Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Losheimergraben
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Der Verkauf einer Immobilie in 5394 Hellenthal Losheimergraben erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung. Die Region Hellenthal ist bekannt für ihre malerische Natur und die Nähe zu den Eifelbergen, was sie zu einer begehrten Wohnlage macht. Ruhige Wohngegenden, eine freundliche Gemeinschaft und gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität des Immobilienmarkts bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hellenthal Losheimergraben behandelt, um potenzielle Käufer zu gewinnen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Losheimergraben
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Losheimergraben
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Losheimergraben
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Losheimergraben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Losheimergraben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Losheimergraben
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Losheimergraben
In der Region 5394 Hellenthal Losheimergraben finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die historischen und kulturellen Einflüsse der Region wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, einschließlich der Größe des Grundstücks, des Zustands des Hauses und der genauen Lage innerhalb von Hellenthal Losheimergraben. Trotz der Unterschiede bieten viele Immobiliensuchende hier ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, wobei besonders die ruhige, naturnahe Umgebung geschätzt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderater, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht, die nach einer idyllischen Wohnlage suchen.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Losheimergraben
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Losheimergraben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hellenthal Losheimergraben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Losheimergraben
Der Wohnungsmarkt in der Region 5394 Hellenthal Losheimergraben zeigt eine zunehmende Nachfrage, getrieben durch die reizvolle Lage nahe der belgischen Grenze und die malerische Umgebung der Eifel. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Sicht auf die Natur, großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig ein hohes Maß an Gemütlichkeit bieten. Objekte, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten besitzen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zudem bevorzugen viele Käufer energieeffiziente Immobilien, die durch nachhaltige Bauweise und moderne Heizsysteme punkten. In der ruhigen und idyllischen Region können Investoren und Privatpersonen gleichermaßen attraktive Wohnmöglichkeiten finden.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Losheimergraben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Losheimergraben
Der Verkauf eines Grundstücks in 5394 Hellenthal Losheimergraben kann attraktiv sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Besonders Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, zeigen Interesse an der Gegend. Trotz dieser steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, da die Region von natürlicher Landschaft und Waldgebieten geprägt ist, die nicht bebaut werden können. In Hellenthal und den umliegenden Dörfern wird moderat gebaut; Neubauten und Entwicklungen sind eher selten und meist kleinerer Art, was den charmanten, ländlichen Charakter der Gegend erhält. Käufer schätzen insbesondere die Ruhe und die naturnahe Umgebung, wodurch Immobilien in Losheimergraben eine interessante Investition darstellen können.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Losheimergraben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Losheimergraben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Losheimergraben
5394 Hellenthal Losheimergraben befindet sich im westlichen Rheinland-Pfalz nahe der Grenze zu Belgien und Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft ist eingebettet in die idyllische Landschaft der Eifel und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Das Gebiet ist Teil der Hocheifel, was es nicht nur landschaftlich attraktiv macht, sondern auch interessante Höhenprofile für Wanderer und Radfahrer bietet. Durch die Nähe zur belgischen Grenze zeigt sich die Region kulturell vielfältig und bietet grenzüberschreitende Ausflugsziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellenthal Losheimergraben liegen mehrere Ortschaften und Städte wie Blankenheim, Schleiden und Monschau in Deutschland sowie Bütgenbach und Sankt Vith in Belgien. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch regionale Straßen gewährleistet, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten verbinden. Für den Fernverkehr sind die Autobahnen A1 Richtung Köln und A60 Richtung Belgien gut erreichbar. Zudem sorgen mehrere Bundesstraßen für eine Anbindung an das Straßennetz im Eifelbereich, was den Zugang zur Region erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber in ländlicher Weise weniger frequentiert, daher empfiehlt sich zur Fortbewegung in diesem Gebiet meist ein Auto.
Aktuell leben in Losheimergraben 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Losheimergraben
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 5394 Hellenthal Losheimergraben ist eine malerische Region, die sich durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten auszeichnet. Umgeben von der idyllischen Eifel-Landschaft bietet die Gegend perfekte Voraussetzungen für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege durchziehen das Gebiet und ermöglichen es, die beeindruckende Flora und Fauna zu entdecken. Für diejenigen, die es entspannter mögen, lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicken ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ort selbst als auch in den umliegenden Gemeinden, wo verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleinere Boutiquen und Spezialitätengeschäfte zur Verfügung stehen.
Zu den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region gehören unter anderem der Nationalpark Eifel, der zu ausgedehnten Wanderungen und Tierbeobachtungen einlädt. Auch der Rursee ist nicht weit entfernt und bietet ideale Bedingungen für Wassersportler sowie ruhige Plätzchen zum Angeln oder einfach nur zum Entspannen. In den Wintermonaten verwandelt sich die Gegend in ein kleines Paradies für Wintersportler mit Möglichkeiten zum Langlaufen und Rodeln. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadt Schleiden mit einem breiten Angebot an Geschäften, während der Wochenmarkt in Hellenthal frische, lokale Produkte anbietet. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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