Immobilie verkaufen in 54597 Roth Kobscheid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Roth Kobscheid (54597) erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region in der Eifel zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe macht. Die Preise variieren je nach Lage und Zustand der Immobilien, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses sowie aktuelle Markttrends beleuchtet, um Eigentümern eine Orientierungshilfe zu bieten und den Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54597 Roth Kobscheid
Ein Haus in 54597 Roth Kobscheid zu verkaufen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region für ihre traditionellen und modernen Bautypen bekannt ist. Häufig findet man hier Einfamilienhäuser im traditionellen Eifel-Stil mit Schieferdächern und Fachwerk-Elementen, ebenso wie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine breite Preisspanne, die stark vom Zustand und der Lage des Objekts abhängt. Während gut erhaltene traditionelle Häuser in malerischen Lagen einen gewissen Charme versprühen, ziehen moderne Neubauten mit fortschrittlicher Technik und zeitgemäßem Design höhere Angebote nach sich. Der exakte Preis eines Hauses hängt zudem von weiteren Faktoren wie Grundstücksgröße und spezifischen Ausstattungsmerkmalen ab.
Hauspreise in 54597 Roth Kobscheid
Die Hauspreise in 54597 Roth Kobscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54597 Roth Kobscheid
Der Wohnungsmarkt in der Region 54597 Roth Kobscheid zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen zur Verfügung stehen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit moderner Ausstattung und Gartenanteil, da viele Käufer den ländlichen Charme und die Ruhe der Region schätzen. Auch Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten haben eine hohe Anziehungskraft. Insgesamt bietet Roth Kobscheid ein attraktives Umfeld für Familien und Ruhesuchende, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend vielversprechend gestaltet.
Wohnungspreise in 54597 Roth Kobscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54597 Roth liegt bei 2239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54597 Roth Kobscheid
Roth Kobscheid in der Postleitzahlregion 54597 ist ein eher ländlich gelegenes Dorf, dessen Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat ist. Das Interesse an Grundstücken in dieser Region wird größtenteils durch Menschen geprägt, die ein ruhigeres, naturnahes Wohnumfeld oder eine landwirtschaftliche Nutzung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da die dörflichen Strukturen und das begrenzte Bauland nur wenige neue Flächen zur Verfügung stellen. Derzeit wird in 54597 Roth Kobscheid nicht viel gebaut, da größere Bauprojekte eher in den nächstgelegenen größeren Ortschaften oder städtischen Gebieten realisiert werden. Dennoch gibt es hin und wieder kleinere Bauvorhaben, insbesondere Einfamilienhäuser, die die ländliche Architektur und den charmanten Dorfcharakter erhalten.
Grundstückspreise in 54597 Roth Kobscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54597 Roth liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54597 Roth Kobscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54597 Roth Kobscheid
Der kleine Ort 54597 Roth Kobscheid liegt idyllisch in der Eifel, einer Region, die bekannt ist für ihre malerischen Landschaften und ruhige Atmosphäre. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet Roth Kobscheid eine naturnahe Umgebung, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ist. Die geografische Lage ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, den Alltag in einer entspannten und ruhigen Atmosphäre zu genießen, fernab von der Hektik größerer Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Roth Kobscheid befinden sich kleinere Orte wie Prüm, Arzfeld und Waxweiler. Auch Bitburg ist nicht allzu weit entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region ist auf die Bedürfnisse der ländlichen Bevölkerung ausgerichtet. Über die Bundesstraßen B410 und B51 sind die nahe gelegenen Städte gut erreichbar, und die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die A60. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, auch wenn die Taktung im ländlichen Bereich weniger eng ist, sodass ein eigener PKW von Vorteil ist.
Aktuell leben in Kobscheid 456 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54597 Roth Kobscheid
54597 Roth Kobscheid bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die idyllische Eifelgemeinde ist umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln, die zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Naturliebhaber schätzen die ruhigen Pfade und die atemberaubenden Ausblicke auf die unberührte Landschaft. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Ruheplätze und Picknickbereiche an. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten sorgen zudem dafür, dass Anwohner und Touristen alles Notwendige direkt vor Ort finden können, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen mehrere Ausflugsziele und Serviceangebote, die den Alltag erleichtern und bereichern. Zum Beispiel lockt das nahegelegene Naturerlebniszentrum in Nettersheim mit spannenden interaktiven Ausstellungen und Naturlehrpfaden, während der Kronenburger See Wassersportfans und Erholungssuchende gleichermaßen begeistert. In der Umgebung finden sich auch charmante Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten probiert werden können. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und kleine Läden zur Verfügung, die ein vielfältiges Warensortiment anbieten. Auch saisonale Märkte und regionale Feste laden dazu ein, die lokale Kultur und Gemeinschaft zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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