Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Losheim
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Immobilien zu verkaufen kann eine komplexe Aufgabe sein, besonders in spezialisierten Regionen wie 53940 Hellenthal Losheim. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen, von Natur geprägten Gemeinde, ist von einzigartigen Faktoren geprägt, die sowohl Herausforderungen als auch Chancen bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend spiegelt die wachsende Attraktivität ländlicher Lebensräume wider, die durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität bestechen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Hellenthal Losheim beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Losheim
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Losheim
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Losheim
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Losheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Losheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Losheim
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Losheim
Der Verkauf eines Hauses in 5394 Hellenthal Losheim kann eine spannende Möglichkeit sein, von den geänderten Marktbedingungen in der Region zu profitieren. In Hellenthal Losheim dominieren Einfamilienhäuser, Bungalows, Doppelhaushälften sowie ländliche Anwesen und traditionelle Fachwerkhäuser das Bild. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind stark variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße ab. Dennoch zeigt der aktuelle Markttrend eine solide Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und naturnahen Region, was potenziellen Verkäufern attraktive Verkaufsmöglichkeiten eröffnet.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Losheim
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Losheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hellenthal Losheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Losheim
Der Verkauf einer Wohnung in 5394 Hellenthal Losheim kann derzeit auf eine interessante Marktsituation treffen. Die Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, zieht vor allem Familien und naturverbundene Käufer an. In den letzten Jahren hat sich der Wohnungsmarkt dort stabil entwickelt, mit einer moderaten Nachfrage und stabilen Preisen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem guten Schnitt, Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne. Auch moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen zudem die Nähe zu den Naherholungsgebieten und die gut ausgebaute Infrastruktur der Region, was den Standort zunehmend attraktiv macht.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Losheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 2267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Losheim
Der Verkauf von Grundstücken in 5394 Hellenthal Losheim erweist sich als eine spannende Angelegenheit, da die Region eine moderate Nachfrage nach Bauflächen verzeichnet. Dies liegt unter anderem an der malerischen Landschaft und den attraktiven Freizeitmöglichkeiten, die den Ort für potenzielle Käufer interessant machen. Das Angebot an Grundstücken ist variabel, mit einer Mischung aus größeren Flächen für Einfamilienhäuser und kleineren Parzellen für andere Bautypen. In jüngster Zeit wird in der Region zunehmend gebaut, vor allem Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf ein wachsendes Interesse an der Gegend hinweist. Die Bauaktivitäten spiegeln den Trend wider, dass immer mehr Menschen den ländlichen Charme der Eifel schätzen und sich dort eine eigene Immobilie schaffen möchten.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Losheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Losheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Losheim
5394 Hellenthal Losheim liegt in der malerischen Region der Nordeifel, die sich durch ihre waldreiche Landschaft und naturnahe Umgebung auszeichnet. Der charmante Ort liegt in unmittelbarer Nähe der Grenze zu Belgien und bietet somit eine grenzübergreifende Kultur- und Naturerfahrung. Die Lage in einem Erholungsgebiet macht Hellenthal Losheim besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, die ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln bieten. Die Einwohner und Besucher schätzen die Ruhe und die Möglichkeit, dem hektischen Alltag in der idyllischen Umgebung zu entfliehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellenthal Losheim liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen Orte sind Schleiden, Kall und Blankenheim, die alle in einer Entfernung von etwa 15 bis 25 Kilometern liegen. Der Ort ist über die Bundesstraßen 265 und 421 verkehrstechnisch gut angebunden, wodurch eine schnelle Verbindung zu den nächstgrößeren Städten Monschau und Bad Münstereifel gewährleistet ist. Zudem profitieren Pendler und Reisende von verschiedenen Buslinien, die die Region abdecken und Anbindungen zu den umliegenden Bahnhöfen bieten. So steht Hellenthal Losheim für Ruhe und Naturverbundenheit ohne auf eine geeignete Verkehrsanbindung zu den urbaneren Zentren verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Losheim 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Losheim
Der malerische Ortsteil Losheim in der Gemeinde Hellenthal bietet abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wer sich entspannen möchte, kann die umliegende Natur erkunden oder bei einer Wanderung im Nationalpark Eifel die atemberaubende Landschaft genießen. Der Rursee lädt zu Wassersportaktivitäten ein, während der Wildpark Hellenthal spannende Einblicke in die heimische Tierwelt bietet. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, etwa bei einer Besichtigung der Oleftalsperre oder eines der vielen historischen Gebäude.
In der Region gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Samstagmorgens lockt der Wochenmarkt in der nahen Stadt Schleiden mit frischen regionalen Produkten. Für eine Shoppingtour bieten sich die Läden und Boutiquen im Zentrum von Euskirchen an, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Wer größere Einkaufszentren bevorzugt, kann das City-Outlet in Bad Münstereifel besuchen, das zahlreiche bekannte Marken zu günstigen Preisen anbietet. So verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen in und um Hellenthal Losheim zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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