Immobilie verkaufen in 56206 Hilgert Faulbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56206 Hilgert Faulbach ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes erfordert. In dieser malerischen Region, bekannt für ihre beschaulichen Landschaften und die Nähe zu urbanen Zentren, gibt es sowohl für Käufer als auch für Verkäufer verlockende Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Hilgert Faulbach hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung durchlaufen, was einen idealen Zeitpunkt zum Verkauf markiert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hilgert Faulbach erörtert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56206 Hilgert Faulbach
- Wohnung verkaufen in 56206 Hilgert Faulbach
- Grundstück verkaufen in 56206 Hilgert Faulbach
- Ihr Immobilienmakler in 56206 Hilgert Faulbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56206 Hilgert Faulbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56206 Hilgert Faulbach
Haus verkaufen in 56206 Hilgert Faulbach
Beim Verkauf eines Hauses in 56206 Hilgert Faulbach können sich Interessenten auf eine Vielzahl von Haustypen einstellen, die in dieser Region gebaut werden. Überwiegend handelt es sich um freistehende Einfamilienhäuser, aber auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind verbreitet. Regionaltypische Architekturen kombinieren moderne Baustile mit traditionellen Elementen, oft mit großzügigen Gärten und teilweise auch mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Die Preise für Häuser in Hilgert Faulbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während charmante Altbauvillen und moderne Neubauten im höheren Preissegment angesiedelt sind, liegen ältere und renovierungsbedürftige Objekte am unteren Ende der Preisskala. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile Entwicklung, wodurch die Region für potenzielle Käufer als auch für Verkäufer attraktiv bleibt.
Hauspreise in 56206 Hilgert Faulbach
Die Hauspreise in 56206 Hilgert Faulbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56206 Hilgert Faulbach
In der Region 56206 Hilgert Faulbach zeigt der Wohnungsmarkt eine dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, insbesondere kleine bis mittelgroße Eigentumswohnungen sind besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte. Modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen stehen ganz oben auf der Wunschliste zahlreicher Kaufinteressenten. Dank der naturnahen Lage und der charmanten Ortsstruktur entwickelt sich die Region zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Verkäufern bieten sich somit optimale Bedingungen, um ihre Wohnung zu einem guten Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 56206 Hilgert Faulbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56206 Hilgert liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56206 Hilgert Faulbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 56206 Hilgert Faulbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Infrastruktur immer attraktiver für Familien und Bauherren wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem harten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Es wird relativ viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Chancen der aufstrebenden Region nutzen möchten. Neubauprojekte für Wohnhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser prägen zunehmend das Ortsbild und tragen zur Weiterentwicklung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 56206 Hilgert Faulbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56206 Hilgert liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56206 Hilgert Faulbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56206 Hilgert Faulbach
Der Ortsteil Hilgert Faulbach liegt malerisch eingebettet im Westerwald, einer Region, die für ihre waldreiche Hügellandschaft bekannt ist. Die ruhige Lage macht den Ort zu einem idealen Rückzugsort, während die natürliche Umgebung zum Wandern und Erholen einlädt. Trotz der ländlichen Idylle ist Hilgert Faulbach gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilgert Faulbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Höhr-Grenzhausen, Ransbach-Baumbach und Bendorf. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort ausgesprochen gut. Mit dem Auto erreicht man über die nahe gelegene Bundesstraße B413 in kurzer Zeit Koblenz und die Autobahn A48, die weitere Verbindungen in Richtung Frankfurt und Köln ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Hilgert Faulbach regelmäßig mit den umliegenden Städten.
Aktuell leben in Faulbach 1538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56206 Hilgert Faulbach
In der beschaulichen Ortsgemeinde 56206 Hilgert, insbesondere im Ortsteil Faulbach, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei gut ausgebaute Wanderwege für sowohl erfahrene Wanderer als auch Familien geeignet sind. Der nahegelegene Faulbachsee bietet eine malerische Kulisse und dient als perfektes Ziel für entspannte Picknicks oder Angeltouren. Zudem lockt der Wochenmarkt in der Umgebung regelmäßig mit frischen regionalen Produkten, und auch kleine, familiengeführte Geschäfte sorgen für ein charmantes Einkaufserlebnis. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die die Vielfalt des Angebots abrunden.
In der weiteren Region bieten Freizeitaktivitäten zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Interessen und Bedürfnisse. Beispielsweise lädt der Westerwald mit seinen dichten Wäldern und sanften Hügeln zu Wanderzeiten und Naturerkundungen ein, während das Erlebnisbad Monrepos in Neuwied sowohl Eltern als auch Kindern eine willkommene Erfrischung bietet. Kulturelle Aktivitäten, wie der Besuch des Keramikmuseums Westerwald in Höhr-Grenzhausen, bieten spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Kunst. Für Shoppingfans empfiehlt sich ein Abstecher ins Forum Mittelrhein in Koblenz, das als großes Einkaufszentrum eine beeindruckende Auswahl an Mode-, Elektronik- und Lifestyle-Geschäften bietet. Auch kulinarisch kommt die Region nicht zu kurz; von urigen Gasthäusern bis hin zu modernen Restaurants findet sich für jeden Geschmack das passende Lokal.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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