Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Kehr
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Der Verkauf einer Immobilie in 5394 Hellenthal Kehr erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes sowie ein präzises Verständnis der aktuellen Markttrends. Hellenthal Kehr, eine charmante Gemeinde in der Eifel, zieht durch ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien zeigt hier eine beständige Tendenz, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Hellenthal Kehr beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Kehr
Wer ein Haus in 5394 Hellenthal Kehr verkaufen möchte, findet sich in einer reizvollen Region der Eifel wieder, die durch ihre malerische Landschaft und naturnahe Lage besticht. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und gemütliche Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Ansprüche der Bewohner wider und bietet für jeden Geschmack das Passende. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch höherpreisige Anwesen vertreten sind. Die naturnahe Lage und die ruhige Umgebung machen Hellenthal Kehr zu einer begehrten Wohngegend, was sich auch in der Preisgestaltung der Immobilien zeigt. Das Interesse an Immobilien in dieser Region bleibt stetig, was potenziellen Verkäufern eine günstige Marktsituation bietet.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Kehr
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Kehr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Kehr
Der Wohnungsmarkt in 5394 Hellenthal Kehr zeigt sich typisch für eine ländliche Region in der Eifel, geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Besonders begehrt sind hier oft kleinere, gut erhaltene Wohnungen, die sowohl für junge Paare als auch für Singles oder Senioren attraktiv sind. Diese Nachfrage lässt sich auf die idyllische Lage und die vergleichsweise günstigen Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten zurückführen. Zudem sind viele Käufer an Wohnungen interessiert, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellen Elementen verbinden, etwa gut ausgestattete Küchen und Bäder in historischen Gebäuden. Derzeit herrscht jedoch ein gewisser Mangel an angebotenen Objekten, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Verhandlungsposition bringt. Käufer schätzen in dieser Region vor allem die Nähe zur Natur, die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und die ruhige Lebensweise, die Hellenthal Kehr bietet.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Kehr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Kehr
In 5394 Hellenthal Kehr ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei das Interesse besonders unter Familien und naturverbundenen Menschen steigt, die die idyllische und ruhige Lage der Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ stabil, aber nicht übermäßig groß, was gelegentlich zu einer etwas längeren Suche nach dem passenden Stück Land führen kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch ohne die Entwicklung übermäßiger Bebauung zu fördern, sodass das Ortsbild seinen ländlichen und natürlichen Charakter behält. Neubauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnsiedlungen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Kehr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Kehr
Kehr, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Hellenthal, liegt im Süden von Nordrhein-Westfalen direkt an der Grenze zu Belgien. Die Region ist durch ein beeindruckendes Landschaftsbild geprägt, das sich durch dichte Wälder, sanfte Hügel und idyllische Täler auszeichnet. Die Ortschaft selbst befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Lage, die sich ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende eignet. Das Umland bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu historischen Stätten und charmanten Dörfern.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellenthal Kehr liegen einige kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Schleiden und der belgische Ort Büllingen. Auch die Städte Euskirchen und Bad Münstereifel sind in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Kehr ist vorwiegend auf den Straßenverkehr ausgelegt, mit guten Anbindungen an die B265 und die L110, die es ermöglichen, schnell zu den größeren Verkehrswegen zu gelangen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Kall, etwa 20 Kilometer entfernt, welcher gute Verbindungen in Richtung Köln und Trier bietet. ÖPNV-Busse verbinden Kehr mit den umliegenden Ortschaften und bieten eine Alternative zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Kehr 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Kehr
Der Ortsteil Kehr in der Gemeinde Hellenthal bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch aktive Naturfreunde ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel, ist Kehr ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und entlang der idyllischen Eifelsteig-Strecken. Die nahegelegenen Talsperren laden zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein und sorgen so für abwechslungsreichen Wassersportspaß. Wer es entspannter mag, kann die Ruhe in den gepflegten Parkanlagen genießen oder bei einem gemütlichen Spaziergang die Natur hautnah erleben. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste versprechen spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur.
In der Umgebung von Hellenthal finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis hin zu besonderen Souvenirs und regionalen Produkten alles bieten. Der Wochenmarkt in Hellenthal ist ein beliebter Treffpunkt, wo frische Lebensmittel direkt von Erzeugern aus der Region angeboten werden. Diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte sorgen für eine umfassende Versorgung. Darüber hinaus laden charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten lokale Spezialitäten an, die den Gaumen verwöhnen. So lässt sich ein entspannter Tag in dieser reizvollen Region mit angenehmen Shoppingtouren und kulinarischen Genüssen perfekt abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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