Immobilie verkaufen in 54483 Kleinich Emmeroth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 54483 Kleinich Emmeroth, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 54483 Kleinich Emmeroth erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. In Kleinich Emmeroth, einem idyllischen Dorf in Rheinland-Pfalz, ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen. Vor allem naturnahes Wohnen und die Ruhe des ländlichen Lebens ziehen immer mehr Interessenten an. Die Preisentwicklung zeigt stabile bis leicht steigende Tendenzen, was diese Region besonders attraktiv für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Eigenheim oder Mietobjekt – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Kleinich Emmeroth optimal vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54483 Kleinich Emmeroth
- Wohnung verkaufen in 54483 Kleinich Emmeroth
- Grundstück verkaufen in 54483 Kleinich Emmeroth
- Ihr Immobilienmakler in 54483 Kleinich Emmeroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54483 Kleinich Emmeroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54483 Kleinich Emmeroth
Haus verkaufen in 54483 Kleinich Emmeroth
Das Dorf Kleinich Emmeroth in der Region 54483 ist ein idyllischer Ort, bekannt für seine bezaubernde Landschaft und die traditionelle Bauweise seiner Häuser. In dieser ländlichen Umgebung finden sich überwiegend Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, aber auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter des Ortes unterstreichen. Die Preise für Immobilien in Kleinich Emmeroth variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass der Markt im Vergleich zu städtischen Regionen moderater ist und aufgrund der reizvollen Lage bei Käufern mit einem Sinn für Natur und Ruhe besonders beliebt ist.
Hauspreise in 54483 Kleinich Emmeroth
Die Hauspreise in 54483 Kleinich Emmeroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kleinich Emmeroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 54483 Kleinich Emmeroth
Der Wohnungsmarkt in der Region 54483 Kleinich Emmeroth zeichnet sich durch eine überschaubare, aber stabile Nachfrage aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet sind. Die Nähe zur Natur in der malerischen Hunsrück-Landschaft und die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten tragen zur Attraktivität bei. Moderne Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die einen direkten Zugang zu den idyllischen Außenbereichen bieten, stehen besonders hoch im Kurs. Zudem legen potenzielle Käufer großen Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage, die eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsadern und Städte in der Umgebung ermöglicht. Wer seine Wohnung in Kleinich Emmeroth verkaufen möchte, hat also gute Chancen, sofern die Immobilie gut erhalten und attraktiv ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 54483 Kleinich Emmeroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54483 Kleinich liegt bei 3063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kleinich Emmeroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 54483 Kleinich Emmeroth
Das Verkaufen eines Grundstücks in 54483 Kleinich Emmeroth erfordert ein Verständnis der regionalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, da immer mehr Menschen ländlichere Gegenden als Alternative zu städtischen Wohnlagen bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografische und infrastrukturelle Gegebenheiten der Gemeinde zurückzuführen ist. Neue Bauprojekte sind in der Region moderat vertreten, wobei kleinere private Bauvorhaben und gelegentliche Neubaugebiete das Bild prägen. Diese Faktoren gemeinsam sorgen dafür, dass Grundstücke in Kleinich Emmeroth durchaus begehrt sind und einen gewissen Preisstabilitätsvorteil haben.
Grundstückspreise in 54483 Kleinich Emmeroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54483 Kleinich liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54483 Kleinich Emmeroth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kleinich Emmeroth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54483 Kleinich Emmeroth
Der Ortsteil Emmeroth gehört zur Gemeinde Kleinich und liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Gelegen inmitten einer malerischen Hügellandschaft, zeichnet sich Emmeroth durch seine ruhige, idyllische Lage aus, die charakteristisch für die Region Hunsrück ist. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Emmeroth bietet ein ländliches Ambiente, das Ruhe und Entspannung verspricht, und ist dennoch gut in die kommunale Infrastruktur eingebettet.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die die Attraktivität von Emmeroth ergänzen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bernkastel-Kues, bekannt für ihre historischen Fachwerkhäuser und den Weinanbau, sowie die Kreisstadt Wittlich. Auch Traben-Trarbach, ein bedeutender Weinbauort an der Mosel, ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Emmeroth ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B50 und die Autobahn A1 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen und darüber hinaus ermöglicht. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist, findet in den nahegelegenen Städten Anschlüsse an Bus- und Bahnlinien, die eine komfortable Reise in die Umgebung gewährleisten.
Aktuell leben in Emmeroth 687 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54483 Kleinich Emmeroth
Kleinich Emmeroth ist ein malerisches Örtchen, das durch seine ruhige und idyllische Atmosphäre besticht. Hier findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die örtlichen Parks und Grünanlagen ideale Orte zum Entspannen bieten. Für Freunde sportlicher Aktivitäten gibt es in der Nähe gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. Darüber hinaus findet man in der Region verschiedene kleine Geschäfte und Läden, die alles Nötige für den täglichen Bedarf anbieten, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Region bietet zudem interessante Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten. In den nahegelegenen Dörfern und Städten gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Größere Einkaufszentren und Supermärkte sind in den benachbarten Städten schnell erreichbar und sorgen für ein umfassendes Einkaufserlebnis. Kulturinteressierte kommen in den umliegenden Museen und historischen Stätten auf ihre Kosten, während Naturfreunde die malerische Landschaft und die zahlreichen Wanderwege des Hunsrück genießen können. So bietet die Gegend um Kleinich Emmeroth eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitmöglichkeiten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung