Immobilie verkaufen in 56276 Großmaischeid Kausen
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Der Immobilienmarkt in 56276 Großmaischeid Kausen bietet eine Vielzahl von Perspektiven für Verkäufer, die von der idyllischen Lage und der attraktiven Infrastruktur der Region profitieren möchten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Diese Faktoren machen Großmaischeid Kausen zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Großmaischeid Kausen näher beleuchtet, um Ihnen wichtige Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkauf Ihres Objekts zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56276 Großmaischeid Kausen
- Wohnung verkaufen in 56276 Großmaischeid Kausen
- Grundstück verkaufen in 56276 Großmaischeid Kausen
- Ihr Immobilienmakler in 56276 Großmaischeid Kausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56276 Großmaischeid Kausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56276 Großmaischeid Kausen
Haus verkaufen in 56276 Großmaischeid Kausen
Wer ein Haus in 56276 Großmaischeid Kausen verkaufen möchte, kann auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen treffen, die in der Region gebaut werden. Dazu zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. In den letzten Jahren erfreuen sich zudem energieeffiziente Neubauten und renovierte Altbauten großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien stabil ist und somit ein attraktives Verkaufsumfeld bietet. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte dennoch eine marktgerechte Bewertung vornehmen, um das volle Potenzial des Immobilienverkaufs auszuschöpfen.
Hauspreise in 56276 Großmaischeid Kausen
Die Hauspreise in 56276 Großmaischeid Kausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großmaischeid Kausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 56276 Großmaischeid Kausen
Der Wohnungsmarkt in 56276 Großmaischeid Kausen weist eine stabile bis wachsende Nachfrage auf, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung punktet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Landschaften bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den schnellen Zugang zur Autobahn, was die Attraktivität der Immobilien weiter steigert. Kleine bis mittelgroße Wohnungen, die bezahlbaren Wohnraum bieten, erfreuen sich bei jungen Paaren und Singles ebenfalls großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 56276 Großmaischeid Kausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56276 Großmaischeid liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56276 Großmaischeid Kausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 56276 Großmaischeid Kausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und das naturnahe Wohnen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell in Richtung eines Verkäufermarktes bewegt. Viele Bauinteressierte schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Koblenz und Montabaur. In der Region wird moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies trägt dazu bei, dass der Charme des Orts erhalten bleibt, während trotzdem Neubauten kontinuierlich hinzukommen.
Grundstückspreise in 56276 Großmaischeid Kausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56276 Großmaischeid liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56276 Großmaischeid Kausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56276 Großmaischeid Kausen
Der Ortsteil Kausen von Großmaischeid liegt malerisch eingebettet im Westerwald, einer idyllischen Region in Rheinland-Pfalz, und besticht durch seine ruhige und doch zentrale Lage. Durch die Nähe zur Autobahn A3 ist Kausen hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was Pendlern und Reisenden eine schnelle Anbindung nach Köln und Frankfurt ermöglicht. Zudem bieten die Bundesstraßen B413 und B256 eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch der tägliche Weg zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten problemlos bewältigt werden kann.
Im unmittelbaren Umkreis von 56276 Großmaischeid Kausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl Naherholung als auch städtischen Komfort bieten. Dazu zählen Dierdorf, Neuwied und Montabaur, die allesamt in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Neuwied, als größere Stadt in der Nähe, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Restaurants. Montabaur ist nicht nur durch seine historische Altstadt und das Schloss bekannt, sondern auch durch das ICE-Bahnhof, der eine besonders schnelle Zugverbindung nach Frankfurt und Köln sicherstellt. Dies ergänzt die sehr gute Verkehrsanbindung von Großmaischeid Kausen und macht den Aufenthalt oder das Leben in dieser Region besonders attraktiv.
Aktuell leben in Kausen 2334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56276 Großmaischeid Kausen
Der beschauliche Ortsteil Kausen im rheinland-pfälzischen Großmaischeid bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer idyllischen Landschaft. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Zudem gibt es in Kausen einige Spielplätze und Anlagen, die besonders Familien eine gute Möglichkeit bieten, gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen. Für alltägliche Besorgungen stehen kleinere Geschäfte und ein Supermarkt zur Verfügung, während weitere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Orten erreichbar sind.
In der Region um Großmaischeid und Kausen gibt es eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Der Naturpark Rhein-Westerwald ist nicht nur ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, sondern bietet auch diverse Aussichtspunkte, die atemberaubende Blicke auf die Landschaft ermöglichen. Der nicht weit entfernte Waldsee Rieden lädt zum Baden, Angeln und Entspannen ein. Zudem gibt es kulturelle Angebote wie das Schloss Sayn mit seinem zauberhaften Schmetterlingsgarten oder das Keramikmuseum in Höhr-Grenzhausen, das zu spannenden Entdeckungsreisen einlädt. Für umfassendere Einkaufserlebnisse sind die Städte Neuwied und Koblenz gut erreichbar, wo Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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