Immobilienkäufern beliebt, die die Ruhe und Natur schätzen. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und gutem Bauzustand sind besonders begehrt. Vor allem Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte können höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach kleineren Wohnungen für Singles und Paare sowie größeren Familienwohnungen ist vorhanden, wobei der Markt tendenziell kleinere Verkaufszahlen und eine höhere Exklusivität aufweist, verglichen mit städtischen Ballungsgebieten.
Wohnungspreise in 54597 Olzheim Knaufspesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54597 Olzheim liegt bei 2849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54597 Olzheim Knaufspesch
In 54597 Olzheim Knaufspesch gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region kontinuierlich wächst. Dies lässt sich auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer stabilen Preissituation beiträgt und das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich anheizt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind und eine Vielfalt an neuen Wohnprojekten realisieren. Dieser positive Trend im Bauwesen stärkt das Vertrauen in den Immobilienmarkt von Olzheim Knaufspesch und macht es zu einer dynamischen und zukunftsorientierten Region für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 54597 Olzheim Knaufspesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54597 Olzheim liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54597 Olzheim Knaufspesch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54597 Olzheim Knaufspesch
Olzheim Knaufspesch liegt malerisch eingebettet in der Eifel und bietet eine idyllische sowie naturnahe Umgebung. Die Region besticht durch ihre waldreiche Landschaft und die Nähe zu sehenswerten Naturparks. Der Ort 54597 Olzheim gehört zur Verbandsgemeinde Prüm im Landkreis Bitburg-Prüm und profitiert von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren geeignet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Olzheim Knaufspesch befinden sich Ortschaften wie Prüm, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie die Dörfer Wallersheim, Großlangenfeld und Rommersheim. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern und Besuchern Zugang zu weiteren ländlichen Erholungsgebieten sowie kleineren Geschäften und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch Landstraßen gewährleistet, die Olzheim Knaufspesch mit den umliegenden Gemeinden und größeren Verkehrswegen verbinden. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Prüm und ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, insbesondere an die A60, die eine direkte Verbindung nach Belgien und zum Rhein-Main-Gebiet bietet.
Aktuell leben in Knaufspesch 596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54597 Olzheim Knaufspesch
Die ruhige Ortschaft Olzheim Knaufspesch in der Eifelregion bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit malerischen Wanderwegen und Radstrecken in unmittelbarer Nähe können Naturliebhaber die atemberaubende Landschaft erkunden und die frische Luft genießen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu entspannenden Spaziergängen ein, während ausgewiesene Picknickplätze einen angenehmen Rahmen für gesellige Nachmittage bieten. Wer nach sportlichen Aktivitäten sucht, findet hier ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeiteinrichtungen. Ebenso bieten zahlreiche kleine, lokale Geschäfte Möglichkeiten zum Einkaufen, die den täglichen Bedarf abdecken und gleichzeitig typisch regionale Produkte präsentieren. So können Besucher und Bewohner die Balance zwischen Aktivität und Entspannung finden und die Annehmlichkeiten einer charmanten ländlichen Umgebung genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind besonders vielfältig. Beispielsweise lockt die nahe gelegene Stadt Prüm mit einem breiten Sortiment an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie hübschen Boutiquen und Wochenmärkten. Hier können Besucher lokale Spezialitäten kaufen und in gemütlichen Cafés entspannen. Für Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung zahlreiche Angebote, wie das Schwimmbad in Prüm oder die Golfanlage in Hillesheim. Zusätzlich sorgen kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen sowie Kino und Theater in den nahegelegenen Städten für abwechslungsreiche Unterhaltung. Die Region bietet somit ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Naturerlebnis und städtischem Komfort, das sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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