Immobilie verkaufen in 56843 Irmenach Beuren
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 56843 Irmenach Beuren, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 56843 Irmenach Beuren bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienhäusern aus. Diese Gegend, bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, zieht immer mehr Interessenten an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Ein gut durchdachter Verkaufsprozess kann daher deutlich zum Erfolg beitragen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarkts und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Schritte zu beachten sind, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56843 Irmenach Beuren
In 56843 Irmenach Beuren sind beim Hausverkauf verschiedene Haustypen präsent, wobei häufig Einfamilienhäuser und Fachwerkhäuser zu finden sind. Auch moderne Neubauten und Bungalows sind keine Seltenheit und ergänzen das traditionelle Erscheinungsbild der Region. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung, wobei Immobilien im Ortskern tendenziell höher bewertet werden als jene am Stadtrand. Käufer können eine Preisspanne erwarten, die sowohl kostengünstigere Objekte als auch hochpreisige, luxuriös ausgestattete Anwesen abdeckt. Insgesamt bietet der Markt in Irmenach Beuren vielfältige Optionen für unterschiedliche Budgets und Präferenzen.
Hauspreise in 56843 Irmenach Beuren
Die Hauspreise in 56843 Irmenach Beuren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56843 Irmenach Beuren
Der Verkauf einer Wohnung in 56843 Irmenach Beuren kann aufgrund der besonderen Marktbedingungen in der Region eine faszinierende Herausforderung sein. Die ruhig gelegene Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft des Hunsrücks, zieht Käufer an, die Wert auf ein naturverbundenes Leben abseits städtischen Trubels legen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine beständige Nachfrage nach Immobilien, besonders von Menschen, die nach einer ruhigen Wohnlage suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen und gut durchdachten Grundrissen. Immobilien, die einen Blick auf die umliegende Landschaft bieten oder über Gartenanteile verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt und erzielen häufig schnell attraktive Preise. Kunden schätzen außerdem die Nähe zu Wander- und Radwegen sowie die Weinberge und die idyllische Umgebung, die Irmenach Beuren zu bieten hat.
Wohnungspreise in 56843 Irmenach Beuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56843 Irmenach liegt bei 3126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56843 Irmenach Beuren
In der Region 56843 Irmenach Beuren ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies hängt insbesondere mit der landschaftlich reizvollen Lage und der relativen Nähe zu größeren Städten und wirtschaftlichen Zentren zusammen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise nach oben treibt. Bautätigkeiten nehmen in der Region merklich zu, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren vermehrt investieren. Neue Bauprojekte und Erschließungen erhöhen die Attraktivität der Region, was wiederum die Nachfrage weiter anheizt.
Grundstückspreise in 56843 Irmenach Beuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56843 Irmenach liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56843 Irmenach Beuren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56843 Irmenach Beuren
Der malerische Ort 56843 Irmenach Beuren liegt in der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks in Rheinland-Pfalz, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Die Lage in der Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Wanderungen und Erholung in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 421 und der A1 gut gegeben, sodass man auch entlegene Dörfer und größere Städte bequem erreichen kann. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen Frankfurt-Hahn, welcher nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und somit eine schnelle Anbindung an nationale und internationale Ziele ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Irmenach Beuren liegen mehrere Städte und Dörfer, darunter Traben-Trarbach, eine malerische Wein- und Kulturstadt an der Mosel, und Morbach, ein kleinerer Ort mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Andere umliegende Orte wie Büchenbeuren und Sohren bieten zusätzliche Infrastruktur wie Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung lässt es problemlos zu, diese Städte und Dörfer in kurzer Zeit zu erreichen. Die Autobahnen und Bundesstraßen gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für den lokalen Verkehr als auch für weiter entfernte Ziele.
Aktuell leben in Beuren 643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56843 Irmenach Beuren
In der malerischen Region 56843 Irmenach Beuren finden Besucher und Anwohner vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Neben der atemberaubenden Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt, bieten lokale Parks und Naturreservate entspannende Rückzugsorte. Besonders die weitläufigen Wälder und die idyllischen Weinberge vermitteln ein Gefühl der Gelassenheit, das weitab vom städtischen Trubel liegt. Gleichzeitig sorgen kleine, lokale Geschäfte und Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, das oft mit regionalen Spezialitäten und handgefertigten Produkten aufwartet, sodass bei einem Bummel durch die Straßen immer etwas Neues entdeckt werden kann.
Die Region um Irmenach Beuren hält eine Vielzahl an Ausflugszielen bereit. Beispielsweise können Tierfreunde den Wild- und Freizeitpark Klotten besuchen, der eine Vielzahl einheimischer Wildtiere zeigt und mit Attraktionen aufwartet. Kunst- und Kulturinteressierte finden im nahen Bernkastel-Kues mit seinen historischen Fachwerkhäusern und dem Burg Landshut ein reiches kulturelles Angebot. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet die Mosel ihre idyllischen Ufer für Bootstouren und Picknicks. Einkaufsmöglichkeiten reichen von gemütlichen Bauernläden bis zu charmanten Weinhandlungen, die exzellente Moselweine anbieten und Verkostungen veranstalten. Die Region ist somit ein idealer Ort für unterschiedlichste Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie für genussvolles Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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