Immobilie verkaufen in 53949 Dahlem Frauenkron
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Der Verkauf einer Immobilie in 53949 Dahlem Frauenkron kann sich als lukrativer Schritt erweisen, angesichts der derzeitigen Dynamik auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese charmante Ortschaft in der Eifelregion erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten hat die Marktwerte positiv beeinflusst, was Hauseigentümern attraktive Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 53949 Dahlem Frauenkron begünstigen, und es wird ein Überblick über die Marktgegebenheiten und wichtige Überlegungen für potenzielle Verkäufer geboten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53949 Dahlem Frauenkron
- Wohnung verkaufen in 53949 Dahlem Frauenkron
- Grundstück verkaufen in 53949 Dahlem Frauenkron
- Ihr Immobilienmakler in 53949 Dahlem Frauenkron
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53949 Dahlem Frauenkron
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53949 Dahlem Frauenkron
Haus verkaufen in 53949 Dahlem Frauenkron
Der Verkauf eines Hauses in 53949 Dahlem Frauenkron kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, die unterschiedliche Käufer anziehen können. In Dahlem Frauenkron findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und teilweise auch moderne Neubauten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während historische und besonders gut erhaltene Gebäude ihre eigenen preislichen Kategorien haben, sind neuere Bauten und Reihenhäuser oftmals in zum Teil günstigeren Preisklassen zu finden. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in 53949 Dahlem Frauenkron im Vergleich zu größeren Städten moderat sind und eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und angemessener Infrastruktur bieten.
Hauspreise in 53949 Dahlem Frauenkron
Die Hauspreise in 53949 Dahlem Frauenkron sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53949 Dahlem Frauenkron
Der Wohnungsmarkt in 53949 Dahlem Frauenkron zeigt eine stabile Nachfrage, die sich vor allem in einem kontinuierlichen Interesse an gut gepflegten Bestandsimmobilien widerspiegelt. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen, die sich durch eine moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs, da sie ein komfortables Wohngefühl bieten. Die idyllische Lage in der Eifel mit ihrer naturnahen Umgebung macht die Region zudem für Familien und Ruhesuchende attraktiv, was sich positiv auf die Marktbewegungen auswirkt. Für Verkäufer bietet der derzeitige Markt daher günstige Bedingungen, um gute Verkaufspreise zu erzielen, insbesondere wenn die Immobilie gut instand gehalten und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 53949 Dahlem Frauenkron
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53949 Dahlem liegt bei 1972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53949 Dahlem Frauenkron
In 53949 Dahlem Frauenkron ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da das Gebiet größtenteils aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten besteht. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit werden kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert, vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Siedlungen. Dies führt zu einer stetigen, jedoch nicht explosiven Bauaktivität. Die Preise für Grundstücke sind im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat, was zusätzliche Interessenten anziehen könnte, die dem städtischen Trubel entkommen möchten und eine ruhigere Lebensweise bevorzugen.
Grundstückspreise in 53949 Dahlem Frauenkron
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53949 Dahlem liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53949 Dahlem Frauenkron
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53949 Dahlem Frauenkron
Dahlem Frauenkron mit der Postleitzahl 53949 liegt im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Der Ort befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend der Eifel und ist von Wäldern und Wiesen umgeben, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Umgebung bietet zudem viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Dahlem Frauenkron liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise die Stadt Schleiden, Blankenheim und Hellenthal. Für eine noch breitere Anbindung sorgt die Nähe zu größeren Städten wie Euskirchen und Bad Münstereifel. Verkehrstechnisch ist Dahlem Frauenkron durch die Eifelbahn gut vernetzt, die zwischen Köln und Trier verläuft und wichtige Stationen wie Kall und Gerolstein bedient. Über die Bundesstraße B51 sowie die Anbindung an die Autobahn A1 ist auch der Individualverkehr sehr gut möglich, sodass man sowohl die nahegelegenen größeren Städte als auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichen kann.
Aktuell leben in Frauenkron 4400 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53949 Dahlem Frauenkron
Im landschaftlich reizvoll gelegenen Ortsteil Frauenkron in der Gemeinde Dahlem bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von der idyllischen Eifel bietet Frauenkron Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und weite Felder führen und sich ideal für Naturliebhaber eignen. Gut ausgeschilderte Pfade wie der Eifelsteig laden zu ausgedehnten Touren ein. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätzchen zum Entspannen und Genießen der Natur. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in nahen Zentren wie Blankenheim und Stadtkyll, die mit einer Vielzahl an Geschäften vom Lebensmittelmarkt bis hin zu kleinen Boutiquen aufwarten.
In der Region bieten verschiedene Freizeitaktivitäten ein abwechslungsreiches Programm. Beispiele hierfür sind das Schwimmen im Kronenburger See, Kanufahren auf der Rur oder Besuche im Wildfreigehege Hellenthal, wo heimische Tierarten beobachtet werden können. Zudem gibt es kulturelle Angebote wie das historische Schloss in Kronenburg oder das Eifelmuseum in Blankenheim. Regelmäßige Märkte und Feste, oft in den umliegenden Dörfern, bieten regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Sportlich Ambitionierte finden in den zahlreichen Sportvereinen und Anlagen der Region, etwa Tennis- und Fußballplätze, vielfältige Betätigungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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