Immobilie verkaufen in 54597 Auw Schlausenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 54597 Auw Schlausenbach zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Umgebung und eine steigende Nachfrage nach Wohnobjekten aus. Die malerische Region ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, die eine Kombination aus idyllischer Landschaft und naher Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen. Immobilienverkäufer können hier von einer guten Marktposition profitieren, wenn sie ihre Objekte zum Verkauf anbieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Auw Schlausenbach beachten sollten. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54597 Auw Schlausenbach
- Wohnung verkaufen in 54597 Auw Schlausenbach
- Grundstück verkaufen in 54597 Auw Schlausenbach
- Ihr Immobilienmakler in 54597 Auw Schlausenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54597 Auw Schlausenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54597 Auw Schlausenbach
Haus verkaufen in 54597 Auw Schlausenbach
In der malerischen Ortschaft Auw im Schlausenbach-Tal werden vornehmlich Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser gebaut, die sich perfekt in die idyllische Landschaft einfügen. Die regionstypischen Immobilien zeichnen sich durch geräumige Grundstücke und naturnahe Lagen aus, was sie besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer macht. Die Immobilienpreise in dieser Region reflektieren sowohl die hohe Lebensqualität als auch die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen. Interessenten können sich auf unterschiedliche Preisniveaus einstellen, die von der genauen Lage und der Ausstattung des jeweiligen Hauses abhängen.
Hauspreise in 54597 Auw Schlausenbach
Die Hauspreise in 54597 Auw Schlausenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auw Schlausenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 54597 Auw Schlausenbach
Der Wohnungsverkauf in 54597 Auw Schlausenbach spiegelt die Dynamik und Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes wider. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten, zieht vor allem Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Familien und Berufspendler schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Anbindung an wichtige Verkehrswege. Bei der Preisentwicklung zeigt sich eine stabile Nachfrage, was auf eine stetig wachsende Attraktivität der Region hindeutet. Generell lässt sich feststellen, dass Wohnungen in zentralen Lagen sowie solche, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garagenplätze oder energieeffiziente Bauweisen bieten, besonders schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 54597 Auw Schlausenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54597 Auw liegt bei 3101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Auw Schlausenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 54597 Auw Schlausenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 54597 Auw Schlausenbach kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der aktuellen Immobilienlage profitieren möchten. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Ruheständler suchen hier nach Bauplätzen, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer dynamischen Preissituation führt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei ein Fokus auf individuellen Wohnprojekten und nachhaltigen Bauweisen liegt. Diese Bauaktivität zeigt, dass Auw Schlausenbach sich kontinuierlich weiterentwickelt und dadurch immer attraktiver für potentielle Käufer und Investoren wird.
Grundstückspreise in 54597 Auw Schlausenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54597 Auw liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54597 Auw Schlausenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54597 Auw Schlausenbach
Die Ortsgemeinde 54597 Auw Schlausenbach liegt in der malerischen Eifelregion im Bundesland Rheinland-Pfalz, Deutschland. Umgeben von vielfältigen Naturlandschaften und idyllischen Wäldern bietet Auw Schlausenbach eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher erholsam ist. Die Lage der Gemeinde im Einzugsgebiet der Eifel sorgt für attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren, wobei die Erholung direkt vor der Haustür beginnt.
Im unmittelbaren Umkreis von Auw Schlausenbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die ebenfalls zur Eifelregion gehören. Dazu zählen beispielsweise die Stadt Prüm, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Gemeinden Bleialf und Winterspelt. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist vor allem über die Bundesstraße B410 gegeben, die eine direkte Verbindung zu Prüm und anderen umliegenden Orten ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A60 in erreichbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Bitburg und Luxemburg. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden die Gemeinde mit den benachbarten Städten und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Region, trotz der ländlichen Lage.
Aktuell leben in Schlausenbach 608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54597 Auw Schlausenbach
Das beschauliche Örtchen Auw Schlausenbach in der Eifel bietet seinen Bewohnern eine ansprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Durch seine malerische Lage inmitten von Wäldern und Wiesen eignet sich der Ort hervorragend zum Wandern und Radfahren. Familien können ihren Spaß auf gut ausgebauten Spielplätzen und Sportanlagen haben, während die ruhige Umgebung auch ideale Bedingungen für Entspannungsmomente bietet. In puncto Einkaufsmöglichkeiten braucht sich Auw Schlausenbach keineswegs zu verstecken: Kleine, aber feine Geschäfte und Märkte bieten lokale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs, sodass die Bewohner ihre Besorgungen bequem vor Ort erledigen können.
Neben den Angeboten in Auw Schlausenbach finden sich in der Umgebung zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, welche für zusätzliche Abwechslung sorgen. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Prüm zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, historische Sehenswürdigkeiten wie die St. Salvator Basilika und attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Für Wellness und Entspannung laden Thermalbäder und Spa-Einrichtungen in benachbarten Kurorten ein. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Nationalpark Eifel mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen sowie die malerischen Seen der Region bieten ideale Ausflugsziele. So wird das Leben in Auw Schlausenbach durch die nahegelegenen Möglichkeiten bereichert und macht es zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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